- Org.nr.
- 988 997 625
- Telefon
- 46 97 25 00
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Hovedeier
- Søndre Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 226 93552,1 % margin
EBITDA2 680 535før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 491 23134,9 % margin
Egenkapital5 092 83148,0 % av eiendelene
Søndre Eiendom 11 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 997 625
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 22.09.2005
- Registrert
- 05.12.2005
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Telefon
- 46 97 25 00
- Postadresse
- Thor Bryns gate 11
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søndre Eiendom 11 AS989 063 561 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, administrere og utvikle selskaper hvis formål er erverv, utvikling og vedlikehold av fast eiendom samt drift og økonomisk interesse i andre bedrifter og virksomheter og hva der står i forbindelse med.
Tidligere navn
- He-Frankedalsveien AS05.12.2005 til 15.12.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 274 674 | 4 176 193 | 4 390 102 | 4 148 260 | 4 083 425 |
| Sum driftsinntekter | 4 274 674 | 4 176 193 | 4 390 102 | 4 148 260 | 4 083 425 |
| Avskrivning | 453 600 | 453 300 | 454 500 | 506 600 | 517 200 |
| Annen driftskostnad | 1 594 139 | 1 256 564 | 1 564 622 | 1 184 487 | 1 451 752 |
| Sum driftskostnader | 2 047 739 | 1 709 864 | 2 019 122 | 1 691 087 | 1 968 952 |
| Driftsresultat | 2 226 935 | 2 466 329 | 2 370 980 | 2 457 173 | 2 114 473 |
| Annen finansinntekt | - | 1 096 | 95 | 268 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 95 | 268 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 313 873 | 882 448 | 994 609 | 872 121 | 479 293 |
| Annen finanskostnad | 958 | - | 799 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 995 408 | 872 121 | 479 293 |
| Netto finans | −314 831 | −881 352 | −995 313 | −871 853 | −479 293 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 375 667 | 1 585 320 | 1 635 180 |
| Resultat før skattekostnad | 1 912 104 | 1 584 977 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 420 873 | 304 225 | 302 626 | 348 711 | 359 740 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 073 041 | 1 236 609 | 1 275 440 |
| Årsresultat | 1 491 231 | 1 280 752 | 1 073 041 | 1 236 609 | 1 275 440 |
| Ordinært utbytte | 1 490 000 | 1 280 000 | 1 070 000 | 1 236 000 | 1 275 000 |
| Overføringer annen egenkapital | 1 231 | 752 | 3 041 | 609 | 440 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 491 231 | 1 280 752 | 1 073 041 | 1 236 609 | 1 275 440 |
| Utsatt skattefordel | 398 747 | 360 730 | 276 702 | 237 426 | 193 115 |
| Sum immaterielle eiendeler | 398 747 | 360 730 | 276 702 | 237 426 | 193 115 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 227 600 | 7 681 200 | 8 134 500 | 8 589 000 | 9 050 500 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 45 100 |
| Sum varige driftsmidler | 7 227 600 | 7 681 200 | 8 134 500 | 8 589 000 | 9 095 600 |
| Sum anleggsmidler | 7 626 347 | 8 041 930 | 8 411 202 | 8 826 426 | 9 288 715 |
| Andre fordringer | 2 990 466 | 3 359 070 | 3 134 615 | 3 205 900 | 3 214 966 |
| Sum fordringer | 2 990 466 | 3 359 070 | 3 134 615 | 3 205 900 | 3 214 966 |
| Sum omløpsmidler | 2 990 466 | 3 359 070 | 3 134 615 | 3 205 900 | 3 214 966 |
| Sum eiendeler | 10 616 813 | 11 401 000 | 11 545 817 | 12 032 326 | 12 503 681 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 846 236 | 846 236 | 846 236 | 846 236 | 846 236 |
| Annen innskutt egenkapital | 19 600 | 19 600 | 19 600 | 19 600 | 19 600 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 065 836 | 1 065 836 | 1 065 836 | 1 065 836 | 1 065 836 |
| Annen egenkapital | 4 026 995 | 4 025 764 | 4 025 013 | 4 021 972 | 4 021 362 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 026 995 | 4 025 764 | 4 025 013 | 4 021 972 | 4 021 362 |
| Sum egenkapital | 5 092 831 | 5 091 600 | 5 090 849 | 5 087 808 | 5 087 198 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 364 352 | 4 477 260 | 4 862 667 | 4 913 758 | 5 287 247 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 364 352 | 4 477 260 | 4 862 667 | 4 913 758 | 5 287 247 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 862 667 | 4 913 758 | 5 287 247 |
| Betalbar skatt | 458 890 | 388 253 | 341 902 | 393 022 | 401 911 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 700 740 | - | 1 250 399 | 1 637 738 | 1 727 325 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 159 630 | - | 1 592 301 | 2 030 760 | 2 129 236 |
| Sum gjeld | 5 523 982 | 6 309 400 | 6 454 968 | 6 944 518 | 7 416 483 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 616 813 | 11 401 000 | 11 545 817 | - | 12 503 681 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,38▼ | 1,83 | 1,97 | 1,58 | 1,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,08▼ | 1,24 | 1,27 | 1,36 | 1,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,2 %▼ | 21,5 % | 20,1 % | 20,0 % | 16,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,1 %▼ | 59,1 % | 54,0 % | 59,2 % | 51,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 34,9 %▲ | 30,7 % | 24,4 % | 29,8 % | 31,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,0 %▲ | 44,7 % | 44,1 % | 42,3 % | 40,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søndre Eiendom 11 AS52,1 %
4,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søndre Eiendom 11 AS52,1 % 4,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Klettum | 1959 |
| Styrets leder | Dag Klettum | 1959 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
| Regnskapsfører | TORP ØKONOMI AS991 324 399 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søndre Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 200 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søndre Eiendom AS
- Borgeskogen AS100,0 %
- Søndre Kullerød 1 AS100,0 %
- He-Borgeskogen AS100,0 %
- BORGESKOGEN 43A AS100,0 %
- Søndre Eiendom 8 AS100,0 %
- SØNDRE DRIFT AS100,0 %
- SØNDRE BYGG AS100,0 %
- Dronningensgate 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 2 AS100,0 %
- Borgeskogen 12 AS100,0 %
- Klinestadmoen 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 5 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 10 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 3 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 12 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 4 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 7 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 11 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.