- Org.nr.
- 936 945 732
- Telefon
- 46 97 25 00
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Hovedeier
- Søndre Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat686 86124,0 % margin
EBITDA1 349 281før av- og nedskrivninger
Årsresultat427 27115,0 % margin
Egenkapital18 370 59085,9 % av eiendelene
SØNDRE BYGG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1984.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 936 945 732
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 27.12.1984
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Telefon
- 46 97 25 00
- Postadresse
- Thor Bryns gate 11
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 2 600 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SØNDRE BYGG AS975 872 556 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Delta i virksomhet med økonomisk formål, spesielt innenfor høyteknologi.
Tidligere navn
- Optopia AS19.02.1995 til 30.01.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 856 085 | 2 895 789 | 3 022 354 | 4 301 381 | 2 615 544 |
| Sum driftsinntekter | 2 856 085 | 2 895 789 | 3 022 354 | 4 301 381 | 2 615 544 |
| Avskrivning | 662 420 | 662 420 | 662 420 | 612 700 | 544 029 |
| Annen driftskostnad | 1 506 804 | 1 346 617 | 1 325 851 | 1 565 007 | 1 792 629 |
| Sum driftskostnader | 2 169 224 | 2 009 037 | 1 988 271 | 2 177 707 | 2 336 658 |
| Driftsresultat | 686 861 | 886 752 | 1 034 083 | 2 123 674 | 278 886 |
| Annen finansinntekt | 354 | 4 216 | - | 291 | 1 000 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 291 | 1 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 139 532 | 815 798 | 849 475 | 967 557 | 551 759 |
| Annen finanskostnad | - | - | 3 204 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 852 679 | 967 557 | 551 759 |
| Netto finans | −139 178 | −811 582 | −852 679 | −967 266 | −550 759 |
| Resultat før skatt | - | - | 181 404 | 1 156 408 | −271 873 |
| Resultat før skattekostnad | 547 683 | 75 170 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 120 412 | 15 610 | 40 613 | 254 346 | −59 812 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 140 791 | 902 062 | −212 061 |
| Årsresultat | 427 271 | 59 560 | 140 791 | 902 062 | −212 061 |
| Ordinært utbytte | 420 000 | - | 140 000 | 900 000 | - |
| Overføringer annen egenkapital | 7 271 | 59 560 | 791 | 2 062 | −212 061 |
| Sum overføringer og disponeringer | 427 271 | 59 560 | 140 791 | 902 062 | −212 061 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 19 614 133 | 20 276 553 | 20 938 973 | 21 601 393 | 21 037 013 |
| Sum varige driftsmidler | 19 614 133 | 20 276 553 | 20 938 973 | 21 601 393 | 21 037 013 |
| Sum anleggsmidler | 19 614 133 | 20 276 553 | 20 938 973 | 21 601 393 | 21 037 013 |
| Andre fordringer | 1 782 842 | 1 939 032 | 4 046 233 | 2 342 094 | 1 821 309 |
| Sum fordringer | 1 782 842 | 1 939 032 | 4 046 233 | 2 342 094 | 1 821 309 |
| Sum omløpsmidler | 1 782 842 | 1 939 032 | 4 046 233 | 2 342 094 | 1 821 309 |
| Sum eiendeler | 21 396 975 | 22 215 585 | 24 985 206 | 23 943 487 | 22 858 322 |
| Aksjekapital | 2 600 500 | 2 600 500 | 2 600 500 | 2 600 500 | 2 600 500 |
| Overkurs | 2 026 800 | 2 026 800 | 2 026 800 | 2 026 800 | 2 026 800 |
| Annen innskutt egenkapital | 11 749 224 | 11 749 224 | 11 749 224 | 11 749 224 | 11 749 224 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 376 524 | 16 376 524 | 16 376 524 | 16 376 524 | 16 376 524 |
| Annen egenkapital | 1 994 066 | 1 986 795 | 1 927 235 | 1 926 444 | 1 924 382 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 994 066 | 1 986 795 | 1 927 235 | 1 926 444 | 1 924 382 |
| Sum egenkapital | 18 370 590 | 18 363 319 | 18 303 759 | 18 302 968 | 18 300 906 |
| Utsatt skatt | 992 792 | 1 034 044 | 1 069 514 | 1 098 977 | 1 111 323 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 992 792 | 1 034 044 | 1 069 514 | 1 098 977 | 1 111 323 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 119 875 | 2 532 319 | 3 427 381 | 2 383 170 | 2 820 708 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 119 875 | 2 532 319 | 3 427 381 | 2 383 170 | 2 820 708 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 496 895 | 3 482 147 | 3 932 031 |
| Betalbar skatt | 161 664 | 51 080 | 70 076 | 266 692 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 752 054 | 234 823 | 2 114 476 | 1 891 680 | 625 385 |
| Sum kortsiktig gjeld | 913 718 | 285 903 | 2 184 552 | 2 158 372 | 625 385 |
| Sum gjeld | 3 026 385 | 3 852 266 | 6 681 447 | 5 640 519 | 4 557 416 |
| Sum egenkapital og gjeld | 21 396 975 | 22 215 585 | 24 985 206 | 23 943 487 | 22 858 322 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,95▼ | 6,78 | 1,85 | 1,09 | 2,91 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16▼ | 0,21 | 0,37 | 0,31 | 0,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▼ | 3,8 % | 4,2 % | 9,1 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,0 %▼ | 30,6 % | 34,2 % | 49,4 % | 10,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 15,0 %▲ | 2,1 % | 4,7 % | 21,0 % | −8,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 85,9 %▲ | 82,7 % | 73,3 % | 76,4 % | 80,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SØNDRE BYGG AS24,0 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SØNDRE BYGG AS24,0 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Klettum | 1959 |
| Styrets leder | Dag Klettum | 1959 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
| Regnskapsfører | TORP ØKONOMI AS991 324 399 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søndre Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 26 005 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søndre Eiendom AS
- Borgeskogen AS100,0 %
- Søndre Kullerød 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 11 AS100,0 %
- He-Borgeskogen AS100,0 %
- BORGESKOGEN 43A AS100,0 %
- Søndre Eiendom 8 AS100,0 %
- SØNDRE DRIFT AS100,0 %
- Dronningensgate 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 2 AS100,0 %
- Borgeskogen 12 AS100,0 %
- Klinestadmoen 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 5 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 10 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 3 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 12 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 4 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 7 AS100,0 %
- SØNDRE BYGG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.