- Org.nr.
- 985 743 630
- Telefon
- 46 97 25 00
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Hovedeier
- Søndre Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 653 50972,9 % margin
EBITDA5 546 518før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 324 97152,1 % margin
Egenkapital16 271 88843,3 % av eiendelene
Søndre Kullerød 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 743 630
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 08.05.2003
- Registrert
- 17.06.2003
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Telefon
- 46 97 25 00
- Postadresse
- Thor Bryns gate 11
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 2 860 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søndre Kullerød 1 AS985 796 629 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge og leie ut eiendommer og alt hva som står i forbindelse med dette, Utlån til bedrifter og privatpersoner, samt investering i og utvikling av bedrifter og prosjekter. Herunder deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Tekågel Invest XVII AS17.06.2003 til 09.10.2003
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 385 860 | 5 977 784 | 5 584 395 | 5 194 351 | 5 118 820 |
| Sum driftsinntekter | 6 385 860 | 5 977 784 | 5 584 395 | 5 194 351 | 5 118 820 |
| Avskrivning | 893 009 | 778 936 | 655 300 | 655 300 | 655 300 |
| Annen driftskostnad | 839 342 | 1 033 973 | 331 474 | 267 277 | 439 493 |
| Sum driftskostnader | 1 732 351 | 1 812 909 | 986 774 | 922 577 | 1 094 793 |
| Driftsresultat | 4 653 509 | 4 164 875 | 4 597 621 | 4 271 774 | 4 024 027 |
| Annen finansinntekt | 452 437 | 520 171 | 521 368 | 336 519 | 126 336 |
| Sum finansinntekter | - | - | 521 368 | 336 519 | 126 336 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 843 553 | 1 901 833 | 1 979 973 | 1 617 816 | 933 548 |
| Annen finanskostnad | 116 | 944 | 5 441 | 240 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 985 414 | 1 618 056 | 933 548 |
| Netto finans | −391 232 | −1 382 606 | −1 464 046 | −1 281 537 | −807 212 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 133 575 | 2 990 237 | 3 216 815 |
| Resultat før skattekostnad | 4 262 277 | 2 782 269 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 937 306 | 612 307 | 690 459 | 657 613 | 707 699 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 443 116 | 2 332 624 | 2 509 116 |
| Årsresultat | 3 324 971 | 2 169 962 | 2 443 116 | 2 332 624 | 2 509 116 |
| Ordinært utbytte | 3 300 000 | 2 160 000 | 2 440 000 | 2 332 000 | 910 000 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 586 093 |
| Overføringer annen egenkapital | 24 971 | 9 962 | 3 116 | 624 | 13 023 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 324 971 | 2 169 962 | 2 443 116 | 2 332 624 | 2 509 116 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 23 768 641 | 24 613 100 | 20 251 000 | 20 906 300 | 21 561 600 |
| Sum varige driftsmidler | 23 768 641 | 24 613 100 | 20 251 000 | 20 906 300 | 21 561 600 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 5 032 395 |
| Andre fordringer | 8 008 050 | 8 673 950 | 9 339 850 | 10 005 750 | 10 671 650 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 008 050 | 8 673 950 | 9 339 850 | 10 005 750 | 15 704 045 |
| Sum anleggsmidler | 31 776 691 | 33 287 050 | 29 590 850 | 30 912 050 | 37 265 645 |
| Sum fordringer | 5 818 031 | 196 779 | 5 431 091 | 5 086 964 | 8 204 |
| Sum omløpsmidler | 5 818 031 | 196 779 | 5 431 091 | 5 086 964 | 8 204 |
| Sum eiendeler | 37 594 722 | 33 483 829 | 35 021 941 | 35 999 014 | 37 273 849 |
| Aksjekapital | 2 860 000 | 2 860 000 | 2 860 000 | 2 860 000 | 2 860 000 |
| Overkurs | 3 700 | 3 700 | 3 700 | 3 700 | 3 700 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 863 700 | 2 863 700 | 2 863 700 | 2 863 700 | 2 863 700 |
| Annen egenkapital | 13 408 188 | 13 383 217 | 13 373 255 | 13 370 139 | 13 369 515 |
| Sum opptjent egenkapital | 13 408 188 | 13 383 217 | 13 373 255 | 13 370 139 | 13 369 515 |
| Sum egenkapital | 16 271 888 | 16 246 917 | 16 236 955 | 16 233 839 | 16 233 215 |
| Utsatt skatt | 622 032 | 671 113 | 685 132 | 717 291 | 742 022 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 622 032 | 671 113 | 685 132 | 717 291 | 742 022 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 16 227 671 | 13 496 950 | 14 859 336 | 15 834 500 | 16 871 532 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 227 671 | - | 14 859 336 | - | 16 871 532 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 15 544 468 | - | 17 613 554 |
| Betalbar skatt | 986 387 | 626 326 | 722 618 | 682 344 | 276 917 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 486 743 | - | 2 517 900 | 2 531 040 | 3 150 163 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 473 131 | - | 3 240 518 | - | 3 427 080 |
| Sum gjeld | 21 322 834 | 17 236 912 | 18 784 986 | 19 765 175 | 21 040 634 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 594 722 | - | 35 021 941 | - | 37 273 849 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,30▲ | 0,06 | 1,68 | - | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,31▲ | 1,06 | 1,16 | 1,22 | 1,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,1 %▼ | 13,7 % | 14,4 % | 12,6 % | 11,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,9 %▲ | 69,7 % | 82,3 % | 82,2 % | 78,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,1 %▲ | 36,3 % | 43,7 % | 44,9 % | 49,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,3 %▼ | 48,5 % | 46,4 % | 45,1 % | 43,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søndre Kullerød 1 AS72,9 %
6,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søndre Kullerød 1 AS72,9 % 6,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Klettum | 1959 |
| Styrets leder | Dag Klettum | 1959 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
| Regnskapsfører | TORP ØKONOMI AS991 324 399 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søndre Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 260 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søndre Eiendom AS
- Borgeskogen AS100,0 %
- Søndre Eiendom 11 AS100,0 %
- He-Borgeskogen AS100,0 %
- BORGESKOGEN 43A AS100,0 %
- Søndre Eiendom 8 AS100,0 %
- SØNDRE DRIFT AS100,0 %
- SØNDRE BYGG AS100,0 %
- Dronningensgate 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 2 AS100,0 %
- Borgeskogen 12 AS100,0 %
- Klinestadmoen 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 5 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 10 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 3 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 12 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 4 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 7 AS100,0 %
- Søndre Kullerød 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.