- Org.nr.
- 993 457 264
- Telefon
- 69 35 41 80
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Hovedeier
- Fredriksborg Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat5 243 92571,2 % margin
EBITDA6 059 898før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 436 69046,7 % margin
Egenkapital3 347 35217,8 % av eiendelene
Storgata 13 Fredrikstad AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 457 264
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 04.09.2008
- Registrert
- 23.12.2008
- Adresse
- Storgata 5, 1607 Fredrikstad
- Telefon
- 69 35 41 80
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 1 224 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Storgata 13 Fredrikstad AS979 211 546 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift og salg av eiendom, samt virksomhet som naturlig står i sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 455 788 | 6 135 926 | 5 583 946 | 5 039 521 | 2 737 450 |
| Annen driftsinntekt | 907 872 | 1 021 538 | 751 463 | 986 731 | 606 850 |
| Sum driftsinntekter | 7 363 661 | 7 157 464 | 6 335 409 | 6 026 252 | 3 344 300 |
| Varekostnad | 851 490 | 869 478 | 764 922 | 1 042 415 | 3 400 |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 620 528 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 473 475 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 815 973 | 875 646 | 789 532 | 623 414 | - |
| Annen driftskostnad | 452 273 | 866 037 | 430 473 | 312 506 | 441 253 |
| Sum driftskostnader | 2 119 736 | 2 611 161 | 1 984 926 | 1 978 336 | 1 538 655 |
| Driftsresultat | 5 243 925 | 4 546 303 | 4 350 483 | 4 047 916 | 1 805 645 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 15 994 | 347 215 | 259 172 | 10 489 | 2 564 |
| Annen renteinntekt | 4 947 | 4 938 | 2 765 | 422 | 205 |
| Annen finansinntekt | 15 701 | 14 419 | 253 124 | 263 912 | 14 594 |
| Sum finansinntekter | 36 642 | 366 572 | 515 061 | 274 823 | 17 363 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 851 852 | - | - | 28 770 | 2 340 |
| Annen rentekostnad | 22 702 | 955 042 | 852 870 | 343 687 | 241 332 |
| Annen finanskostnad | - | - | 10 000 | - | 3 000 |
| Sum finanskostnader | 874 554 | 955 042 | 862 870 | 372 457 | 246 672 |
| Netto finans | −837 912 | −588 470 | −347 809 | −97 634 | −229 309 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 002 673 | 3 950 282 | 1 576 336 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 346 794 |
| Resultat før skattekostnad | 4 406 013 | 3 957 833 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 969 323 | 870 723 | 880 589 | 869 062 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 122 084 | 3 081 220 | 1 229 542 |
| Årsresultat | 3 436 690 | 3 087 110 | 3 122 084 | 3 081 220 | 1 229 542 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 436 690 | 3 087 110 | 3 122 084 | 3 081 220 | 1 229 542 |
| Totalresultat | 3 436 690 | 3 087 110 | 3 122 084 | 3 081 220 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 229 953 | 2 844 671 | 4 234 308 | 2 944 544 | 1 062 103 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 167 439 |
| Avsatt til annen egenkapital | 206 737 | 242 439 | −1 112 224 | 136 676 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 436 690 | 3 087 110 | 3 122 084 | 3 081 220 | 1 229 542 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 307 474 | 15 744 132 | 16 177 785 | 14 797 044 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 994 056 | 2 373 371 | 2 815 364 | 1 317 617 | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 301 530 | 18 117 503 | 18 993 149 | 16 114 661 | 15 114 263 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 3 047 215 | 4 259 172 | 777 840 | 602 564 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 3 047 215 | 4 259 172 | 777 840 | 602 564 |
| Sum anleggsmidler | 17 301 530 | 21 164 718 | 23 252 321 | 16 892 501 | 15 716 827 |
| Kundefordringer | 835 847 | 271 611 | 864 054 | 1 702 402 | 177 798 |
| Andre kortsiktige fordringer | 48 981 | 13 762 | 9 289 | 152 105 | 133 595 |
