- Org.nr.
- 915 453 007
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat5 872 14058,5 % margin
EBITDA7 185 949før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 501 56914,9 % margin
Egenkapital28 059 20634,7 % av eiendelene
Sandakerveien 22 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 453 007
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 26.03.2015
- Registrert
- 01.06.2015
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 33 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- Sandakerveien 22 AS915 471 072 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 046 122 | 9 546 553 | 9 222 801 | 8 545 150 | 7 930 065 |
| Sum driftsinntekter | 10 046 122 | 9 546 553 | 9 222 801 | 8 545 150 | 7 930 065 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 286 446 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 313 809 | 1 314 700 | 1 304 100 | 1 297 275 | - |
| Annen driftskostnad | 2 860 173 | 3 468 746 | 2 549 565 | 2 620 345 | 2 560 349 |
| Sum driftskostnader | 4 173 982 | 4 783 446 | 3 853 665 | 3 917 620 | 3 846 795 |
| Driftsresultat | 5 872 140 | 4 763 107 | 5 369 136 | 4 627 530 | 4 083 270 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 117 | 188 374 | - |
| Annen renteinntekt | - | 15 095 | - | - | 236 797 |
| Sum finansinntekter | - | 15 095 | 117 | 188 374 | 236 797 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 946 527 | 4 223 988 | 3 039 801 | 2 610 464 | 2 555 599 |
| Annen rentekostnad | 524 | - | 5 789 | 4 973 | 2 633 |
| Sum finanskostnader | 3 947 052 | 4 223 988 | 3 045 590 | 2 615 437 | 2 558 232 |
| Netto finans | −3 947 052 | −4 208 892 | −3 045 473 | −2 427 063 | −2 321 435 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 323 663 | 2 200 467 | 1 761 835 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 387 603 |
| Resultat før skattekostnad | 1 925 088 | 554 215 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 423 519 | 120 440 | 512 239 | 484 103 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 811 424 | 1 716 364 | 1 374 232 |
| Årsresultat | 1 501 569 | 433 775 | 1 811 424 | 1 716 364 | 1 374 232 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 700 126 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 674 106 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 501 569 | 433 775 | 1 811 424 | 1 716 364 | - |
| Totalresultat | 1 501 569 | 433 775 | 1 811 424 | 1 716 364 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 217 849 | 80 182 | 1 391 755 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 283 720 | 353 593 | 419 669 | 1 716 364 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 501 569 | 433 775 | 1 811 424 | 1 716 364 | 1 374 232 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 80 702 990 | 82 013 290 | 83 323 590 | 84 255 600 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 | 3 509 | 7 909 | 12 309 | - |
| Sum varige driftsmidler | 80 702 990 | 82 016 799 | 83 331 499 | 84 267 909 | 83 959 515 |
| Sum anleggsmidler | 80 702 990 | 82 016 799 | 83 331 499 | 84 267 909 | 83 959 515 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 218 951 |
| Kundefordringer | 19 920 | 55 545 | 47 399 | 35 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 229 526 | 420 761 | 402 375 | 919 471 | - |
| Sum fordringer | 249 446 | 476 306 | 449 774 | 919 506 | 218 951 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 490 132 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 490 132 |
| Sum omløpsmidler | 249 446 | 476 306 | 449 774 | 919 506 | 1 709 084 |
| Sum eiendeler | 80 952 436 | 82 493 105 | 83 781 274 | 85 187 415 | 85 668 599 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 83 918 014 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 41 501 |
| Aksjekapital | 33 000 | 33 000 | 33 000 | 33 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 709 938 | 2 709 938 | 2 709 938 | 2 709 938 | 2 709 938 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 742 938 | 2 742 938 | 2 742 938 | 2 742 938 | 2 742 938 |
| Annen egenkapital | 25 316 268 | 25 032 548 | 24 678 954 | 24 259 285 | 22 542 922 |
| Sum opptjent egenkapital | 25 316 268 | 25 032 548 | 24 678 954 | 24 259 285 | 22 542 922 |
| Sum egenkapital | 28 059 206 | 27 775 486 | 27 421 892 | 27 002 223 | 25 285 860 |
| Utsatt skatt | 3 454 081 | 3 374 058 | 3 276 234 | 3 156 541 | 2 987 788 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 454 081 | 3 374 058 | 3 276 234 | 3 156 541 | 2 987 788 |
| Langsiktig konserngjeld | 47 643 776 | 50 570 027 | 50 863 673 | 53 614 882 | 55 555 599 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 47 643 776 | 50 570 027 | 50 863 673 | 53 614 882 | 55 555 599 |
| Sum langsiktig gjeld | 51 097 857 | 53 944 085 | 54 139 907 | 56 771 423 | 58 543 387 |
| Leverandørgjeld | 176 111 | 655 559 | 422 674 | 559 810 | 523 851 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 315 350 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 561 345 | 102 798 | 1 784 301 | - | 897 597 |
| Annen kortsiktig gjeld | 57 918 | 15 178 | 12 500 | 538 608 | 417 904 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 795 374 | 773 535 | 2 219 475 | 1 413 768 | 1 839 352 |
| Sum gjeld | 52 893 231 | 54 717 620 | 56 359 381 | 58 185 191 | 60 382 739 |
| Sum egenkapital og gjeld | 80 952 436 | 82 493 105 | 83 781 274 | 85 187 415 | 85 668 599 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 33 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,62 | 0,20 | 0,65 | 0,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,89▼ | 1,97 | 2,06 | 2,15 | 2,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,2 %▲ | 5,7 % | 6,4 % | 5,6 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,5 %▲ | 49,9 % | 58,2 % | 54,2 % | 51,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,9 %▲ | 4,5 % | 19,6 % | 20,1 % | 17,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,7 %▲ | 33,7 % | 32,7 % | 31,7 % | 29,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sandakerveien 22 AS58,5 %
10,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sandakerveien 22 AS58,5 % 10,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 33 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.