- Org.nr.
- 916 960 395
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 473 40867,6 % margin
EBITDA1 528 108før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 008 69446,3 % margin
Egenkapital2 585 90742,9 % av eiendelene
Varnaveien Handelspark II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 960 395
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 11.02.2016
- Registrert
- 11.04.2016
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 91 075
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Varnaveien Handelspark II AS917 005 710 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 178 373 | 2 169 403 | 1 987 559 | 1 965 142 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 178 373 | 2 169 403 | 1 987 559 | 1 965 142 | 1 802 618 |
| Varekostnad | - | - | - | 986 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 54 700 | 54 700 | 54 700 | 54 705 | 48 705 |
| Annen driftskostnad | 650 265 | 814 239 | 550 194 | 1 086 882 | 475 598 |
| Sum driftskostnader | 704 965 | 868 939 | 604 894 | 1 142 573 | 524 303 |
| Driftsresultat | 1 473 408 | 1 300 464 | 1 382 665 | 822 569 | 1 278 315 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 66 056 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 66 056 | 60 496 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 180 210 | 184 183 | 181 818 | 260 515 | - |
| Annen rentekostnad | - | 2 971 | 1 773 | 1 254 | - |
| Sum finanskostnader | 180 210 | 187 154 | 183 591 | 261 769 | 203 231 |
| Netto finans | −180 210 | −187 154 | −183 591 | −195 713 | −142 735 |
| Resultat før skatt | 1 293 198 | 1 113 309 | 1 199 074 | 626 855 | 1 135 579 |
| Skattekostnad på resultat | 284 504 | 244 927 | 264 135 | 137 908 | 249 828 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 934 939 | 488 948 | - |
| Årsresultat | 1 008 694 | 868 382 | 934 939 | 488 947 | 885 751 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 008 694 | 868 382 | 934 939 | 488 948 | - |
| Totalresultat | 1 008 694 | 868 382 | 934 939 | 488 948 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 979 469 | 837 689 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 29 225 | 30 693 | 934 939 | 488 947 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 008 694 | 868 382 | 934 939 | 488 947 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 948 170 | 6 002 870 | 6 057 570 | 6 112 270 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 948 170 | 6 002 870 | 6 057 570 | 6 112 270 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 948 170 | 6 002 870 | 6 057 570 | 6 112 270 | 5 566 975 |
| Andre kortsiktige fordringer | 83 607 | 131 886 | 1 869 | 42 999 | - |
| Sum fordringer | 83 607 | 131 886 | 1 869 | 42 999 | - |
| Sum omløpsmidler | 83 607 | 131 886 | 1 869 | 42 999 | 1 427 853 |
| Sum eiendeler | 6 031 777 | 6 134 756 | 6 059 439 | 6 155 269 | 6 994 828 |
| Aksjekapital | 91 075 | 91 075 | 91 075 | 91 075 | - |
| Overkurs | 779 424 | 779 424 | 779 424 | 779 424 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 870 499 | 870 499 | 870 499 | 870 499 | 870 499 |
| Annen egenkapital | 1 715 408 | 1 686 182 | 1 655 489 | 720 550 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 715 408 | 1 686 182 | 1 655 489 | 720 550 | 231 603 |
| Sum egenkapital | 2 585 907 | 2 556 681 | 2 525 988 | 1 591 049 | 1 102 102 |
| Utsatt skatt | 95 028 | 86 785 | 78 129 | 69 050 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 95 028 | 86 785 | 78 129 | 69 050 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 388 878 | 1 918 051 | 3 188 744 | 3 903 503 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 388 878 | 1 918 051 | 3 188 744 | 3 903 503 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 483 906 | 2 004 836 | 3 266 873 | 3 972 553 | 4 759 557 |
| Leverandørgjeld | 24 061 | 499 278 | 5 199 | 463 268 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 255 056 | 128 399 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 1 654 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 255 730 | 1 073 960 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 682 173 | - | 4 669 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 961 964 | 1 573 238 | 266 578 | 591 667 | 1 133 169 |
| Sum gjeld | 3 445 870 | 3 578 074 | 3 533 451 | 4 564 219 | 5 892 726 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 031 777 | 6 134 756 | 6 059 439 | 6 155 269 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 0,08 | 0,01 | 0,07 | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,33▼ | 1,40 | 1,40 | 2,87 | 5,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 24,2 %▲ | 21,3 % | 22,6 % | 13,5 % | 19,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,6 %▲ | 59,9 % | 69,6 % | 41,9 % | 70,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,3 %▲ | 40,0 % | 47,0 % | 24,9 % | 49,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,9 %▲ | 41,7 % | 41,7 % | 25,8 % | 15,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Varnaveien Handelspark II AS67,6 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Varnaveien Handelspark II AS67,6 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Varamedlem | Thor Wiig | 1959 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 18 215 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.