- Org.nr.
- 986 165 703
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat5 089 96268,6 % margin
EBITDA6 402 662før av- og nedskrivninger
Årsresultat−766 115−10,3 % margin
Egenkapital−1 047 874−1,3 % av eiendelene
Kvantum Kjøpesenter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 165 703
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.10.2003
- Registrert
- 21.10.2003
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- KVANTUM KJØPESENTER AS C/O COLLIERS979 938 462 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 301 | - | 26 999 | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 131 004 | 1 200 000 | 1 246 000 |
| Leieinntekt | 7 418 519 | 7 272 466 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 419 820 | 7 272 466 | 2 158 004 | 1 200 000 | 1 246 000 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 45 926 |
| Lønnskostnad | 1 | 2 120 | 20 000 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 265 186 | - | 424 000 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 312 700 | 1 235 004 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 017 158 | −1 643 | 1 292 285 | 1 113 823 | 802 261 |
| Sum driftskostnader | 2 329 858 | 1 235 480 | 2 577 471 | 1 113 823 | 1 272 187 |
| Driftsresultat | 5 089 962 | 6 036 986 | −419 467 | 86 177 | −26 187 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 127 221 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 7 844 | 1 486 | 33 574 | 260 | 255 |
| Annen finansinntekt | - | 7 671 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 135 065 | 9 157 | 33 574 | 260 | 255 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 284 918 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 922 309 | 5 940 104 | 4 137 957 | 765 043 | 326 288 |
| Sum finanskostnader | 6 207 227 | 5 940 104 | 4 137 957 | 765 043 | 326 288 |
| Netto finans | −6 072 162 | −5 930 947 | −4 104 383 | −764 783 | −326 033 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 523 850 | −678 606 | −352 220 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −77 489 |
| Resultat før skattekostnad | −982 199 | 106 039 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −216 084 | 23 329 | −995 247 | −149 293 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 528 603 | −529 313 | −274 731 |
| Årsresultat | −766 115 | 82 710 | −3 528 603 | −529 313 | −274 731 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −766 115 | 82 709 | −3 528 603 | −529 313 | −274 731 |
| Totalresultat | −766 115 | 82 709 | −3 528 603 | −529 313 | −274 731 |
| Udekket tap | −766 115 | 82 710 | −3 528 603 | −529 313 | −274 731 |
| Sum overføringer og disponeringer | −766 115 | 82 710 | −3 528 603 | −529 313 | −274 731 |
| Utsatt skattefordel | 3 935 386 | 3 719 302 | 3 742 631 | 2 747 384 | 2 598 091 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 935 386 | 3 719 302 | 3 742 631 | 2 747 384 | 2 598 091 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 73 496 932 | 74 704 127 | 75 371 229 | 30 446 339 | 11 393 812 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 24 700 | 33 000 | 41 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 73 521 632 | 74 737 127 | 75 412 229 | 30 446 339 | 11 393 812 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 283 784 | - | 30 000 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 283 784 | - | - | 30 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 80 740 802 | 78 456 429 | 79 154 860 | 33 223 723 | 13 991 903 |
| Kundefordringer | - | 568 397 | 1 404 307 | - | 1 |
| Andre kortsiktige fordringer | 257 715 | 249 952 | 1 413 704 | 3 927 645 | 40 002 |
| Sum fordringer | 257 715 | 818 349 | 2 818 011 | 3 927 645 | 40 003 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 250 443 | 97 940 | 314 432 | 546 537 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 250 443 | 97 940 | 314 432 | 546 537 |
| Sum omløpsmidler | 257 715 | 1 068 792 | 2 915 950 | 4 242 077 | 586 540 |
| Sum eiendeler | 80 998 516 | 79 525 221 | 82 070 810 | 37 465 799 | 14 578 443 |
| Aksjekapital | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 |
| Overkurs | 1 642 136 | 1 642 136 | 1 642 136 | 1 642 136 | 1 642 136 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 342 136 | 4 342 136 | 4 342 136 | 4 342 136 | 4 342 136 |
| Udekket tap | 5 390 010 | 4 623 895 | 4 706 605 | 1 178 002 | 648 689 |
| Sum opptjent egenkapital | −5 390 010 | −4 623 895 | −4 706 605 | −1 178 002 | −648 689 |
| Sum egenkapital | −1 047 874 | −281 759 | −364 469 | 3 164 134 | 3 693 447 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 68 179 984 | 67 592 032 | 24 072 870 | 10 020 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 68 179 984 | 67 592 032 | 24 072 870 | 10 020 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 68 179 984 | 67 592 032 | 24 072 870 | 10 020 000 |
| Leverandørgjeld | 309 | −68 450 | 3 653 474 | 2 490 945 | 370 102 |
| Skyldig offentlige avgifter | −538 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 82 044 642 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 978 | 11 257 300 | 11 189 774 | 7 737 850 | 494 894 |
| Sum kortsiktig gjeld | 82 046 391 | 11 626 997 | 14 843 247 | 10 228 795 | 864 996 |
| Sum gjeld | 82 046 391 | 79 806 980 | 82 435 279 | 34 301 666 | 10 884 996 |
| Sum egenkapital og gjeld | 80 998 516 | - | 82 070 810 | 37 465 799 | 14 578 443 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,09 | 0,20 | 0,41 | 0,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −78,30▲ | −283,25 | −226,18 | 10,84 | 2,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,5 %▼ | 7,5 % | −0,6 % | 0,3 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,6 %▼ | 83,0 % | −19,4 % | 7,2 % | −2,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,3 %▼ | 1,1 % | −163,5 % | −44,1 % | −22,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,3 %▼ | −0,4 % | −0,4 % | 8,4 % | 25,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvantum Kjøpesenter AS68,6 %
7,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvantum Kjøpesenter AS68,6 % 7,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 27 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.