- Org.nr.
- 987 714 182
- Telefon
- 46 97 25 00
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Hovedeier
- Søndre Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 121 84145,8 % margin
EBITDA1 884 067før av- og nedskrivninger
Årsresultat564 22423,0 % margin
Egenkapital11 320 92655,7 % av eiendelene
Søndre Eiendom 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 714 182
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.01.2005
- Registrert
- 13.01.2005
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Telefon
- 46 97 25 00
- Postadresse
- Thor Bryns gate 11
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.sondre-eiendom.no
Underenheter
1
- Søndre Eiendom 3 AS992 695 811 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet, herunder investering, utvikling og drift av fast eiendom og annen næringsvirksomhet som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- JAFO EIENDOM AS13.01.2005 til 20.02.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 448 505 | 2 364 879 | - | - | 665 890 |
| Sum driftsinntekter | 2 448 505 | 2 364 879 | 2 143 488 | 2 053 217 | 665 890 |
| Avskrivning | 762 226 | 705 682 | 695 764 | 623 527 | 190 200 |
| Annen driftskostnad | 564 439 | 837 732 | 695 108 | 4 672 638 | 2 730 888 |
| Sum driftskostnader | 1 326 665 | 1 543 414 | 1 390 872 | 5 296 165 | 2 921 088 |
| Driftsresultat | 1 121 841 | 821 465 | 752 616 | −3 242 948 | −2 255 198 |
| Annen finansinntekt | 3 919 | - | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 403 502 | 643 807 | - | - | 171 464 |
| Sum finanskostnader | - | - | −94 675 | 295 850 | 171 464 |
| Annen finanskostnad | - | 6 036 | - | - | - |
| Netto finans | −399 583 | −649 843 | 388 792 | −295 808 | −171 464 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 141 408 | −3 538 756 | −2 426 662 |
| Resultat før skattekostnad | 722 258 | 171 622 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 158 034 | 39 085 | 251 110 | −778 536 | −533 865 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 892 797 |
| Årsresultat | 564 224 | 132 537 | 890 298 | −2 760 220 | −1 892 797 |
| Ordinært utbytte | 560 000 | 130 000 | - | - | - |
| Udekket tap | - | 0 | - | - | −2 570 |
| Overføringer annen egenkapital | 4 224 | 2 537 | - | - | −1 890 227 |
| Sum overføringer og disponeringer | 564 224 | 132 537 | - | - | −1 892 797 |
| Sum finansinntekter | - | - | 294 117 | 42 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 18 126 400 | 18 522 200 | - | - | 9 772 580 |
| Sum varige driftsmidler | 18 126 400 | 18 522 200 | - | - | 9 772 580 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 990 805 | - | - | - | - |
| Andre fordringer | 168 579 | 447 171 | - | - | 2 779 618 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 159 384 | 447 171 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 20 285 784 | 18 969 371 | 18 330 463 | 18 897 437 | 9 772 580 |
| Sum fordringer | 23 789 | 1 814 450 | - | - | 2 779 618 |
| Sum omløpsmidler | 23 789 | 1 814 450 | 4 951 917 | 4 227 773 | 2 779 618 |
| Sum eiendeler | 20 309 573 | 20 783 821 | 23 282 380 | 23 125 210 | 12 552 198 |
| Aksjekapital | 300 000 | 300 000 | - | - | 300 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 11 014 165 | 11 014 165 | - | - | 1 966 177 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 314 165 | 11 314 165 | 11 314 165 | 2 313 867 | 2 266 177 |
| Annen egenkapital | 6 761 | 2 537 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 6 761 | 2 537 | - | - | - |
| Sum egenkapital | 11 320 926 | 11 316 702 | 11 314 165 | 2 313 867 | 2 266 177 |
| Utsatt skatt | 247 765 | 273 703 | - | - | 274 465 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 247 765 | 273 703 | - | - | 274 465 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 7 874 275 | 8 829 504 | - | - | 9 064 266 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 874 275 | 8 829 504 | - | - | 9 064 266 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 669 262 | 7 989 568 | 9 338 731 |
| Betalbar skatt | 183 972 | 47 142 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 682 635 | 316 770 | - | - | 947 290 |
| Sum kortsiktig gjeld | 866 607 | 363 912 | 1 298 953 | 12 821 775 | 947 290 |
| Sum gjeld | 8 988 647 | 9 467 119 | 11 968 215 | 20 811 343 | 10 286 021 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 309 573 | 20 783 821 | - | - | 12 552 198 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 4,99 | 3,81 | 0,33 | 2,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,79▼ | 0,84 | 1,06 | 8,99 | 4,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 %▲ | 3,7 % | 4,5 % | −18,2 % | −18,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,8 %▲ | 34,7 % | 35,1 % | −157,9 % | −338,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,0 %▲ | 5,6 % | 41,5 % | −134,4 % | −284,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,7 %▲ | 54,4 % | 48,6 % | 10,0 % | 18,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søndre Eiendom 3 AS45,8 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søndre Eiendom 3 AS45,8 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Klettum | 1959 |
| Styrets leder | Dag Klettum | 1959 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
| Regnskapsfører | TORP ØKONOMI AS991 324 399 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søndre Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søndre Eiendom AS
- Borgeskogen AS100,0 %
- Søndre Kullerød 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 11 AS100,0 %
- He-Borgeskogen AS100,0 %
- BORGESKOGEN 43A AS100,0 %
- Søndre Eiendom 8 AS100,0 %
- SØNDRE DRIFT AS100,0 %
- SØNDRE BYGG AS100,0 %
- Dronningensgate 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 2 AS100,0 %
- Borgeskogen 12 AS100,0 %
- Klinestadmoen 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 5 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 10 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 12 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 4 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 7 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.