| Konsernfordringer | 656 945 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 541 773 | 285 373 | 873 343 | 1 854 507 | 311 393 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 961 524 | 603 718 | 545 | 142 946 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 961 524 | 603 718 | 545 | 142 946 |
| Sum omløpsmidler | 1 541 773 | 1 246 897 | 1 477 061 | 1 855 052 | 454 338 |
| Sum eiendeler | 18 843 303 | 22 411 615 | 24 729 382 | 18 747 553 | 16 171 165 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 14 741 797 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 372 466 |
| Aksjekapital | 1 224 000 | 1 224 000 | 1 224 000 | 1 224 000 | - |
| Overkurs | 45 106 | 45 106 | 45 106 | 45 106 | 45 106 |
| Annen egenkapital 1 629 O71 | - | - | - | 2 741 294 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 269 106 | 1 269 106 | 1 269 106 | - | 1 269 106 |
| Annen egenkapital | 2 078 246 | 1 871 509 | - | - | 2 604 618 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 078 246 | 1 871 509 | 1 629 071 | 2 741 294 | 2 604 618 |
| Sum egenkapital | 3 347 352 | 3 140 615 | 2 898 177 | 4 010 400 | 3 873 724 |
| Utsatt skatt | 1 160 409 | 1 102 099 | 1 033 719 | 918 822 | 880 273 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 160 409 | 1 102 099 | 1 033 719 | 918 822 | 880 273 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 13 950 000 | 14 550 000 | 9 195 422 | 9 692 474 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 670 557 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 670 557 | 13 950 000 | 14 550 000 | 9 195 422 | 9 692 474 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 830 966 | 15 052 099 | 15 583 719 | 10 114 244 | 10 572 747 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 463 235 | 84 424 |
| Leverandørgjeld | 461 185 | 346 346 | 366 724 | - | 195 365 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 140 966 | 3 647 014 | 5 000 000 | 3 775 057 | 1 386 325 |
| Annen kortsiktig gjeld | 62 834 | 225 540 | 880 762 | 116 551 | 58 580 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 664 985 | 4 218 901 | 6 247 486 | 4 622 908 | 1 724 694 |
| Sum gjeld | 15 495 951 | 19 271 000 | 21 831 205 | 14 737 152 | 12 297 441 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 843 303 | 22 411 615 | 24 729 382 | 18 747 553 | 16 171 165 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 224 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,33▲ | 0,30 | 0,24 | 0,40 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,63▼ | 6,14 | 7,53 | 3,67 | 3,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 25,6 %▲ | 20,8 % | 22,4 % | 24,8 % | 11,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,2 %▲ | 63,5 % | 68,7 % | 67,2 % | 54,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,7 %▲ | 43,1 % | 49,3 % | 51,1 % | 36,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,8 %▲ | 14,0 % | 11,7 % | 21,4 % | 24,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Storgata 13 Fredrikstad AS71,2 %
7,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Storgata 13 Fredrikstad AS71,2 % 7,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Olav Fredriksen | 1980 |
| Styremedlem | Øyvind Flood Ryssdal | 1982 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %Fredrikstad · 1 224 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fredriksborg AS
- Fredriksborg Eiendom AS100,0 %
- Produksjonsveien 21 AS100,0 %
- S 81 Holding AS100,0 %
- Storgata 32 Fredrikstad AS100,0 %
- Stabburveien 10 AS100,0 %
- Stabburveien 1 AS100,0 %
- Restauranteiendommer AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 1 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 2 AS100,0 %
- Fredriksborg Eiendom 3 AS100,0 %
- Stortorvet 1-3 AS100,0 %
- Storgaten 6 AS100,0 %
- Rådhusplassen 29-33 AS100,0 %
- Brygga Eiendom AS100,0 %
- OPUS INVEST AS100,0 %
- LANDE SENTER AS100,0 %
- Østsiden Handelsutvikling AS100,0 %
- MULTI AS100,0 %
- Vegetar AS100,0 %
- Kirkegata 59 AS100,0 %
- Offisersporten AS100,0 %
- Kvartalet Nygaardsgaten 28-30 AS100,0 %
- Kvernhuset Invest AS50,5 %
- Storgata 13 Fredrikstad AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.