- Org.nr.
- 888 290 672
- Adresse
- Rosenholmveien 4, 1252 Oslo
- Hovedeier
- Rosenholmveien 4 AS, 100 %
Driftsresultat2 487 41452,9 % margin
EBITDA3 217 014før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 409 33230,0 % margin
Egenkapital2 997 61817,3 % av eiendelene
Rosenholmveien 4 B AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 888 290 672
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 20.04.2005
- Registrert
- 06.06.2005
- Adresse
- Rosenholmveien 4, 1252 Oslo
- Postadresse
- c/o Newsec PAM AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rosenholmveien 4 B AS988 298 182 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av fast eiendom, samt annen virksomhet som naturlig hører inn under det samme.
Tidligere navn
- ROSENHOLM GÅRD AS06.06.2005 til 05.01.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 698 527 | 4 794 640 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 698 527 | 4 794 640 | 4 725 341 | 3 985 265 | 4 430 049 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 218 224 | 355 000 | 371 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 729 600 | 640 667 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 481 513 | 2 193 649 | 1 341 460 | 551 751 | 1 158 697 |
| Sum driftskostnader | 2 211 113 | 2 834 316 | 1 559 684 | 906 751 | 1 529 697 |
| Driftsresultat | 2 487 414 | 1 960 324 | 3 165 657 | 3 078 514 | 2 900 352 |
| Annen renteinntekt | 6 971 | 10 520 | - | - | 13 880 |
| Annen finansinntekt | 7 808 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 14 779 | 10 520 | 20 809 | 15 427 | 13 880 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 694 308 | 689 461 | - | - | 242 000 |
| Annen rentekostnad | 819 | 2 373 | - | - | 1 177 |
| Sum finanskostnader | 695 127 | 691 834 | 291 528 | 298 067 | 243 177 |
| Netto finans | −680 348 | −681 314 | −270 719 | −282 640 | −229 297 |
| Resultat før skatt | 1 807 066 | 1 279 010 | 2 894 938 | 2 795 874 | 2 671 055 |
| Skattekostnad på resultat | 397 734 | 281 383 | 636 886 | 615 093 | 587 632 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 2 083 423 |
| Årsresultat | 1 409 332 | 997 627 | 2 258 052 | 2 180 781 | 2 083 423 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 409 332 | 997 627 | - | - | 2 083 423 |
| Totalresultat | 1 409 332 | 997 627 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 773 009 | 1 278 258 | - | - | 2 067 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 16 423 |
| Avsatt til annen egenkapital | −363 677 | −280 631 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 409 332 | 997 627 | - | - | 2 083 423 |
| Leieinntekter,ref.kostnader | - | - | - | - | 4 430 049 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 571 733 | 12 301 333 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 571 733 | 12 301 333 | - | - | 12 745 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 750 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 76 243 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 76 243 | - | - | - | 750 000 |
| Sum anleggsmidler | 11 647 976 | 12 301 333 | 13 692 000 | 13 140 000 | 13 495 000 |
| Kundefordringer | 8 483 | 62 172 | - | - | 787 115 |
| Andre kortsiktige fordringer | 37 803 | 77 961 | - | - | - |
| Sum fordringer | 46 286 | 140 133 | - | - | 811 392 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 648 461 | 5 615 543 | - | - | 2 899 324 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 648 461 | 5 615 543 | - | - | 2 899 324 |
| Sum omløpsmidler | 5 694 747 | 5 755 676 | 3 495 648 | 4 351 505 | 3 710 715 |
| Sum eiendeler | 17 342 723 | 18 057 009 | 17 187 648 | 17 491 505 | 17 205 715 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 12 584 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 161 000 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Overkurs | 626 983 | 626 983 | - | - | 626 983 |
| Sum innskutt egenkapital | 726 983 | 726 983 | 726 983 | 726 983 | 726 983 |
| Annen egenkapital | 2 270 635 | 2 634 312 | - | - | 2 144 137 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 270 635 | 2 634 312 | 2 914 943 | 2 452 919 | 2 144 137 |
| Sum egenkapital | 2 997 618 | 3 361 295 | 3 641 926 | 3 179 902 | 2 871 120 |
| Utsatt skatt | 765 860 | 868 205 | - | - | 776 142 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 765 860 | 868 205 | - | - | 776 142 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 216 299 | 11 883 199 | - | - | 9 904 138 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 750 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 216 299 | 11 883 199 | - | - | 10 654 138 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 982 159 | 12 751 404 | 11 128 123 | 11 807 818 | 11 430 280 |
| Leverandørgjeld | 52 411 | 115 025 | - | - | 232 408 |
| Betalbar skatt | - | 39 629 | - | - | 31 287 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | −42 163 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 273 088 | 1 638 792 | - | - | 2 650 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 37 448 | 150 864 | - | - | 32 782 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 362 946 | 1 944 310 | 2 417 598 | 2 503 784 | 2 904 315 |
| Sum gjeld | 14 345 105 | 14 695 714 | 13 545 721 | 14 311 602 | 14 334 595 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 342 723 | 18 057 009 | - | - | 17 205 715 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,41▼ | 3,02 | 1,45 | 1,74 | 1,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,79▲ | 4,31 | 3,72 | 4,50 | 4,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,1 %▲ | 11,2 % | 18,4 % | 17,8 % | 16,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,9 %▲ | 40,9 % | 67,0 % | 77,2 % | 65,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,0 %▲ | 21,6 % | 47,8 % | 54,7 % | 47,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 17,3 %▼ | 18,8 % | 21,2 % | 18,2 % | 16,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosenholmveien 4 B AS52,9 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rosenholmveien 4 B AS52,9 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Halvor Olsen | 1991 |
| Styrets leder | Knut Erik Manstad | 1967 |
| Styremedlem | Bjørn Thorkildsen | 1948 |
| Styremedlem | Nanna Helmer Larsen | 1977 |
| Styremedlem | Anders Skauge | 1971 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rosenholmveien 4 AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OBOS NYE HJEM AS
- Rosenholmveien 4 AS80,0 %
- Rosenholmveien 20 Holding AS100,0 %
- Rosenholmveien 22 Holding AS100,0 %
- Rosenholmveien 8 B AS100,0 %
- Rosenholmveien 12 AS100,0 %
- Rosenholmveien 6 AS100,0 %
- Rosenholmveien 10 AS100,0 %
- Rosenholmveien 8 AS100,0 %
- Rosenholmveien 4 B AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.