- Org.nr.
- 921 974 027
- Adresse
- Rosenholmveien 8B, 1252 Oslo
- Hovedeier
- Rosenholmveien 4 AS, 100 %
Driftsresultat656 99868,4 % margin
EBITDA780 598før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 306 229
Egenkapital4 009 43069,2 % av eiendelene
Rosenholmveien 8 B AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 974 027
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.10.2018
- Registrert
- 22.12.2018
- Adresse
- Rosenholmveien 8B, 1252 Oslo
- Postadresse
- c/o Newsec PAM AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 79 090
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rosenholmveien 8 B AS922 073 031 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringsvirksomhet i fast eiendom, samt det som hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 960 144 | 938 076 | 895 368 | 840 567 | - |
| Sum driftsinntekter | 960 144 | 938 076 | 895 368 | 840 567 | 827 169 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 123 600 | - | - | 123 600 | 123 475 |
| Annen driftskostnad | 179 546 | - | - | 202 515 | 738 362 |
| Sum driftskostnader | 303 146 | 319 998 | 392 340 | 326 115 | 861 837 |
| Driftsresultat | 656 998 | 618 078 | 503 028 | 514 452 | −34 668 |
| Annen renteinntekt | 57 638 | - | - | 288 | - |
| Annen finansinntekt | 960 017 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 017 655 | 300 745 | 74 | 288 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 54 | - |
| Sum finanskostnader | - | 26 | - | 54 | - |
| Netto finans | - | 300 719 | 74 | 234 | 0 |
| Resultat før skatt | 1 674 653 | 918 797 | 503 102 | 514 686 | −34 668 |
| Skattekostnad på resultat | 368 424 | 202 135 | 110 682 | 113 168 | −7 627 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 401 518 | - |
| Årsresultat | 1 306 229 | 716 662 | 392 420 | 401 518 | −27 041 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 306 229 | - | - | 401 518 | - |
| Totalresultat | 1 306 229 | - | - | 401 518 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 362 080 | - | - | 451 799 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −55 851 | - | - | −50 281 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 306 229 | - | - | 401 518 | - |
| Lønnskostnad | - | 0 | 0 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 156 485 | - | - | 110 675 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 156 485 | - | - | 110 675 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 898 383 | - | - | 3 269 183 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 898 383 | - | - | 3 269 183 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 054 868 | 3 162 715 | 3 271 038 | 3 379 858 | 3 489 196 |
| Kundefordringer | - | - | - | 438 778 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 108 | - | - | 4 231 | - |
| Konsernfordringer | 960 017 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 963 125 | - | - | 443 009 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 776 222 | - | - | 963 228 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 776 222 | - | - | 963 228 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 739 346 | 1 923 608 | 1 495 055 | 1 406 237 | 1 014 104 |
| Sum eiendeler | 5 794 214 | 5 086 323 | 4 766 093 | 4 786 095 | 4 503 300 |
| Aksjekapital | 79 090 | - | - | 79 090 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 79 090 | 79 090 | 79 090 | 79 090 | 79 090 |
| Annen egenkapital | 3 930 340 | - | - | 4 092 753 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 930 340 | 3 986 190 | 4 040 352 | 4 092 753 | 4 143 034 |
| Sum egenkapital | 4 009 430 | 4 065 280 | 4 119 442 | 4 171 843 | 4 222 124 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | 38 528 | - | - | 35 023 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 746 257 | - | - | 579 229 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 784 785 | 1 021 043 | 646 652 | 614 252 | 281 176 |
| Sum gjeld | 1 784 785 | 1 021 043 | 646 652 | 614 252 | 281 176 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 794 214 | - | - | 4 786 095 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,53▼ | 1,88 | 2,31 | 2,29 | 3,61 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,45▲ | 0,25 | 0,16 | 0,15 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 30,8 %▲ | 18,7 % | 10,5 % | 11,1 % | −0,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,4 %▲ | 65,9 % | 56,2 % | 61,2 % | −4,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 136,0 %▲ | 76,4 % | 43,8 % | 47,8 % | −3,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,2 %▼ | 79,9 % | 86,4 % | 87,2 % | 93,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosenholmveien 8 B AS68,4 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rosenholmveien 8 B AS68,4 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Halvor Olsen | 1991 |
| Styrets leder | Knut Erik Manstad | 1967 |
| Styremedlem | Anders Skauge | 1971 |
| Styremedlem | Bjørn Thorkildsen | 1948 |
| Styremedlem | Nanna Helmer Larsen | 1977 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rosenholmveien 4 AS100,0 %Oslo · 79 090 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OBOS NYE HJEM AS
- Rosenholmveien 4 AS80,0 %
- Rosenholmveien 20 Holding AS100,0 %
- Rosenholmveien 22 Holding AS100,0 %
- Rosenholmveien 12 AS100,0 %
- Rosenholmveien 6 AS100,0 %
- Rosenholmveien 10 AS100,0 %
- Rosenholmveien 4 B AS100,0 %
- Rosenholmveien 8 AS100,0 %
- Rosenholmveien 8 B AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.