- Org.nr.
- 922 609 071
- Telefon
- 920 78 820
- Adresse
- Grundingen 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- KLEIN EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat622 16374,6 % margin
Årsresultat−217 449−26,1 % margin
Egenkapital835 5274,8 % av eiendelene
KLEIN BOLIGEIENDOM 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 609 071
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.02.2019
- Registrert
- 08.04.2019
- Adresse
- Grundingen 3, 0250 Oslo
- Telefon
- 920 78 820
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLEIN BOLIGEIENDOM 7 AS832 645 532 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive med utvikling og forvaltning av bolig-, fritid- og næringseiendom i Norge og i utlandet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | - | 730 375 | 408 352 |
| Sum driftsinntekter | 834 514 | 802 623 | 759 413 | 730 375 | 408 352 |
| Kostnader leiligheter | - | - | - | 147 379 | 88 778 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 51 105 | 107 131 |
| Sum driftskostnader | 212 351 | 191 917 | 203 681 | 198 484 | 195 909 |
| Driftsresultat | 622 163 | 610 706 | 555 732 | 531 891 | 212 443 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 4 872 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 4 091 | 2 154 |
| Sum finansinntekter | - | - | 5 018 | 8 963 | 2 154 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 516 241 | 409 842 |
| Sum finanskostnader | 839 612 | 849 560 | 512 888 | 516 241 | 409 842 |
| Netto finans | −839 612 | −849 561 | −507 870 | −507 278 | −407 688 |
| Resultat før skatt | −217 449 | −238 855 | 47 863 | 24 612 | −195 245 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −35 729 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 24 612 | −159 516 |
| Årsresultat | −217 449 | −238 855 | 47 863 | 47 863 | −159 516 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 24 612 | −159 516 |
| Totalresultat | - | - | - | 24 612 | −159 516 |
| Udekket tap | - | - | - | 24 612 | −159 516 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 24 612 | −159 516 |
| Utleieleiligheter | - | - | - | 17 235 980 | 17 235 980 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 17 235 980 | 17 235 980 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 317 278 | 150 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 317 278 | 150 000 |
| Sum anleggsmidler | 17 235 980 | 17 235 980 | 17 553 258 | 17 553 258 | 17 385 980 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 162 406 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 162 406 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 24 204 | 136 538 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 24 204 | 136 538 |
| Sum omløpsmidler | 8 049 | 36 769 | 19 618 | 24 204 | 298 944 |
| Sum eiendeler | 17 244 029 | 17 272 749 | 17 572 876 | 17 577 462 | 17 684 924 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | - | - | - | 430 | 430 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 276 677 | 276 677 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 507 107 | 307 107 | 307 107 | 307 107 | 307 107 |
| Udekket tap | - | - | - | 263 139 | 287 751 |
| Sum opptjent egenkapital | −671 580 | −454 131 | −215 276 | −263 139 | −287 751 |
| Sum egenkapital | 835 527 | −147 024 | 91 831 | 43 968 | 19 356 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 17 507 391 | 17 631 150 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 17 507 391 | 17 631 150 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 382 451 | 17 369 839 | 17 450 260 | 17 507 391 | 17 631 150 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 5 719 | 9 574 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 20 384 | 10 210 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 14 633 |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 051 | 49 934 | 30 784 | 26 103 | 34 418 |
| Sum gjeld | 16 408 502 | 17 419 773 | 17 481 045 | 17 533 494 | 17 665 568 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | 17 577 462 | 17 684 924 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,31▼ | 0,74 | 0,64 | 0,93 | 8,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 19,64▲ | −118,48 | 190,36 | 398,78 | 912,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▲ | 3,5 % | 3,2 % | 3,1 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,6 %▼ | 76,1 % | 73,2 % | 72,8 % | 52,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −26,1 %▲ | −29,8 % | 6,3 % | 6,6 % | −39,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,8 %▲ | −0,9 % | 0,5 % | 0,3 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLEIN BOLIGEIENDOM 7 AS74,6 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLEIN BOLIGEIENDOM 7 AS74,6 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Klein | 1969 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLEIN EIENDOM AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bonobo AS
- KLEIN EIENDOM AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 9 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 10 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 2 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 3 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 4 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 5 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 6 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 8 AS100,0 %
- BLOM BOLIGEIENDOM 1 AS100,0 %
- BLOM BOLIGEIENDOM 2 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 15 AS100,0 %
- Basseløkka Oppgang D AS100,0 %
- Heimdal Soltun AS100,0 %
- KLEIN NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.