- Org.nr.
- 984 037 775
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat9 754 06071,6 % margin
EBITDA11 824 660før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 262 1189,3 % margin
Egenkapital26 638 75320,3 % av eiendelene
ALF BJERCKES VEI 14 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 037 775
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 31.08.2026
- Stiftet
- 30.08.2001
- Registrert
- 20.12.2001
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 101 779
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- ALF BJERCKES VEI 14 AS884 314 712 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Tidligere navn
- ALF BJERCKES VEI 14 HOLDING AS20.12.2001 til 12.10.2002
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 15 528 | 119 187 | 16 514 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 13 599 938 | 16 809 723 | 13 398 326 | 11 760 398 | 4 479 682 |
| Sum driftsinntekter | 13 615 466 | 16 928 910 | 13 414 840 | 11 760 398 | 4 479 682 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 758 666 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 070 600 | 2 065 600 | 2 031 100 | 969 434 | - |
| Annen driftskostnad | 1 790 807 | 1 068 272 | 3 415 473 | 1 792 122 | 1 072 446 |
| Sum driftskostnader | 3 861 407 | 3 133 872 | 5 446 573 | 2 761 556 | 1 831 112 |
| Driftsresultat | 9 754 060 | 13 795 038 | 7 968 267 | 8 998 842 | 2 648 570 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 338 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 160 711 | 328 387 | 317 957 | 47 383 |
| Sum finansinntekter | - | 160 711 | 328 725 | 317 957 | 47 383 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 135 427 | 8 740 964 | 6 281 893 | 3 530 721 | 2 124 628 |
| Annen rentekostnad | 533 | 3 380 | 352 | 14 748 | 123 475 |
| Sum finanskostnader | 8 135 960 | 8 744 344 | 6 282 245 | 3 545 469 | 2 248 103 |
| Netto finans | −8 135 960 | −8 583 634 | −5 953 520 | −3 227 512 | −2 200 720 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 014 747 | 5 771 330 | 447 850 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 97 485 |
| Resultat før skattekostnad | 1 618 100 | 5 211 404 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 355 982 | 1 147 236 | 443 245 | 1 269 693 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 571 502 | 4 501 637 | 350 365 |
| Årsresultat | 1 262 118 | 4 064 168 | 1 571 502 | 4 501 637 | 350 365 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 350 365 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 262 118 | 4 064 168 | 1 571 502 | 4 501 637 | - |
| Totalresultat | 1 262 118 | 4 064 168 | 1 571 502 | 4 501 637 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | 5 221 861 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 207 875 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 262 118 | 2 856 293 | 1 571 502 | −720 224 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 262 118 | 4 064 168 | 1 571 502 | 4 501 637 | 350 365 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 125 848 485 | 127 882 885 | 129 917 285 | 131 306 887 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 292 718 | 328 918 | 2 | 305 625 | - |
| Sum varige driftsmidler | 126 141 203 | 128 211 803 | 130 222 910 | 131 306 887 | 113 364 415 |
| Sum anleggsmidler | 126 141 203 | 128 211 803 | 130 222 910 | 131 306 887 | 113 364 415 |
| Kundefordringer | 4 650 698 | 5 920 606 | 371 297 | 118 241 | 395 709 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 728 050 |
| Andre kortsiktige fordringer | 299 290 | 106 893 | 5 632 996 | 6 614 545 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 5 000 000 | 466 350 |
| Sum fordringer | 4 949 989 | 6 027 499 | 6 004 292 | 11 732 786 | 3 590 109 |
| Sum omløpsmidler | 4 949 989 | 6 027 499 | 6 004 292 | 11 732 786 | 3 590 109 |
| Sum eiendeler | 131 091 192 | 134 239 302 | 136 227 202 | 143 039 672 | 116 954 524 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 62 969 764 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 50 394 651 |
| Aksjekapital | 101 779 | 101 779 | 101 779 | 101 779 | - |
| Overkurs | 148 703 | 148 703 | 148 703 | 148 703 | 148 703 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 263 753 | 4 263 753 | 4 263 753 | 4 263 753 | 363 753 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 514 235 | 4 514 235 | 4 514 235 | 4 514 235 | 614 235 |
| Annen egenkapital | 22 124 518 | 20 862 400 | 18 006 107 | 16 434 605 | 17 154 830 |
| Sum opptjent egenkapital | 22 124 518 | 20 862 400 | 18 006 107 | - | 17 154 830 |
| Sum egenkapital | 26 638 753 | 25 376 635 | 22 520 342 | 20 948 840 | 17 769 065 |
| Utsatt skatt | 6 072 407 | 5 716 425 | 4 909 872 | 4 607 535 | 3 710 675 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 072 407 | 5 716 425 | 4 909 872 | 4 607 535 | 3 710 675 |
| Langsiktig konserngjeld | 97 623 791 | 100 702 972 | 103 757 660 | 105 367 170 | 49 338 577 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 4 000 000 | 4 500 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 97 623 791 | 100 702 972 | 107 757 660 | 109 867 170 | 49 338 577 |
| Sum langsiktig gjeld | 103 696 198 | 106 419 397 | 112 667 532 | 114 474 705 | 53 049 252 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 38 549 499 |
| Leverandørgjeld | 104 384 | - | 495 173 | 500 708 | 7 003 568 |
| Betalbar skatt | - | - | 140 908 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 152 836 | 138 780 | 246 452 | 220 677 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 1 548 558 | - | 6 694 694 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 499 021 | 573 064 | 156 795 | 200 047 | 583 141 |
| Sum kortsiktig gjeld | 756 241 | 2 443 270 | 1 039 328 | 7 616 127 | 46 136 208 |
| Sum gjeld | 104 452 439 | 108 862 667 | 113 706 860 | 122 090 832 | 99 185 459 |
| Sum egenkapital og gjeld | 131 091 192 | 134 239 302 | 136 227 202 | 143 039 672 | 116 954 524 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 101 779 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,55▲ | 2,47 | 5,78 | 1,54 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,92▼ | 4,29 | 5,05 | 5,83 | 5,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▼ | 10,3 % | 5,9 % | 7,2 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,6 %▼ | 81,5 % | 59,4 % | 76,5 % | 59,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,3 %▼ | 24,0 % | 11,7 % | 38,3 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,3 %▲ | 18,9 % | 16,5 % | 14,6 % | 15,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ALF BJERCKES VEI 14 AS71,6 %
13,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ALF BJERCKES VEI 14 AS71,6 % 13,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 101 779 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.