- Org.nr.
- 995 251 051
- Telefon
- 46972500
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Hovedeier
- Søndre Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 637 5091,8 % margin
EBITDA1 921 679før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 742 9255,3 % margin
Egenkapital2 245 8212,6 % av eiendelene
SØNDRE DRIFT AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 251 051
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 17.02.2010
- Registrert
- 04.03.2010
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Telefon
- 46972500
- Postadresse
- Thor Bryns gate 11
- Kommune
- Sandefjord
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 9
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SØNDRE DRIFT AS995 258 609 · SANDEFJORD9 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å yte driftsmessige tjenester innenfor eiendomssektoren herunder vaktmestertjenester, forvaltningstjenester og ledelsestjenester, samt å delta i andre virksomheter både på investeringssiden og operasjonelt.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 89 464 909 | 39 884 764 | 115 578 857 | 56 366 810 | 34 383 475 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 31 700 |
| Sum driftsinntekter | 89 464 909 | 39 884 764 | 115 578 857 | 56 366 810 | 34 415 175 |
| Varekostnad | 69 321 940 | 26 388 383 | 101 708 822 | 45 258 844 | 25 942 321 |
| Lønnskostnad | 8 221 259 | 8 544 751 | 7 735 809 | 7 655 927 | 7 172 349 |
| Avskrivning | 284 170 | 306 851 | 402 712 | 322 659 | 344 585 |
| Annen driftskostnad | 10 000 031 | 7 527 295 | 1 867 854 | 3 039 979 | 115 933 |
| Sum driftskostnader | 87 827 400 | 42 767 280 | 111 715 197 | 56 277 409 | 33 575 188 |
| Driftsresultat | 1 637 509 | −2 882 516 | 3 863 660 | 89 401 | 839 987 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 652 202 | 1 024 | - | 1 477 902 | 721 495 |
| Annen finansinntekt | 5 199 076 | 949 465 | 888 940 | 682 089 | 219 668 |
| Sum finansinntekter | - | 950 489 | 888 940 | 2 159 991 | 941 163 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 294 060 | 794 116 | 859 848 | - | - |
| Annen finanskostnad | 112 500 | 18 411 | 32 514 | 12 988 | 14 962 |
| Sum finanskostnader | - | 812 527 | 892 362 | 12 988 | 14 962 |
| Netto finans | 4 444 718 | 137 962 | −3 422 | 2 147 003 | 926 201 |
| Resultat før skatt | - | −2 744 554 | 3 860 238 | 2 236 404 | 1 766 188 |
| Resultat før skattekostnad | 6 082 227 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 1 339 302 | −605 282 | 858 362 | 491 845 | 388 562 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | −2 139 272 | 3 001 876 | 1 744 559 | 1 377 626 |
| Årsresultat | 4 742 925 | −2 139 272 | 3 001 876 | 1 744 559 | 1 377 626 |
| Ordinært utbytte | 4 500 000 | - | 3 000 000 | 1 740 000 | 1 375 000 |
| Overføringer annen egenkapital | 242 925 | −2 139 272 | 1 876 | 4 559 | 2 626 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 742 925 | −2 139 272 | 3 001 876 | 1 744 559 | 1 377 626 |
| Utsatt skattefordel | 1 693 162 | 1 894 294 | 676 720 | 749 386 | 16 914 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 693 162 | 1 894 294 | 676 720 | 749 386 | 16 914 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 276 855 | 2 330 355 | 2 383 855 | 2 437 355 | 2 490 855 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 917 580 | 664 200 | 576 320 | 509 000 | 744 160 |
| Sum varige driftsmidler | 3 194 435 | 2 994 555 | 2 960 175 | 2 946 355 | 3 235 015 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 155 573 | 26 026 873 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 155 573 | 26 026 873 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 10 043 170 | 30 915 722 | 3 636 895 | 3 695 741 | 3 251 929 |
| Kundefordringer | 12 133 150 | 10 140 853 | 14 881 195 | 84 982 411 | 30 240 982 |
| Andre fordringer | 65 192 113 | 20 465 824 | 110 539 811 | 10 515 945 | 7 549 277 |
| Sum fordringer | 77 325 263 | 30 606 677 | 125 421 006 | 95 498 356 | 37 790 259 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 314 333 | 265 508 | 276 304 | 262 227 | 385 400 |
| Sum omløpsmidler | 77 639 596 | 30 872 185 | 125 697 310 | 95 760 583 | 38 175 659 |
| Sum eiendeler | 87 682 766 | 61 787 907 | 129 334 205 | 99 456 324 | 41 427 588 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 716 359 | 1 716 359 | 156 359 | 156 359 | 156 359 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 816 359 | 1 816 359 | 256 359 | 256 359 | 256 359 |
| Annen egenkapital | 429 462 | 186 537 | 2 325 808 | 2 323 933 | 2 319 374 |
| Sum opptjent egenkapital | 429 462 | 186 537 | 2 325 808 | 2 323 933 | 2 319 374 |
| Sum egenkapital | 2 245 821 | 2 002 896 | 2 582 167 | 2 580 292 | 2 575 733 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 40 749 873 | 12 968 505 | 31 255 028 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 40 749 873 | - | 31 255 028 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 40 749 873 | 12 968 505 | 31 255 028 |
| Leverandørgjeld | 8 107 995 | 3 881 352 | 3 932 190 | 7 967 755 | 4 661 987 |
| Betalbar skatt | 1 138 170 | 1 052 292 | 785 696 | 1 224 317 | 142 377 |
| Skyldige offentlige avgifter | 386 126 | 558 448 | 7 844 592 | 520 481 | 669 139 |
| Annen kortsiktig gjeld | 75 804 654 | 54 292 919 | 73 439 687 | 74 194 974 | 2 123 324 |
| Sum kortsiktig gjeld | 85 436 945 | 59 785 011 | 86 002 165 | 83 907 527 | 7 596 827 |
| Sum gjeld | 85 436 945 | 59 785 011 | 126 752 038 | 96 876 032 | 38 851 855 |
| Sum egenkapital og gjeld | 87 682 766 | 61 787 907 | 129 334 205 | - | 41 427 588 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,91▲ | 0,52 | 1,46 | 1,14 | 5,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 38,04▲ | 29,85 | 49,09 | 37,54 | 15,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▲ | −2,0 % | 4,2 % | 3,2 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 1,8 %▲ | −7,2 % | 3,3 % | 0,2 % | 2,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,3 %▲ | −5,4 % | 2,6 % | 3,1 % | 4,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,6 %▼ | 3,2 % | 2,0 % | 2,6 % | 6,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 9 940 545
- Resultat per ansatt, kroner
- 181 945
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SØNDRE DRIFT AS1,8 %
89,5 mill. 9 ansatte 2025
0 %102030
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
SØNDRE DRIFT AS1,8 % 89,5 mill.9 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Klettum | 1959 |
| Styrets leder | Dag Klettum | 1959 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
| Regnskapsfører | TORP ØKONOMI AS991 324 399 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søndre Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søndre Eiendom AS
- Borgeskogen AS100,0 %
- Søndre Kullerød 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 11 AS100,0 %
- He-Borgeskogen AS100,0 %
- BORGESKOGEN 43A AS100,0 %
- Søndre Eiendom 8 AS100,0 %
- SØNDRE BYGG AS100,0 %
- Dronningensgate 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 2 AS100,0 %
- Borgeskogen 12 AS100,0 %
- Klinestadmoen 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 5 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 10 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 3 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 12 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 4 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 7 AS100,0 %
- SØNDRE DRIFT AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.