- Org.nr.
- 977 343 178
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat7 216 11434,6 % margin
EBITDA9 080 214før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 305 4176,3 % margin
Egenkapital55 023 29838,3 % av eiendelene
Ulsmågveien 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 343 178
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 07.03.1997
- Registrert
- 24.03.1997
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- Ulsmågveien 7 AS977 428 343 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet
Tidligere navn
- Midtun Senter AS26.03.1997 til 30.09.2006
- Stortorget Midtun AS30.09.2006 til 29.06.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 193 | 39 791 | 16 149 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 20 840 420 | 23 725 778 | 24 088 225 | 20 757 024 | 20 899 503 |
| Sum driftsinntekter | 20 843 614 | 23 765 569 | 24 104 374 | 20 757 024 | 20 899 503 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 663 407 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 864 100 | 1 864 100 | 1 843 822 | 1 669 139 | - |
| Annen driftskostnad | 11 763 399 | 6 507 461 | 5 024 826 | 4 699 682 | 5 075 458 |
| Sum driftskostnader | 13 627 499 | 8 371 561 | 6 868 647 | 6 368 821 | 6 738 865 |
| Driftsresultat | 7 216 114 | 15 394 008 | 17 235 727 | 14 388 203 | 14 160 637 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 175 | 1 076 | 147 | 581 195 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 140 | - | - |
| Annen renteinntekt | 33 431 | 41 884 | - | 2 495 | 586 899 |
| Sum finansinntekter | 33 606 | 42 961 | 287 | 583 690 | 586 899 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 571 702 | 5 559 515 | 3 881 827 | 3 611 207 | 3 460 018 |
| Annen rentekostnad | 4 409 | 2 132 | 856 | 13 329 | 15 742 |
| Sum finanskostnader | 5 576 111 | 5 561 647 | 3 882 684 | 3 624 536 | 3 475 760 |
| Netto finans | −5 542 505 | −5 518 687 | −3 882 397 | −3 040 846 | −2 888 861 |
| Resultat før skatt | - | - | 13 353 330 | 11 347 357 | 11 271 776 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 504 843 |
| Resultat før skattekostnad | 1 673 610 | 9 875 321 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 368 193 | 2 172 570 | 2 937 733 | 2 496 418 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 10 415 597 | 8 850 939 | 8 766 933 |
| Årsresultat | 1 305 417 | 7 702 751 | 10 415 597 | 8 850 939 | 8 766 933 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 8 531 036 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 235 897 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 305 417 | 7 702 751 | 10 415 597 | 8 850 939 | - |
| Totalresultat | 1 305 417 | 7 702 751 | 10 415 597 | 8 850 939 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 001 635 | 7 292 640 | 9 875 635 | 8 559 288 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 303 782 | 410 111 | 539 962 | 291 651 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 305 417 | 7 702 751 | 10 415 597 | 8 850 939 | 8 766 933 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 141 500 548 | 142 793 887 | 144 947 755 | 143 618 459 | - |
| Maskiner og anlegg | 150 491 | 170 791 | 191 091 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 2 | 34 222 | - |
| Sum varige driftsmidler | 141 651 040 | 142 964 679 | 145 138 847 | 143 652 680 | 137 943 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 353 572 | 1 067 173 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 353 572 | 1 067 173 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 142 004 612 | 144 031 852 | 145 138 847 | 143 652 680 | 137 943 000 |
| Kundefordringer | 443 988 | 801 184 | 40 530 | 109 617 | 12 103 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 788 459 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 040 872 | 627 110 | 1 045 150 | 605 562 | - |
| Sum fordringer | 1 484 860 | 1 428 294 | 1 085 680 | 715 179 | 800 562 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 4 980 656 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 4 980 656 |
| Sum omløpsmidler | 1 484 860 | 1 428 294 | 1 085 680 | 715 179 | 5 781 218 |
| Sum eiendeler | 143 489 472 | 145 460 146 | 146 224 526 | 144 367 859 | 143 724 218 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 137 891 711 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 51 289 |
| Aksjekapital | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 29 061 899 | 29 061 899 | 29 061 899 | 29 061 899 | 29 061 899 |
| Sum innskutt egenkapital | 39 061 899 | 39 061 899 | 39 061 899 | 39 061 899 | 39 061 899 |
| Annen egenkapital | 15 961 399 | 15 657 618 | 15 247 507 | 14 707 544 | 14 415 893 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 961 399 | 15 657 618 | 15 247 507 | 14 707 544 | 14 415 893 |
| Sum egenkapital | 55 023 298 | 54 719 517 | 54 309 406 | 53 769 444 | 53 477 792 |
| Utsatt skatt | 9 901 041 | 9 815 360 | 9 699 688 | 9 547 391 | 9 465 131 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 901 041 | 9 815 360 | 9 699 688 | 9 547 391 | 9 465 131 |
| Langsiktig konserngjeld | 76 010 632 | 69 436 158 | 68 046 205 | 67 354 788 | 68 716 420 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 76 010 632 | - | 68 046 205 | - | 68 716 420 |
| Sum langsiktig gjeld | 85 911 673 | 79 251 518 | 77 745 893 | - | 78 181 551 |
| Leverandørgjeld | 399 993 | 1 373 533 | 740 220 | 1 944 604 | 264 752 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 779 477 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 32 234 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 284 147 | 9 349 538 | 12 661 071 | 10 973 446 | 10 937 226 |
| Annen kortsiktig gjeld | 870 361 | - | 767 936 | 745 952 | 83 419 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 554 501 | 11 489 111 | 14 169 228 | - | 12 064 874 |
| Sum gjeld | 88 466 173 | 90 740 629 | 91 915 120 | 90 598 416 | 90 246 425 |
| Sum egenkapital og gjeld | 143 489 472 | - | 146 224 526 | - | 143 724 218 |
| aksjer å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 10 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,58▲ | 0,12 | 0,08 | - | 0,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,61▼ | 1,66 | 1,69 | 1,68 | 1,69 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,0 %▼ | 10,6 % | 11,9 % | 10,4 % | 10,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,6 %▼ | 64,8 % | 71,5 % | 69,3 % | 67,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,3 %▼ | 32,4 % | 43,2 % | 42,6 % | 41,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,3 %▲ | 37,6 % | 37,1 % | 37,2 % | 37,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ulsmågveien 7 AS34,6 %
20,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ulsmågveien 7 AS34,6 % 20,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Varamedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.