- Org.nr.
- 994 922 181
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 913 73016,5 % margin
EBITDA5 865 830før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 164 169−21,7 % margin
Egenkapital25 718 86815,8 % av eiendelene
Varnaveien Handelspark AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 922 181
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 09.12.2009
- Registrert
- 22.12.2009
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 95 354
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Varnaveien Handelspark AS894 938 382 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 384 013 | 352 565 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 23 404 439 | 21 184 062 | - | - | 18 815 997 |
| Sum driftsinntekter | 23 788 452 | 21 536 627 | 15 160 841 | 17 519 974 | 18 815 997 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 576 300 | 1 521 229 | 1 521 229 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 952 100 | 2 221 200 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 17 922 622 | 5 605 019 | 5 562 186 | 5 009 090 | 4 939 951 |
| Sum driftskostnader | 19 874 722 | 7 826 219 | 7 138 486 | 6 530 319 | 6 461 180 |
| Driftsresultat | 3 913 730 | 13 710 408 | 8 022 355 | 10 989 655 | 12 354 817 |
| Annen renteinntekt | 3 475 | 13 496 | - | - | 317 425 |
| Sum finansinntekter | 3 475 | 13 496 | 89 854 | 398 230 | 317 425 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 10 537 597 | 9 752 933 | - | - | 5 173 313 |
| Annen rentekostnad | 338 | 7 902 | - | - | 12 720 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 704 |
| Sum finanskostnader | 10 537 935 | 9 760 835 | 6 684 305 | 5 526 183 | 5 187 737 |
| Netto finans | −10 534 461 | −9 747 339 | −6 594 451 | −5 127 953 | −4 870 311 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 427 904 | 5 861 703 | 7 484 506 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 315 803 | 1 053 364 | 1 646 592 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 837 914 |
| Resultat før skattekostnad | −6 620 730 | 3 963 069 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 456 561 | 868 906 | - | - | - |
| Årsresultat | −5 164 169 | 3 094 163 | 1 112 101 | 4 808 339 | 5 837 914 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 138 438 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 699 476 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −5 164 169 | 3 094 163 | - | - | - |
| Totalresultat | −5 164 169 | 3 094 163 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 267 799 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 826 364 | - | - | - |
| Udekket tap | −5 164 169 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 164 169 | 3 094 163 | - | - | 5 837 914 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 156 509 239 | 155 254 524 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 396 209 | 4 094 885 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 156 905 447 | 159 349 409 | - | - | 144 493 887 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 3 407 018 |
| Andre langsiktige fordringer | 4 603 763 | 2 457 744 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 603 763 | 2 457 744 | - | - | 3 407 018 |
| Sum anleggsmidler | 161 509 211 | 161 807 153 | 159 774 734 | 145 101 598 | 147 900 905 |
| Kundefordringer | 92 735 | 287 500 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 230 277 | 3 407 363 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 323 012 | 3 694 863 | - | - | 864 850 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 2 397 154 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 2 397 154 |
| Sum omløpsmidler | 1 323 012 | 3 694 863 | 689 112 | 1 520 736 | 3 262 004 |
| Sum eiendeler | 162 832 223 | 165 502 015 | 160 463 846 | 146 622 334 | 151 162 909 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 144 493 887 |
| Aksjekapital | 95 354 | 95 354 | - | - | - |
| Overkurs | 128 497 | 128 497 | - | - | 128 497 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 461 569 | 6 461 569 | - | - | 5 031 427 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 685 420 | 6 685 420 | 6 685 420 | 5 255 278 | 5 255 278 |
| Annen egenkapital | 19 033 448 | 24 197 617 | - | - | 17 524 498 |
| Sum opptjent egenkapital | 19 033 448 | 24 197 617 | 22 371 253 | 21 259 152 | 17 524 498 |
| Sum egenkapital | 25 718 868 | 30 883 037 | 29 056 673 | 26 514 430 | 22 779 776 |
| Utsatt skatt | 9 604 370 | 11 060 931 | - | - | 9 406 410 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 9 604 370 | 11 060 931 | - | - | 9 406 410 |
| Langsiktig konserngjeld | 124 390 233 | 112 292 312 | - | - | 111 127 596 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 124 390 233 | 112 292 312 | - | - | 111 127 596 |
| Sum langsiktig gjeld | 133 994 603 | 123 353 243 | 128 670 723 | 118 058 628 | 120 534 006 |
| Leverandørgjeld | 450 486 | 8 623 237 | - | - | 611 321 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 2 218 572 | - | - | 5 305 690 |
| Skyldig offentlige avgifter | 36 710 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 631 556 | 423 926 | - | - | 1 932 116 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 118 752 | 11 265 735 | 2 736 450 | 2 049 277 | 7 849 127 |
| Sum gjeld | 137 113 355 | 134 618 978 | 131 407 173 | 120 107 904 | 128 383 133 |
| Sum egenkapital og gjeld | 162 832 223 | 165 502 015 | - | - | 151 162 909 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 95 354 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,42▲ | 0,33 | 0,25 | 0,74 | 0,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,33▲ | 4,36 | 4,52 | 4,53 | 5,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 %▼ | 8,4 % | 5,3 % | 7,6 % | 8,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,5 %▼ | 63,7 % | 52,9 % | 62,7 % | 65,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −21,7 %▼ | 14,4 % | 7,3 % | 27,4 % | 31,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,8 %▼ | 18,7 % | 18,1 % | 18,1 % | 15,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Varnaveien Handelspark AS16,5 %
23,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Varnaveien Handelspark AS16,5 % 23,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Varamedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 95 354 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.