- Org.nr.
- 917 476 543
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 400 06366,2 % margin
EBITDA2 475 163før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 476 72468,3 % margin
Egenkapital13 750 94667,1 % av eiendelene
Østlandske Byggutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1957.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 476 543
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 19.08.1957
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 6 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- Østlandske Byggutvikling AS973 495 097 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 626 283 | - | 5 117 694 | 4 403 411 | 4 283 459 |
| Sum driftsinntekter | 3 626 283 | 3 442 301 | 5 117 694 | 4 403 411 | 4 283 459 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 75 100 | - | - | 75 237 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 75 100 | - | 75 100 | 75 237 | - |
| Annen driftskostnad | 1 151 120 | 1 103 483 | 1 332 279 | 1 524 785 | 1 108 388 |
| Sum driftskostnader | 1 226 220 | 1 178 583 | 1 407 379 | 1 600 022 | 1 183 625 |
| Driftsresultat | 2 400 063 | 2 263 717 | 3 710 315 | 2 803 389 | 3 099 834 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 026 722 | - | 554 581 | 471 137 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 213 | 277 906 |
| Sum finansinntekter | 1 026 722 | 816 073 | 554 581 | 471 350 | 277 906 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 251 104 | - | - | 207 407 | 94 814 |
| Annen rentekostnad | 393 | - | 8 332 | 5 864 | 1 959 |
| Sum finanskostnader | 251 497 | 6 257 | 8 332 | 213 271 | 96 773 |
| Netto finans | 775 224 | 809 816 | 546 249 | 258 079 | 181 133 |
| Resultat før skatt | - | 3 073 533 | 4 256 564 | 3 061 468 | 3 280 968 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 676 177 | - | - | 721 813 |
| Resultat før skattekostnad | 3 175 287 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 698 563 | - | 938 183 | 673 523 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 318 381 | 2 387 945 | 2 559 155 |
| Årsresultat | 2 476 724 | 2 397 356 | 3 318 381 | 2 387 945 | 2 559 155 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 495 260 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 63 895 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 476 724 | - | 3 318 381 | 2 387 945 | - |
| Totalresultat | 2 476 724 | - | 3 318 381 | 2 387 945 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 186 156 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 290 568 | - | 3 318 381 | 2 387 945 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 476 724 | - | 3 318 381 | 2 387 945 | 2 559 155 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 861 616 | - | 6 011 816 | 6 086 916 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 861 616 | - | 6 011 816 | 6 086 916 | 6 162 153 |
| Lån til foretak i samme konsern | 13 289 251 | - | 7 926 727 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 289 251 | - | 7 926 727 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 19 150 867 | 16 229 402 | 13 938 543 | 6 086 916 | 6 162 153 |
| Kundefordringer | - | - | - | 15 788 | 5 888 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 972 529 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 332 370 | - | 1 235 826 | 983 421 | - |
| Sum fordringer | 1 332 370 | - | 1 235 826 | 999 209 | 978 417 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 6 588 356 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 4 379 637 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 4 379 637 | 6 588 356 |
| Sum omløpsmidler | 1 332 370 | 1 013 177 | 1 235 826 | 5 378 846 | 7 566 773 |
| Sum eiendeler | 20 483 237 | 17 242 579 | 15 174 370 | 11 465 762 | 13 728 926 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 6 162 153 |
| Aksjekapital | 6 000 000 | - | 6 000 000 | 6 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 200 000 | - | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 200 000 | 6 200 000 | 6 200 000 | 6 200 000 | 6 200 000 |
| Annen egenkapital | 7 550 946 | - | 7 197 478 | 3 879 097 | 1 491 152 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 550 946 | 7 260 378 | 7 197 478 | 3 879 097 | 1 491 152 |
| Sum egenkapital | 13 750 946 | 13 460 378 | 13 397 478 | 10 079 097 | 7 691 152 |
| Utsatt skatt | 565 108 | - | 465 412 | 451 641 | 435 859 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 565 108 | - | 465 412 | 451 641 | 435 859 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 243 996 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 243 996 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 809 104 | 483 153 | 465 412 | 451 641 | 435 859 |
| Leverandørgjeld | 101 783 | - | 353 407 | 277 283 | 170 321 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 30 751 |
| Betalbar skatt | - | - | 924 412 | 657 741 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 802 764 | - | - | - | 5 400 843 |
| Annen kortsiktig gjeld | 18 639 | - | 33 661 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 923 186 | 3 299 048 | 1 311 480 | 935 024 | 5 601 915 |
| Sum gjeld | 6 732 290 | 3 782 201 | 1 776 892 | 1 386 665 | 6 037 774 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 483 237 | - | 15 174 370 | 11 465 762 | 13 728 926 |
| aksjer å kr 600,00) | - | - | - | - | 6 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,46▲ | 0,31 | 0,94 | 5,75 | 1,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,49▲ | 0,28 | 0,13 | 0,14 | 0,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 18,2 %▼ | 19,0 % | 32,0 % | 26,0 % | 24,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,2 %▲ | 65,8 % | 72,5 % | 63,7 % | 72,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 68,3 %▼ | 69,6 % | 64,8 % | 54,2 % | 59,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,1 %▼ | 78,1 % | 88,3 % | 87,9 % | 56,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Østlandske Byggutvikling AS66,2 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Østlandske Byggutvikling AS66,2 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Varamedlem | Thor Wiig | 1959 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.