- Org.nr.
- 885 284 612
- Telefon
- 33 12 72 50
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Hovedeier
- Søndre Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−1 103 778−79,4 % margin
EBITDA−963 451før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 109 650−79,9 % margin
Egenkapital1 073 91913,7 % av eiendelene
Søndre Eiendom 9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 885 284 612
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 15.01.2003
- Registrert
- 27.01.2003
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Telefon
- 33 12 72 50
- Postadresse
- Thor Bryns gate 11
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søndre Eiendom 9 AS985 327 319 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Forvaltning av fast eiendom, samt hva dermed står i forbindelse, herunder deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- HØLEN EIENDOM AS27.01.2003 til 11.02.2003
- HØLEN EIENDOM AS11.02.2003 til 04.09.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 389 595 | 1 241 601 | 1 301 781 | 1 210 858 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 389 595 | 1 241 601 | 1 301 781 | 1 210 858 | 1 169 531 |
| Avskrivning | 140 327 | 140 327 | 140 327 | 140 327 | 140 360 |
| Annen driftskostnad | 2 353 046 | 237 308 | 132 446 | 87 713 | 140 050 |
| Sum driftskostnader | 2 493 373 | 377 635 | 272 773 | 228 040 | 280 410 |
| Driftsresultat | −1 103 778 | 863 966 | 1 029 008 | 982 818 | 889 121 |
| Annen finansinntekt | 785 | 821 | 17 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 17 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 319 856 | 435 886 | 431 141 | 212 718 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 360 | 14 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 431 501 | 212 732 | 115 491 |
| Netto finans | −319 071 | −435 065 | −431 484 | −212 732 | −115 491 |
| Resultat før skatt | - | - | 597 524 | 770 086 | 773 630 |
| Resultat før skattekostnad | −1 422 848 | 428 901 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −313 199 | 94 177 | 131 452 | 169 421 | 170 199 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 466 072 | 600 665 | - |
| Årsresultat | −1 109 650 | 334 724 | 466 072 | 600 665 | 603 431 |
| Ordinært utbytte | - | 334 000 | 460 000 | 600 000 | - |
| Overføringer annen egenkapital | −1 109 650 | 724 | 6 072 | 665 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 109 650 | 334 724 | 466 072 | 600 665 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 413 739 | 6 554 066 | 6 694 393 | 6 834 720 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 413 739 | 6 554 066 | 6 694 393 | 6 834 720 | - |
| Andre fordringer | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 15 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 428 739 | 6 569 066 | 6 709 393 | 6 849 720 | 6 990 047 |
| Sum fordringer | 1 416 125 | 1 121 623 | 1 247 520 | 1 199 690 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 416 125 | 1 121 623 | 1 247 520 | 1 199 690 | 1 158 196 |
| Sum eiendeler | 7 844 864 | 7 690 689 | 7 956 913 | 8 049 410 | 8 148 243 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 573 919 | 150 412 | 150 412 | 150 412 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 073 919 | 650 412 | 650 412 | 650 412 | 650 412 |
| Annen egenkapital | - | 448 398 | 447 674 | 441 602 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | 448 398 | 447 674 | 441 602 | 440 937 |
| Sum egenkapital | 1 073 919 | 1 098 810 | 1 098 086 | 1 092 014 | 1 091 349 |
| Utsatt skatt | 449 373 | 456 614 | 457 766 | 463 735 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 449 373 | 456 614 | 457 766 | 463 735 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 255 986 | 5 646 772 | 5 779 040 | 5 647 314 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 255 986 | 5 646 772 | 5 779 040 | 5 647 314 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 236 806 | 6 111 049 | 6 210 674 |
| Betalbar skatt | - | 95 329 | 137 421 | 175 727 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 65 586 | 393 164 | 484 600 | 670 620 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 65 586 | 488 493 | 622 021 | 846 347 | 846 220 |
| Sum gjeld | 6 770 945 | 6 591 879 | 6 858 827 | 6 957 396 | 7 056 894 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 844 864 | 7 690 689 | 7 956 913 | 8 049 410 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 21,59▲ | 2,30 | 2,01 | 1,42 | 1,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,30▲ | 6,00 | 6,25 | 6,37 | 6,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −14,2 %▼ | 11,1 % | 12,9 % | 12,1 % | 10,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −79,4 %▼ | 69,6 % | 79,0 % | 81,2 % | 76,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −79,9 %▼ | 27,0 % | 35,8 % | 49,6 % | 51,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,7 %▼ | 14,3 % | 13,8 % | 13,6 % | 13,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søndre Eiendom 9 AS−79,4 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
Søndre Eiendom 9 AS−79,4 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dag Klettum | 1959 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
| Regnskapsfører | TORP ØKONOMI AS991 324 399 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søndre Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søndre Eiendom AS
- Borgeskogen AS100,0 %
- Søndre Kullerød 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 11 AS100,0 %
- He-Borgeskogen AS100,0 %
- BORGESKOGEN 43A AS100,0 %
- Søndre Eiendom 8 AS100,0 %
- SØNDRE DRIFT AS100,0 %
- SØNDRE BYGG AS100,0 %
- Dronningensgate 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 2 AS100,0 %
- Borgeskogen 12 AS100,0 %
- Klinestadmoen 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 5 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 10 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 3 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 12 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 4 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 7 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 9 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.