- Org.nr.
- 990 600 090
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 312 46960,4 % margin
EBITDA1 539 769før av- og nedskrivninger
Årsresultat507 95123,4 % margin
Egenkapital2 997 06924,9 % av eiendelene
Slemdalsveien 63 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 600 090
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 22.09.2006
- Registrert
- 06.12.2006
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 755 480
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Slemdalsveien 63 AS990 617 805 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 172 992 | 2 349 823 | 1 748 209 | 1 676 588 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 172 992 | 2 349 823 | 1 748 209 | 1 676 588 | 1 279 038 |
| Vareforbruk | - | - | - | - | 82 073 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 273 075 |
| Andre driftskostnader | - | - | - | - | 575 282 |
| Varekostnad | - | - | - | 66 483 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 227 300 | 227 755 | 230 600 | 324 742 | - |
| Annen driftskostnad | 633 223 | 961 042 | 912 949 | 1 594 343 | - |
| Sum driftskostnader | 860 523 | 1 188 797 | 1 143 549 | 1 985 568 | 930 430 |
| Driftsresultat | 1 312 469 | 1 161 026 | 604 660 | −308 980 | 348 608 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 26 850 | 35 507 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 409 | 15 435 | - | - |
| Sum finansinntekter | 26 850 | 35 916 | 15 435 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 688 062 | 736 694 | - | 294 505 | 155 398 |
| Annen rentekostnad | 38 | 1 537 | 138 306 | 47 | 83 |
| Sum finanskostnader | 688 100 | 738 231 | 138 306 | 294 552 | 155 481 |
| Netto finans | −661 250 | −702 314 | −122 871 | −294 552 | −155 481 |
| Resultat før skatt | - | - | 481 790 | −603 532 | 193 127 |
| Skattekostnad | - | - | - | - | 42 488 |
| Resultat før skattekostnad | 651 219 | 458 711 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 143 268 | 101 226 | 105 993 | −132 777 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 375 797 | −470 755 | 150 639 |
| Årsresultat | 507 951 | 357 485 | 375 797 | −470 755 | 150 639 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 507 951 | 357 485 | 375 797 | −470 755 | 150 639 |
| Totalresultat | 507 951 | 357 485 | 375 797 | −470 755 | 150 639 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 45 274 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −470 755 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 358 252 | 181 579 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 149 699 | 175 906 | 375 797 | - | 105 365 |
| Sum overføringer og disponeringer | 507 951 | 357 485 | 375 797 | −470 755 | 150 639 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 1 242 993 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | - | 36 045 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 137 308 | 11 231 075 | 11 333 359 | 10 687 994 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 10 596 | 11 696 | 14 851 | 78 175 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 147 904 | 11 242 770 | 11 348 209 | 10 766 168 | 10 170 778 |
| Sum anleggsmidler | 11 147 904 | 11 242 770 | 11 348 209 | 10 766 168 | 10 170 778 |
| Kundefordringer | 407 296 | 4 975 | 142 152 | - | 81 577 |
| Andre kortsiktige fordringer | 460 349 | 780 524 | 276 075 | 39 356 | 54 246 |
| Konsernfordringer | - | 872 114 | - | 844 311 | - |
| Sum fordringer | 867 645 | 1 657 613 | 418 227 | 883 667 | 135 823 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 23 884 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 23 884 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 867 645 | 1 657 613 | 442 111 | 883 667 | 135 823 |
| Sum eiendeler | 12 015 549 | 12 900 384 | 11 790 320 | 11 649 835 | 10 306 600 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 10 064 537 |
| Inventar og utstyr | - | - | - | - | 106 241 |
| Aksjekapital | 755 480 | 755 480 | 755 480 | 755 480 | 755 480 |
| Overkurs | 48 793 | 48 793 | 48 793 | 48 793 | 48 793 |
| Annen innskutt egenkapital | 557 691 | 557 691 | 557 691 | 557 691 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 361 964 | 1 361 964 | 1 361 964 | 1 361 964 | 804 273 |
| Annen egenkapital | 1 635 105 | 1 485 406 | 1 309 499 | 933 703 | 1 404 458 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 635 105 | 1 485 406 | 1 309 499 | 933 703 | 1 404 458 |
| Sum egenkapital | 2 997 069 | 2 847 370 | 2 671 463 | 2 295 667 | 2 208 731 |
| Utsatt skatt | 390 923 | 348 700 | 298 689 | 252 626 | 228 106 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 390 923 | 348 700 | 298 689 | 252 626 | 228 106 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 746 494 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 746 494 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 8 137 417 | 348 700 | 298 689 | 252 626 | 228 106 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 90 | - | - |
| Leverandørgjeld | 376 377 | 279 580 | 199 121 | 304 520 | 536 916 |
| Gjeld til konsernselskap l, | - | - | - | - | 7 263 665 |
| Betalbar skatt | - | - | 59 930 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 45 389 | 30 267 | 11 131 | 3 213 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 459 297 | 9 394 467 | 8 425 000 | 8 788 161 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 124 896 | 5 648 | 69 182 |
| Sum kortsiktig gjeld | 881 063 | 9 704 314 | 8 820 168 | 9 101 542 | 7 869 763 |
| Sum gjeld | 9 018 480 | 10 053 014 | 9 118 857 | 9 354 168 | 8 097 869 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 015 549 | 12 900 384 | 11 790 320 | 11 649 835 | 10 306 600 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,98▲ | 0,17 | 0,05 | 0,10 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,01▼ | 3,53 | 3,41 | 4,07 | 3,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,8 %▲ | 9,7 % | 5,3 % | −2,8 % | 3,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,4 %▲ | 49,4 % | 34,6 % | −18,4 % | 27,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,4 %▲ | 15,2 % | 21,5 % | −28,1 % | 11,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,9 %▲ | 22,1 % | 22,7 % | 19,7 % | 21,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Slemdalsveien 63 AS60,4 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Slemdalsveien 63 AS60,4 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 755 480 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.