- Org.nr.
- 995 690 209
- Telefon
- 46972500
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Hovedeier
- Søndre Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat625 40624,8 % margin
EBITDA1 101 807før av- og nedskrivninger
Årsresultat350 56113,9 % margin
Egenkapital6 270 26325,3 % av eiendelene
Søndre Eiendom 8 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 690 209
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 21.06.2010
- Registrert
- 04.08.2010
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Telefon
- 46972500
- Postadresse
- Thor Bryns gate 11
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søndre Eiendom 8 AS984 955 391 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, samt å yte driftsmessige tjenester innenfor eiendomssektoren herunder vaktmestertjenester, forvaltningstjenester og ledelsestjenester samt å delta i andre virksomheter både på investeringssiden og operasjonelt.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 519 866 | 3 589 505 | 3 261 262 | 4 032 733 | 3 366 481 |
| Sum driftsinntekter | 2 519 866 | 3 589 505 | 3 261 262 | 4 032 733 | 3 366 481 |
| Avskrivning | 476 401 | 424 900 | 424 900 | 424 900 | 424 900 |
| Annen driftskostnad | 1 418 059 | 832 757 | 1 007 560 | 947 195 | 929 398 |
| Sum driftskostnader | 1 894 460 | 1 257 657 | 1 432 460 | 1 372 095 | 1 354 298 |
| Driftsresultat | 625 406 | 2 331 848 | 1 828 802 | 2 660 638 | 2 012 183 |
| Annen finansinntekt | - | 4 000 | - | 337 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 337 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 172 027 | 764 186 | 923 357 | 893 689 | 491 106 |
| Annen finanskostnad | 3 075 | - | 1 454 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 924 811 | 893 689 | 491 106 |
| Netto finans | −175 102 | −760 186 | −924 811 | −893 352 | −491 106 |
| Resultat før skatt | - | - | 903 992 | 1 767 286 | 1 521 077 |
| Resultat før skattekostnad | 450 304 | 1 571 662 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 99 743 | 344 886 | 199 030 | 388 728 | 334 636 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 704 962 | 1 378 558 | 1 186 441 |
| Årsresultat | 350 561 | 1 226 776 | 704 962 | 1 378 558 | 1 186 441 |
| Ordinært utbytte | 350 000 | 1 220 000 | 700 000 | 1 378 000 | 1 180 000 |
| Overføringer annen egenkapital | 561 | 6 776 | 4 962 | 558 | 6 441 |
| Sum overføringer og disponeringer | 350 561 | 1 226 776 | 704 962 | 1 378 558 | 1 186 441 |
| Utsatt skattefordel | 120 677 | 197 505 | 152 359 | 110 112 | 71 035 |
| Sum immaterielle eiendeler | 120 677 | 197 505 | 152 359 | 110 112 | 71 035 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 24 596 889 | 6 578 000 | 7 002 900 | 7 427 800 | 7 852 700 |
| Sum varige driftsmidler | 24 596 889 | 6 578 000 | 7 002 900 | 7 427 800 | 7 852 700 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 3 167 482 | 2 511 804 | 3 377 199 | 2 753 711 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 3 167 482 | 2 511 804 | 3 377 199 | 2 753 711 |
| Sum anleggsmidler | 24 717 566 | 9 942 987 | 9 667 063 | 10 915 111 | 10 677 446 |
| Andre fordringer | 30 477 | 25 793 | 36 917 | 12 170 | - |
| Sum fordringer | 30 477 | 25 793 | 36 917 | 12 170 | - |
| Sum omløpsmidler | 30 477 | 25 793 | 36 917 | 12 170 | 0 |
| Sum eiendeler | 24 748 043 | 9 968 780 | 9 703 980 | 10 927 281 | 10 677 446 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 1 379 698 | 1 379 698 | 1 379 698 | 1 379 698 | 1 379 698 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 479 698 | 1 479 698 | 1 479 698 | 1 479 698 | 1 479 698 |
| Annen egenkapital | 4 790 565 | 4 790 004 | 4 783 227 | 4 778 266 | 4 777 708 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 790 565 | 4 790 004 | 4 783 227 | 4 778 266 | 4 777 708 |
| Sum egenkapital | 6 270 263 | 6 269 702 | 6 262 925 | 6 257 964 | 6 257 406 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 17 409 132 | 1 777 712 | 2 356 278 | 2 505 212 | 2 628 634 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 409 132 | 1 777 712 | 2 356 278 | 2 505 212 | 2 628 634 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 356 278 | 2 505 212 | 2 628 634 |
| Betalbar skatt | 22 915 | 390 032 | 241 277 | 427 805 | 370 244 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 045 733 | 1 531 334 | 843 500 | 1 736 300 | 1 421 162 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 068 648 | 1 921 366 | 1 084 777 | 2 164 106 | 1 791 406 |
| Sum gjeld | 18 477 780 | 3 699 078 | 3 441 055 | 4 669 317 | 4 420 040 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 748 043 | 9 968 780 | 9 703 980 | 10 927 281 | 10 677 446 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▲ | 0,01 | 0,03 | 0,01 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,95▲ | 0,59 | 0,55 | 0,75 | 0,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,6 %▼ | 23,7 % | 17,7 % | 24,6 % | 18,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,8 %▼ | 65,0 % | 56,1 % | 66,0 % | 59,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,9 %▼ | 34,2 % | 21,6 % | 34,2 % | 35,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,3 %▼ | 62,9 % | 64,5 % | 57,3 % | 58,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søndre Eiendom 8 AS24,8 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søndre Eiendom 8 AS24,8 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Klettum | 1959 |
| Styrets leder | Dag Klettum | 1959 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
| Regnskapsfører | TORP ØKONOMI AS991 324 399 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søndre Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søndre Eiendom AS
- Borgeskogen AS100,0 %
- Søndre Kullerød 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 11 AS100,0 %
- He-Borgeskogen AS100,0 %
- BORGESKOGEN 43A AS100,0 %
- SØNDRE DRIFT AS100,0 %
- SØNDRE BYGG AS100,0 %
- Dronningensgate 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 2 AS100,0 %
- Borgeskogen 12 AS100,0 %
- Klinestadmoen 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 5 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 10 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 3 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 12 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 4 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 7 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.