- Org.nr.
- 933 909 662
- Telefon
- 69 35 41 80
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- Fredriksborg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 138 32247,8 % margin
EBITDA2 686 094før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 382 71130,9 % margin
Egenkapital18 560 94659,6 % av eiendelene
Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1970.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 909 662
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 31.07.1970
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Telefon
- 69 35 41 80
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 3 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS982 630 037 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og forvaltning av fast eiendom, herunder interessere seg i andre virksomheter, samt kjøp og forvaltning av aksjer og andre finansielle instrumenter.
Tidligere navn
- AS Nygårdsg 3019.02.1995 til 29.08.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 847 934 | 3 916 718 | 3 706 595 | 3 496 541 | 3 497 125 |
| Annen driftsinntekt | 626 215 | 607 382 | 718 578 | 543 939 | 629 379 |
| Sum driftsinntekter | 4 474 149 | 4 524 100 | 4 425 173 | 4 040 480 | 4 126 504 |
| Varekjøp | - | - | - | - | 2 525 |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 903 746 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 595 019 |
| Varekostnad | 873 036 | 875 271 | 896 111 | 861 223 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 547 772 | 550 865 | 579 110 | 595 019 | - |
| Annen driftskostnad | 915 019 | 671 269 | 1 654 321 | 881 576 | 733 297 |
| Sum driftskostnader | 2 335 827 | 2 097 404 | 3 129 543 | 2 337 817 | 2 234 587 |
| Driftsresultat | 2 138 322 | 2 426 695 | 1 295 631 | 1 702 663 | 1 891 917 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 122 | 1 658 | 2 343 | 71 | 378 |
| Annen renteinntekt | 249 | 1 682 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 8 794 | 7 945 | 7 291 | 7 205 | - |
| Sum finansinntekter | 9 165 | 11 285 | 9 634 | 7 276 | 378 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 253 303 | 303 444 | 34 231 | 16 531 | 25 714 |
| Annen rentekostnad | 121 478 | - | 3 | - | - |
| Sum finanskostnader | 374 781 | 303 444 | 34 234 | 16 531 | 25 714 |
| Netto finans | −365 616 | −292 159 | −24 600 | −9 256 | −25 336 |
| Resultat før skatt | 1 772 706 | 2 134 536 | 1 271 031 | 1 693 407 | 1 866 581 |
| Skattekostnad på resultat | 389 995 | 469 597 | 279 627 | 372 549 | 410 648 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 991 404 | 1 320 858 | 1 455 933 |
| Årsresultat | 1 382 711 | 1 664 939 | 991 404 | 1 320 858 | 1 455 933 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 382 711 | 1 664 939 | 991 404 | 1 320 858 | 1 455 933 |
| Totalresultat | 1 382 711 | 1 664 939 | 991 404 | 1 320 858 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 469 149 | 1 698 926 | 1 046 052 | 1 358 098 | 1 459 536 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −3 603 |
| Avsatt til annen egenkapital | −86 438 | −33 987 | −54 648 | −37 240 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 382 711 | 1 664 939 | 991 404 | 1 320 858 | 1 455 933 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 31 058 486 | 31 343 298 | 22 444 286 | 22 211 638 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 3 094 | 26 353 | - |
| Sum varige driftsmidler | 31 058 486 | 31 343 298 | 22 447 380 | 22 237 991 | 22 833 010 |
| Sum anleggsmidler | 31 058 486 | 31 343 298 | 22 447 380 | 22 237 991 | 22 833 010 |
| Kundefordringer | 74 614 | 22 096 | 11 305 | 44 997 | 38 709 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 220 | - | - | 77 134 | - |
| Konsernfordringer | 6 561 | 30 333 | - | 21 147 | - |
| Sum fordringer | 83 395 | 52 429 | 11 305 | 143 278 | 38 709 |
| Sum omløpsmidler | 83 395 | 52 429 | 11 305 | 143 278 | 38 709 |
| Sum eiendeler | 31 141 881 | 31 395 727 | 22 458 685 | 22 381 268 | 22 871 719 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 22 775 587 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 57 423 |
| Aksjekapital | 3 600 000 | 3 600 000 | 3 600 000 | 3 600 000 | - |
| Overkurs | 11 040 000 | 11 040 000 | 11 040 000 | 11 040 000 | 11 040 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 697 239 | 2 697 239 | 2 697 239 | 2 697 239 | 2 697 239 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 337 239 | 17 337 239 | 17 337 239 | 17 337 239 | 17 337 239 |
| Annen egenkapital | 1 223 707 | 1 310 145 | 1 100 234 | 1 154 883 | 1 192 123 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 223 707 | 1 310 145 | 1 100 234 | 1 154 883 | 1 192 123 |
| Sum egenkapital | 18 560 946 | 18 647 384 | 18 437 473 | 18 492 122 | 18 529 362 |
| Utsatt skatt | 957 318 | 981 698 | 991 285 | 1 006 698 | 1 017 202 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 957 318 | 981 698 | 991 285 | 1 006 698 | 1 017 202 |
| Sum langsiktig gjeld | 957 318 | - | 991 285 | - | 1 017 202 |
| Leverandørgjeld | 161 028 | 34 003 | 358 252 | 470 893 | 154 946 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 58 886 |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 915 520 | 7 289 209 | 2 635 049 | 2 406 979 | 3 107 903 |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 547 070 | 4 443 432 | 36 626 | 4 576 | 3 420 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 623 618 | 11 766 645 | 3 029 927 | - | 3 325 155 |
| Sum gjeld | 12 580 936 | 12 748 343 | 4 021 212 | 3 889 147 | 4 342 357 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 141 881 | - | 22 458 685 | 22 381 268 | 22 871 719 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 3 600 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01 | 0,00 | 0,00 | - | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,68▼ | 0,68 | 0,22 | 0,21 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▼ | 9,1 % | 5,8 % | 7,6 % | 8,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,8 %▼ | 53,6 % | 29,3 % | 42,1 % | 45,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,9 %▼ | 36,8 % | 22,4 % | 32,7 % | 35,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 59,6 %▲ | 59,4 % | 82,1 % | 82,6 % | 81,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS47,8 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS47,8 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Olav Fredriksen | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Flood Ryssdal | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %Fredrikstad · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredriksborg AS
- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %
- Produksjonsveien 21 AS100,0 %
- S 81 Holding AS100,0 %
- Storgata 32 Fredrikstad AS100,0 %
- Stabburveien 10 AS100,0 %
- Stabburveien 1 AS100,0 %
- Restauranteiendommer AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 1 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 2 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 3 AS100,0 %
- Stortorvet 1-3 AS100,0 %
- Storgata 13 Fredrikstad AS100,0 %
- Storgaten 6 AS100,0 %
- Rådhusplassen 29-33 AS100,0 %
- Brygga Eiendom AS100,0 %
- OPUS INVEST AS100,0 %
- LANDE SENTER AS100,0 %
- Østsiden Handelsutvikling AS100,0 %
- MULTI AS100,0 %
- Vegetar AS100,0 %
- Kirkegata 59 AS100,0 %
- Offisersporten AS100,0 %
- Kvernhuset Invest AS50,5 %
- Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.