- Org.nr.
- 979 669 615
- Telefon
- 46 97 25 00
- Adresse
- Skolmar 36, 3232 Sandefjord
- Hovedeier
- Søndre Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat9 287 59749,2 % margin
EBITDA12 745 126før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 711 85225,0 % margin
Egenkapital8 523 2856,1 % av eiendelene
Søndre Eiendom 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 669 615
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 01.01.1998
- Registrert
- 25.03.1998
- Adresse
- Skolmar 36, 3232 Sandefjord
- Telefon
- 46 97 25 00
- Postadresse
- Thor Bryns gate 11
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søndre Eiendom 1 AS980 215 423 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og drift i fast eiendom, samt det som hører naturlig sammen med dette, herunder deltagelse i andre selskaper i form av å eie aksjer i og å gi utlån, samt det som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Søndre AS25.03.1998 til 27.04.1998
- Søndre Eiendom AS27.04.1998 til 29.04.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 18 877 380 | 16 420 416 | 16 122 969 | 15 332 376 | 13 828 928 |
| Sum driftsinntekter | 18 877 380 | 16 420 416 | 16 122 969 | 15 332 376 | 13 828 928 |
| Avskrivning | 3 457 529 | 3 112 753 | 2 829 259 | 2 721 188 | 2 553 100 |
| Annen driftskostnad | 6 132 254 | 4 941 678 | 3 007 073 | 9 669 306 | 2 296 244 |
| Sum driftskostnader | 9 589 783 | 8 054 431 | 5 836 332 | 12 390 494 | 4 849 344 |
| Driftsresultat | 9 287 597 | 8 365 985 | 10 286 637 | 2 941 882 | 8 979 584 |
| Annen finansinntekt | 15 983 | - | 17 881 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 17 881 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 267 253 | 5 359 744 | 3 457 589 | 3 468 791 | 1 918 879 |
| Sum finanskostnader | - | - | 3 457 589 | 3 468 987 | 1 918 879 |
| Annen finanskostnad | - | 39 021 | - | 196 | - |
| Netto finans | −3 251 270 | −5 398 765 | −3 439 708 | −3 468 987 | −1 918 879 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 846 929 | −527 105 | 7 060 705 |
| Resultat før skattekostnad | 6 036 327 | 2 967 220 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 1 324 475 | 661 374 | 1 502 390 | −115 920 | 1 553 355 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 344 539 | −411 185 | 5 507 350 |
| Årsresultat | 4 711 852 | 2 305 846 | 5 344 539 | −411 185 | 5 507 350 |
| Ordinært utbytte | 4 700 000 | 2 300 000 | 5 300 000 | - | 5 500 000 |
| Overføringer annen egenkapital | 11 852 | 5 846 | 44 539 | −411 185 | 7 350 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 711 852 | 2 305 846 | 5 344 539 | −411 185 | 5 507 350 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 138 698 371 | 82 481 407 | 62 274 581 | 63 995 812 | 54 110 381 |
| Sum varige driftsmidler | 138 698 371 | 82 481 407 | 62 274 581 | 63 995 812 | 54 110 381 |
| Andre fordringer | 425 000 | 425 000 | 435 000 | 435 000 | 435 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 425 000 | 425 000 | 435 000 | 435 000 | 435 000 |
| Sum anleggsmidler | 139 123 371 | 82 906 407 | 62 709 581 | 64 430 812 | 54 545 381 |
| Kundefordringer | 196 473 | 163 703 | 134 960 | 105 788 | 73 519 |
| Sum fordringer | 315 708 | 264 560 | 16 719 967 | 13 549 948 | 13 799 450 |
| Sum omløpsmidler | 315 708 | 264 560 | 16 719 967 | 13 549 948 | 13 799 450 |
| Sum eiendeler | 139 439 079 | 83 170 967 | 79 429 548 | 77 980 761 | 68 344 831 |
| Aksjekapital | 92 971 | 92 971 | 92 971 | 92 971 | 92 971 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 240 545 | 1 240 545 | 1 240 545 | 1 240 545 | 1 240 545 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 333 516 | 1 333 516 | 1 333 516 | 1 333 516 | 1 333 516 |
| Annen egenkapital | 7 189 769 | 7 177 917 | - | 7 127 532 | 7 538 717 |
| Sum opptjent egenkapital 7 172 O71 | - | - | - | 7 127 532 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 189 769 | 7 177 917 | - | - | 7 538 717 |
| Sum egenkapital | 8 523 285 | 8 511 433 | 8 505 587 | 8 461 048 | 8 872 233 |
| Utsatt skatt | 1 217 835 | 1 167 422 | 1 362 687 | 1 573 665 | 1 739 919 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 217 835 | 1 167 422 | 1 362 687 | 1 573 665 | 1 739 919 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 122 046 068 | 69 293 053 | 62 207 606 | 47 116 582 | 48 710 649 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 122 046 068 | - | 62 207 606 | - | 48 710 649 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 63 570 293 | - | 50 450 568 |
| Betalbar skatt | 1 274 062 | 856 639 | 1 713 368 | 50 334 | 1 709 192 |
| Annen kortsiktig gjeld | 6 377 829 | - | 5 640 300 | - | 7 312 838 |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 651 891 | - | 7 353 668 | - | 9 022 030 |
| Sum gjeld | 130 915 794 | 74 659 534 | 70 923 961 | 69 519 713 | 59 472 598 |
| Sum egenkapital og gjeld | 139 439 079 | - | 79 429 548 | - | 68 344 831 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 0,06 | 2,27 | - | 1,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,36▲ | 8,77 | 8,34 | 8,22 | 6,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▼ | 10,3 % | 13,1 % | 4,0 % | 13,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,2 %▼ | 50,9 % | 63,8 % | 19,2 % | 64,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,0 %▲ | 14,0 % | 33,1 % | −2,7 % | 39,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,1 %▼ | 10,2 % | 10,7 % | 10,9 % | 13,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søndre Eiendom 1 AS49,2 %
18,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søndre Eiendom 1 AS49,2 % 18,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dag Klettum | 1959 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
| Regnskapsfører | TORP ØKONOMI AS991 324 399 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søndre Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søndre Eiendom AS
- Borgeskogen AS100,0 %
- Søndre Kullerød 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 11 AS100,0 %
- He-Borgeskogen AS100,0 %
- BORGESKOGEN 43A AS100,0 %
- Søndre Eiendom 8 AS100,0 %
- SØNDRE DRIFT AS100,0 %
- SØNDRE BYGG AS100,0 %
- Dronningensgate 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 2 AS100,0 %
- Borgeskogen 12 AS100,0 %
- Klinestadmoen 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 5 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 10 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 3 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 12 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 4 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 7 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.