- Org.nr.
- 830 455 752
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Hovedeier
- Søndre Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat359 95130,5 % margin
EBITDA574 551før av- og nedskrivninger
Årsresultat−26 595−2,3 % margin
Egenkapital2 382 52824,9 % av eiendelene
Søndre Eiendom 12 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 830 455 752
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.10.2022
- Registrert
- 12.12.2022
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Postadresse
- Thor Bryns gate 11
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søndre Eiendom 12 AS930 625 019 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom samt deltagelse i andre selskaper og alt som hører naturlig inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 178 435 | 1 142 767 | 1 068 674 | 1 473 734 |
| Sum driftsinntekter | 1 178 435 | 1 142 767 | 1 068 674 | 1 473 734 |
| Avskrivning | 214 600 | 214 600 | 214 600 | 214 600 |
| Annen driftskostnad | 603 884 | 278 096 | 431 701 | 693 920 |
| Sum driftskostnader | 818 484 | 492 696 | 646 301 | 908 520 |
| Driftsresultat | 359 951 | 650 071 | 422 373 | 565 214 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 95 004 | 178 854 | 2 369 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 2 369 | - |
| Annen finansinntekt | - | 11 697 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 487 472 | 588 806 | 748 212 | 236 687 |
| Annen finanskostnad | 1 275 | 24 145 | 6 554 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 754 766 | 236 687 |
| Netto finans | −393 743 | −422 400 | −752 397 | −236 687 |
| Resultat før skatt | - | - | −330 024 | 328 527 |
| Resultat før skattekostnad | −33 792 | 227 671 | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −7 197 | 47 514 | −71 164 | 543 467 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −258 860 | −214 940 |
| Årsresultat | −26 595 | 180 157 | −258 860 | −214 940 |
| Overføringer annen egenkapital | −26 595 | 180 157 | −258 860 | −214 940 |
| Sum overføringer og disponeringer | −26 595 | 180 157 | −258 860 | −214 940 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 813 000 | 9 027 600 | 9 242 200 | 9 456 800 |
| Sum varige driftsmidler | 8 813 000 | 9 027 600 | 9 242 200 | 9 456 800 |
| Sum anleggsmidler | 8 813 000 | 9 027 600 | 9 242 200 | 9 456 800 |
| Andre fordringer | 770 738 | 823 789 | 519 612 | 4 192 874 |
| Sum fordringer | 770 738 | 823 789 | 519 612 | 4 192 874 |
| Sum omløpsmidler | 770 738 | 823 789 | 519 612 | 4 192 874 |
| Sum eiendeler | 9 583 738 | 9 851 389 | 9 761 812 | 13 649 674 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 530 989 | 530 989 | 530 989 | 296 331 |
| Sum innskutt egenkapital | 560 989 | 560 989 | 560 989 | 326 331 |
| Annen egenkapital | 1 821 539 | 1 848 135 | 1 667 978 | 1 926 838 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 821 539 | 1 848 135 | 1 667 978 | 1 926 838 |
| Sum egenkapital | 2 382 528 | 2 409 124 | 2 228 967 | 2 253 169 |
| Utsatt skatt | 352 683 | 363 403 | 367 896 | 372 874 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 352 683 | 363 403 | 367 896 | 372 874 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 6 729 050 | 6 901 845 | 6 856 449 | 10 046 378 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 729 050 | 6 901 845 | 6 856 449 | 10 046 378 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 224 345 | 10 419 252 |
| Betalbar skatt | 3 523 | 52 007 | - | 545 474 |
| Annen kortsiktig gjeld | 115 954 | 125 010 | 308 500 | 431 779 |
| Sum kortsiktig gjeld | 119 477 | 177 017 | 308 500 | 977 253 |
| Sum gjeld | 7 201 210 | 7 442 265 | 7 532 845 | 11 396 505 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 583 738 | 9 851 389 | 9 761 812 | 13 649 674 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,45▲ | 4,65 | 1,68 | 4,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,02▼ | 3,09 | 3,38 | 5,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▼ | 8,6 % | 3,6 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,5 %▼ | 56,9 % | 39,5 % | 38,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,3 %▼ | 15,8 % | −24,2 % | −14,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,9 %▲ | 24,5 % | 22,8 % | 16,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søndre Eiendom 12 AS30,5 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søndre Eiendom 12 AS30,5 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Dag Klettum | 1959 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
| Regnskapsfører | TORP ØKONOMI AS991 324 399 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søndre Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søndre Eiendom AS
- Borgeskogen AS100,0 %
- Søndre Kullerød 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 11 AS100,0 %
- He-Borgeskogen AS100,0 %
- BORGESKOGEN 43A AS100,0 %
- Søndre Eiendom 8 AS100,0 %
- SØNDRE DRIFT AS100,0 %
- SØNDRE BYGG AS100,0 %
- Dronningensgate 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 2 AS100,0 %
- Borgeskogen 12 AS100,0 %
- Klinestadmoen 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 5 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 10 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 3 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 4 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 7 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.