- Org.nr.
- 839 263 422
- Telefon
- 46 97 25 00
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Hovedeier
- Søndre Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat216 35013,4 % margin
EBITDA464 346før av- og nedskrivninger
Årsresultat155 9569,7 % margin
Egenkapital6 167 84782,6 % av eiendelene
Søndre Eiendom 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1985.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 839 263 422
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.11.1985
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Telefon
- 46 97 25 00
- Postadresse
- Thor Bryns gate 11
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 1 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søndre Eiendom 2 AS882 615 472 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av bygg. Deltagelse i andre selskaper og alt som naturlig hører inn under dette.
Tidligere navn
- Hinderveien 5 AS19.02.1995 til 01.04.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 610 870 | 1 579 906 | - | - | 1 170 642 |
| Sum driftsinntekter | 1 610 870 | 1 579 906 | 1 353 991 | 1 327 737 | 1 170 642 |
| Avskrivning | 247 996 | 242 200 | 183 032 | 158 900 | 158 928 |
| Annen driftskostnad | 1 146 525 | 1 062 974 | 2 074 592 | 617 287 | 717 638 |
| Sum driftskostnader | 1 394 521 | 1 305 174 | 2 257 624 | 776 187 | 876 566 |
| Driftsresultat | 216 350 | 274 732 | −903 634 | 551 550 | 294 076 |
| Annen finansinntekt | - | 1 056 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 15 706 | 183 159 | - | - | 155 666 |
| Sum finanskostnader | - | - | 225 330 | 276 891 | 155 666 |
| Annen finanskostnad | 546 | - | - | - | - |
| Netto finans | −16 252 | −182 103 | −225 330 | −276 848 | −155 666 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 128 964 | 274 702 | 138 410 |
| Resultat før skattekostnad | 200 098 | 92 629 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 44 141 | 20 146 | −248 282 | 60 425 | 30 450 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 107 960 |
| Årsresultat | 155 956 | 72 483 | −880 682 | 214 277 | 107 960 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 100 000 |
| Overføringer annen egenkapital | 155 956 | 72 483 | - | - | 7 960 |
| Sum overføringer og disponeringer | 155 956 | 72 483 | - | - | 107 960 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 43 | - |
| Utsatt skattefordel | 66 705 | 57 257 | - | - | 72 646 |
| Sum immaterielle eiendeler | 66 705 | 57 257 | - | - | 72 646 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 5 674 209 | 5 574 440 | - | - | 5 586 740 |
| Sum varige driftsmidler | 5 674 209 | 5 574 440 | - | - | 5 586 740 |
| Andre fordringer | 1 695 293 | 987 545 | - | - | 898 327 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 695 293 | 987 545 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 7 436 207 | 6 619 242 | 5 867 608 | 5 590 865 | 5 659 386 |
| Sum fordringer | 28 566 | 24 269 | - | - | 898 327 |
| Sum omløpsmidler | 28 566 | 24 269 | 1 204 575 | 790 430 | 898 327 |
| Sum eiendeler | 7 464 773 | 6 643 511 | 7 072 183 | 6 381 295 | 6 557 713 |
| Aksjekapital | 1 600 000 | 1 600 000 | - | - | 1 600 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 678 868 | 2 678 868 | - | - | 2 678 868 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 278 868 | 4 278 868 | 4 278 868 | 4 278 868 | 4 278 868 |
| Annen egenkapital | 1 888 980 | 1 733 023 | - | - | 1 623 304 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 888 980 | 1 733 023 | 1 660 540 | 1 623 581 | 1 623 304 |
| Sum egenkapital | 6 167 847 | 6 011 891 | 5 939 408 | 5 902 448 | 5 902 172 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 843 708 | 155 547 | - | - | 213 402 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 843 708 | 155 547 | - | - | 213 402 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 279 613 | 0 | 213 402 |
| Betalbar skatt | 53 589 | 26 435 | - | - | 15 431 |
| Annen kortsiktig gjeld | 399 629 | 449 638 | - | - | 426 708 |
| Sum kortsiktig gjeld | 453 218 | 476 073 | 853 162 | 478 847 | 442 139 |
| Sum gjeld | 1 296 926 | 631 620 | 1 132 775 | 478 847 | 655 541 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 464 773 | 6 643 511 | - | - | 6 557 713 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▲ | 0,05 | 1,41 | 1,65 | 2,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,21▲ | 0,11 | 0,19 | 0,08 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▼ | 4,0 % | −13,4 % | 8,5 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,4 %▼ | 17,4 % | −66,7 % | 41,5 % | 25,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,7 %▲ | 4,6 % | −65,0 % | 16,1 % | 9,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 82,6 %▼ | 90,5 % | 84,0 % | 92,5 % | 90,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søndre Eiendom 2 AS13,4 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søndre Eiendom 2 AS13,4 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Klettum | 1959 |
| Styrets leder | Dag Klettum | 1959 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
| Regnskapsfører | TORP ØKONOMI AS991 324 399 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søndre Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 16 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søndre Eiendom AS
- Borgeskogen AS100,0 %
- Søndre Kullerød 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 11 AS100,0 %
- He-Borgeskogen AS100,0 %
- BORGESKOGEN 43A AS100,0 %
- Søndre Eiendom 8 AS100,0 %
- SØNDRE DRIFT AS100,0 %
- SØNDRE BYGG AS100,0 %
- Dronningensgate 13 AS100,0 %
- Borgeskogen 12 AS100,0 %
- Klinestadmoen 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 5 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 10 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 3 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 12 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 4 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 7 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.