- Org.nr.
- 926 838 563
- Telefon
- 920 78 820
- Adresse
- Grundingen 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- KLEIN EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat635 82263,2 % margin
Årsresultat−372 265−37,0 % margin
Egenkapital813 9224,0 % av eiendelene
KLEIN BOLIGEIENDOM 10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 838 563
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.03.2021
- Registrert
- 22.03.2021
- Adresse
- Grundingen 3, 0250 Oslo
- Telefon
- 920 78 820
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLEIN BOLIGEIENDOM 10 AS926 917 706 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og forvaltning av bolig-, fritid- og næringseiendom i Norge og i utlandet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 849 656 | 376 526 | 84 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 006 627 | 990 650 | 849 656 | 376 526 | 84 000 |
| Kostnader leiligheter | - | - | 388 704 | 111 117 | 28 307 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | 38 535 | 38 535 | 13 573 | 1 620 |
| Annen driftskostnad | - | 85 609 | 128 827 | 66 720 | 21 336 |
| Sum driftskostnader | 370 805 | 369 602 | 556 066 | 191 410 | 51 263 |
| Driftsresultat | 635 822 | 621 048 | 293 590 | 185 116 | 32 737 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 608 643 | 339 373 | 108 920 |
| Annen rentekostnad | - | - | 5 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 010 472 | 1 019 793 | 608 648 | 339 373 | 108 920 |
| Netto finans | −1 008 087 | −1 019 793 | −608 648 | −339 373 | −108 920 |
| Resultat før skatt | −372 265 | −398 745 | −315 057 | −154 257 | −76 184 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −315 057 | −154 257 | −76 184 |
| Årsresultat | −372 265 | −398 745 | −315 057 | −154 257 | −76 184 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −315 057 | −154 257 | −76 184 |
| Totalresultat | - | - | −315 057 | −154 257 | −76 184 |
| Udekket tap | - | - | −315 057 | −154 257 | −76 184 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −315 057 | −154 257 | −76 184 |
| Sum finansinntekter | 2 385 | - | - | - | - |
| Utleieleiligheter | - | - | 20 051 619 | 20 051 619 | 4 818 670 |
| Driftsløsøre, maskiner, inventar ol | - | - | 138 946 | 77 998 | 30 789 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 20 190 564 | 20 129 616 | 4 849 459 |
| Sum anleggsmidler | 20 113 494 | 20 152 029 | 20 190 564 | 20 129 616 | 4 849 459 |
| Kundefordringer | - | - | 17 500 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 17 500 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 42 311 | 15 935 | 54 155 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 42 311 | 15 935 | 54 155 |
| Sum omløpsmidler | 8 584 | 29 960 | 59 811 | 15 935 | 54 155 |
| Sum eiendeler | 20 122 078 | 20 181 989 | 20 250 375 | 20 145 551 | 4 903 613 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | - | - | - | 430 | 430 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 130 430 | 30 430 | 30 430 | 30 430 | 30 430 |
| Udekket tap | - | - | 545 498 | 230 441 | 76 184 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 316 508 | −944 243 | −545 498 | −230 441 | −76 184 |
| Sum egenkapital | 813 922 | −913 813 | −515 068 | −200 011 | −45 754 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 20 643 950 | 20 318 307 | 4 927 816 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 20 643 950 | 20 318 307 | 4 927 816 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 181 194 | 20 973 736 | 20 643 950 | 20 318 307 | 4 927 816 |
| Leverandørgjeld | - | - | 35 679 | 15 254 | 7 551 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 81 516 | 12 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 4 299 | - | 14 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 126 962 | 122 066 | 121 494 | 27 254 | 21 551 |
| Sum gjeld | 19 308 156 | 21 095 802 | 20 765 444 | 20 345 561 | 4 949 367 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 20 250 375 | 20 145 551 | 4 903 613 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▼ | 0,25 | 0,49 | 0,58 | 2,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 23,72▲ | −23,09 | −40,32 | −101,72 | −108,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▲ | 3,1 % | 1,5 % | 1,5 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,2 %▲ | 62,7 % | 34,6 % | 49,2 % | 39,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −37,0 %▲ | −40,3 % | −37,1 % | −41,0 % | −90,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,0 %▲ | −4,5 % | −2,5 % | −1,0 % | −0,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLEIN BOLIGEIENDOM 10 AS63,2 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLEIN BOLIGEIENDOM 10 AS63,2 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Klein | 1969 |
| Styrets leder | Morten Klein | 1969 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLEIN EIENDOM AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bonobo AS
- KLEIN EIENDOM AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 9 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 2 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 3 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 4 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 5 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 6 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 7 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 8 AS100,0 %
- BLOM BOLIGEIENDOM 1 AS100,0 %
- BLOM BOLIGEIENDOM 2 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 15 AS100,0 %
- Basseløkka Oppgang D AS100,0 %
- Heimdal Soltun AS100,0 %
- KLEIN NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.