- Org.nr.
- 912 876 306
- Telefon
- 920 78 820
- Adresse
- Grundingen 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- KLEIN EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 046 46170,5 % margin
Årsresultat−100 354−3,5 % margin
Egenkapital2 806 8236,0 % av eiendelene
KLEIN BOLIGEIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 876 306
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.10.2013
- Registrert
- 12.12.2013
- Adresse
- Grundingen 3, 0250 Oslo
- Telefon
- 920 78 820
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLEIN BOLIGEIENDOM AS912 882 845 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive med utvikling og forvaltning av bolig-, fritid- og næringseiendom i Norge og i utlandet.
Tidligere navn
- KLEIN EIENDOM AS12.12.2013 til 04.03.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 901 079 | 2 674 528 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 901 079 | 2 674 528 | 2 528 765 | 2 378 669 | 2 308 878 |
| Kostnader leiligheter | 731 036 | 555 384 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | - | 10 783 | 13 566 | 14 300 | 14 300 |
| Annen driftskostnad | 123 583 | 107 986 | 124 397 | 100 058 | 110 091 |
| Sum driftskostnader | 854 618 | 674 153 | 632 450 | 635 254 | 520 392 |
| Driftsresultat | 2 046 461 | 2 000 375 | 1 896 315 | 1 743 415 | 1 788 486 |
| Annen renteinntekt | 213 | 159 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 213 | 159 | - | 609 | 2 717 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 146 974 | 2 115 264 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 54 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 147 028 | 2 115 264 | 1 288 459 | 1 300 143 | 1 249 126 |
| Netto finans | −2 146 814 | −2 115 105 | −1 288 459 | −1 299 534 | −1 246 409 |
| Resultat før skatt | −100 354 | −114 731 | 607 856 | 443 881 | - |
| Årsresultat | −100 354 | −114 731 | 472 723 | 345 056 | 422 055 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −100 354 | −114 731 | - | - | - |
| Totalresultat | −100 354 | −114 731 | - | - | - |
| Udekket tap | −100 354 | −92 823 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −21 908 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −100 354 | −114 731 | - | - | - |
| Skattekostnad | - | - | 135 133 | 98 825 | 120 022 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 46 924 847 | 46 924 847 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 46 924 847 | 46 924 847 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 46 924 847 | 46 924 847 | 46 935 630 | 46 949 197 | 46 963 497 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 42 560 | 76 571 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 42 560 | 76 571 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 42 560 | 76 571 | 149 421 | 164 935 | 333 331 |
| Sum eiendeler | 46 967 407 | 47 001 418 | 47 085 051 | 47 114 131 | 47 296 827 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Udekket tap | 193 177 | 92 823 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −193 177 | −92 823 | 21 908 | 28 294 | 33 619 |
| Sum egenkapital | 2 806 823 | 2 907 177 | 3 021 908 | 3 028 294 | 3 033 619 |
| Langsiktig konserngjeld | 43 850 633 | 43 829 659 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 43 850 633 | 43 829 659 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 43 850 633 | 43 829 659 | 43 086 525 | 43 338 233 | 43 446 816 |
| Leverandørgjeld | 2 606 | 25 005 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 188 678 | 130 043 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 118 666 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 309 951 | - | 976 618 | - | 816 393 |
| Sum gjeld | 44 160 584 | 44 094 241 | 44 063 143 | 44 085 837 | 44 263 209 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 967 407 | 47 001 418 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,14▼ | 0,29 | 0,15 | - | 0,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,73▲ | 15,17 | 14,58 | 14,56 | 14,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▲ | 4,3 % | 4,0 % | 3,7 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,5 %▼ | 74,8 % | 75,0 % | 73,3 % | 77,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −3,5 %▲ | −4,3 % | 18,7 % | 14,5 % | 18,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,0 %▼ | 6,2 % | 6,4 % | 6,4 % | 6,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLEIN BOLIGEIENDOM AS70,5 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLEIN BOLIGEIENDOM AS70,5 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Klein | 1969 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLEIN EIENDOM AS100,0 %Oslo · 3 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bonobo AS
- KLEIN EIENDOM AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 9 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 10 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 2 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 3 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 4 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 5 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 6 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 7 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 8 AS100,0 %
- BLOM BOLIGEIENDOM 1 AS100,0 %
- BLOM BOLIGEIENDOM 2 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 15 AS100,0 %
- Basseløkka Oppgang D AS100,0 %
- Heimdal Soltun AS100,0 %
- KLEIN NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.