- Org.nr.
- 924 430 540
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- Fredriksborg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 941 18541,1 % margin
EBITDA6 627 271før av- og nedskrivninger
Årsresultat−290 727−2,4 % margin
Egenkapital88 935 83374,9 % av eiendelene
Rådhusplassen 29-33 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 430 540
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 21.11.2019
- Registrert
- 18.01.2020
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rådhusplassen 29-33 AS824 458 502 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av fast eiendom, investeringer og alt som står i forbindelse med dette, herunder å eie aksjer og andeler i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 640 355 | 8 305 070 | 11 396 972 | 10 775 506 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 381 701 | 1 778 059 | 2 681 734 | 3 527 515 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 022 056 | 10 083 129 | 14 078 706 | 14 303 021 | 13 117 188 |
| Varekostnad | 3 641 314 | 3 480 206 | 3 313 185 | 3 911 984 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 686 086 | 1 254 105 | 1 070 631 | 1 002 314 | 962 254 |
| Annen driftskostnad | 1 753 471 | 1 092 792 | 198 830 | 862 293 | 382 440 |
| Sum driftskostnader | 7 080 871 | 5 827 102 | 4 582 647 | 5 776 591 | 4 537 524 |
| Driftsresultat | 4 941 185 | 4 256 027 | 9 496 059 | 8 526 430 | 8 579 664 |
| Annen renteinntekt | - | 55 049 | 18 511 | 11 482 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 27 091 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 17 253 | 15 708 | 14 788 | 14 476 | - |
| Sum finansinntekter | 44 344 | 70 757 | 33 299 | 25 958 | 9 398 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 357 747 | 6 567 461 | 5 517 211 | 4 011 880 | - |
| Annen rentekostnad | 509 | 1 489 | - | 538 | - |
| Sum finanskostnader | 5 358 255 | 6 568 950 | 5 517 211 | 4 012 418 | 2 286 145 |
| Netto finans | −5 313 911 | −6 498 194 | −5 483 912 | −3 986 460 | −2 276 747 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 012 147 | 4 539 970 | 6 302 917 |
| Resultat før skattekostnad | −372 726 | −2 242 167 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −81 999 | −493 277 | 882 673 | 998 794 | 1 386 642 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 129 474 | 3 541 176 | - |
| Årsresultat | −290 727 | −1 748 890 | 3 129 474 | 3 541 176 | 4 916 276 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −290 727 | −1 748 890 | 3 129 474 | 3 541 176 | - |
| Totalresultat | −290 727 | −1 748 890 | 3 129 474 | 3 541 176 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 2 564 581 | 3 121 539 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 564 893 | 419 637 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −290 727 | −1 748 890 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −290 727 | −1 748 890 | 3 129 474 | 3 541 176 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 116 897 807 | 92 417 398 | 87 693 449 | 83 196 296 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 5 442 | 17 142 | 28 842 | 40 544 | - |
| Sum varige driftsmidler | 116 903 248 | 92 434 540 | 87 722 291 | 83 236 840 | - |
| Sum anleggsmidler | 116 903 248 | 92 434 540 | 87 722 291 | 83 236 840 | 83 343 366 |
| Kundefordringer | 469 086 | 83 873 | 957 890 | 739 245 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 70 179 | 30 344 | 36 913 | 104 223 | - |
| Konsernfordringer | 1 300 455 | 37 927 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 839 721 | 152 144 | 994 803 | 843 468 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 409 097 | 203 710 | 84 417 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 409 097 | 203 710 | 84 417 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 839 721 | 561 240 | 1 198 513 | 927 885 | 988 346 |
| Sum eiendeler | 118 742 969 | 92 995 780 | 88 920 803 | 84 164 725 | 84 331 712 |
| Aksjekapital | 200 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 76 224 610 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 76 424 610 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 12 511 223 | 12 801 950 | 14 550 840 | 13 985 947 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 12 511 223 | 12 801 950 | 14 550 840 | 13 985 947 | 13 566 310 |
| Sum egenkapital | 88 935 833 | 12 901 950 | 14 650 840 | 14 085 947 | 13 666 310 |
| Utsatt skatt | 3 304 654 | 3 386 653 | 3 879 930 | 3 720 601 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 304 654 | 3 386 653 | 3 879 930 | 3 720 601 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 76 274 610 | 66 269 225 | 60 700 041 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 76 274 610 | 66 269 225 | 60 700 041 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 304 654 | 79 661 263 | 70 149 155 | 64 420 642 | 63 810 665 |
| Leverandørgjeld | 6 539 576 | 380 447 | 518 552 | 812 828 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 194 600 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 1 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 19 921 406 | - | 3 503 551 | 4 064 081 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 41 500 | 52 120 | 98 705 | 586 627 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 502 482 | 432 567 | 4 120 809 | 5 658 136 | 6 854 737 |
| Sum gjeld | 29 807 136 | 80 093 830 | 74 269 964 | 70 078 778 | 70 665 402 |
| Sum egenkapital og gjeld | 118 742 969 | 92 995 780 | 88 920 803 | 84 164 725 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▼ | 1,30 | 0,29 | 0,16 | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,34▼ | 6,21 | 5,07 | 4,98 | 5,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,7 % | 4,8 % | 11,0 % | 10,2 % | 10,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 41,1 %▼ | 42,2 % | 67,4 % | 59,6 % | 65,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,4 %▲ | −17,3 % | 22,2 % | 24,8 % | 37,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 74,9 %▲ | 13,9 % | 16,5 % | 16,7 % | 16,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rådhusplassen 29-33 AS41,1 %
12,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rådhusplassen 29-33 AS41,1 % 12,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Olav Fredriksen | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Flood Ryssdal | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %Fredrikstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredriksborg AS
- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %
- Produksjonsveien 21 AS100,0 %
- S 81 Holding AS100,0 %
- Storgata 32 Fredrikstad AS100,0 %
- Stabburveien 10 AS100,0 %
- Stabburveien 1 AS100,0 %
- Restauranteiendommer AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 1 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 2 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 3 AS100,0 %
- Stortorvet 1-3 AS100,0 %
- Storgata 13 Fredrikstad AS100,0 %
- Storgaten 6 AS100,0 %
- Brygga Eiendom AS100,0 %
- OPUS INVEST AS100,0 %
- LANDE SENTER AS100,0 %
- Østsiden Handelsutvikling AS100,0 %
- MULTI AS100,0 %
- Vegetar AS100,0 %
- Kirkegata 59 AS100,0 %
- Offisersporten AS100,0 %
- Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS100,0 %
- Kvernhuset Invest AS50,5 %
- Rådhusplassen 29-33 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.