- Org.nr.
- 922 607 702
- Adresse
- Grundingen 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- KLEIN EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat857 01979,8 % margin
Årsresultat−119 627−11,1 % margin
Egenkapital915 1744,6 % av eiendelene
KLEIN BOLIGEIENDOM 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 607 702
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.02.2019
- Registrert
- 08.04.2019
- Adresse
- Grundingen 3, 0250 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KLEIN BOLIGEIENDOM 5 AS822 793 762 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og forvaltning av bolig-, fritid- og næringseiendom i Norge og i utlandet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 760 018 | 686 220 | 454 655 |
| Sum driftsinntekter | 1 073 660 | 969 382 | 760 018 | 686 220 | 454 655 |
| Kostnader leiligheter | - | - | 160 983 | 132 472 | 81 826 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | 10 440 | 1 740 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 40 838 | 45 304 | 53 970 | 93 436 |
| Sum driftskostnader | 216 641 | 191 753 | 208 027 | 186 442 | 175 262 |
| Driftsresultat | 857 019 | 777 629 | 551 991 | 499 778 | 279 393 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 3 508 | 2 028 |
| Sum finansinntekter | - | 232 | - | 3 508 | 2 028 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 501 034 | 468 443 | 372 911 |
| Sum finanskostnader | 976 646 | 982 999 | 501 034 | 468 443 | 372 911 |
| Netto finans | −976 646 | −982 767 | −501 034 | −464 935 | −370 884 |
| Resultat før skatt | −119 627 | −205 139 | 50 957 | 34 843 | −91 491 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 50 957 | 34 843 | −91 491 |
| Årsresultat | −119 627 | −205 139 | 50 957 | 34 843 | −91 491 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 50 957 | 34 843 | −91 491 |
| Totalresultat | - | - | 50 957 | 34 843 | −91 491 |
| Udekket tap | - | - | 50 957 | 34 843 | −91 491 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 50 957 | 34 843 | −91 491 |
| Utleieleiligheter | - | - | 20 028 454 | 15 511 810 | 15 511 810 |
| Driftsløsøre, maskiner, inventar ol | - | - | 50 460 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 20 078 914 | 15 511 810 | 15 511 810 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 125 000 | 125 000 | 125 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 125 000 | 125 000 | 125 000 |
| Sum anleggsmidler | 20 058 034 | 20 068 474 | 20 203 914 | 15 636 810 | 15 636 810 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 439 000 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 439 000 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 44 682 | 28 599 | 78 055 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 44 682 | 28 599 | 78 055 |
| Sum omløpsmidler | 42 948 | 49 605 | 44 682 | 467 599 | 78 055 |
| Sum eiendeler | 20 100 982 | 20 118 079 | 20 248 596 | 16 104 409 | 15 714 865 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | - | - | 430 | 430 | 430 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 125 000 | 125 000 | 125 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 355 430 | 155 430 | 155 430 | 155 430 | 155 430 |
| Udekket tap | - | - | 115 491 | 166 447 | 201 290 |
| Sum opptjent egenkapital | −440 256 | −320 629 | −115 491 | −166 447 | −201 290 |
| Sum egenkapital | 915 174 | −165 199 | 39 939 | −11 017 | −45 860 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 20 146 503 | 16 087 825 | 15 740 382 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 20 146 503 | 16 087 825 | 15 740 382 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 108 149 | 20 219 502 | 20 146 503 | 16 087 825 | 15 740 382 |
| Leverandørgjeld | - | - | 11 113 | 7 516 | 10 133 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 38 541 | 20 085 | 10 210 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 12 500 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 77 659 | 63 776 | 62 154 | 27 601 | 20 343 |
| Sum gjeld | 19 185 808 | 20 283 278 | 20 208 657 | 16 115 426 | 15 760 725 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 20 248 596 | 16 104 409 | 15 714 865 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,55▼ | 0,78 | 0,72 | 16,94 | 3,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,96▲ | −122,78 | 505,99 | −1 462,78 | −343,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▲ | 3,9 % | 3,0 % | 3,2 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,8 %▼ | 80,2 % | 72,6 % | 72,8 % | 61,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,1 %▲ | −21,2 % | 6,7 % | 5,1 % | −20,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,6 %▲ | −0,8 % | 0,2 % | −0,1 % | −0,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KLEIN BOLIGEIENDOM 5 AS79,8 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KLEIN BOLIGEIENDOM 5 AS79,8 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Klein | 1969 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KLEIN EIENDOM AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bonobo AS
- KLEIN EIENDOM AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 9 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 10 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 2 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 3 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 4 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 6 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 7 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 8 AS100,0 %
- BLOM BOLIGEIENDOM 1 AS100,0 %
- BLOM BOLIGEIENDOM 2 AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 15 AS100,0 %
- Basseløkka Oppgang D AS100,0 %
- Heimdal Soltun AS100,0 %
- KLEIN NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- KLEIN BOLIGEIENDOM 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.