- Org.nr.
- 993 350 125
- Telefon
- 46 97 25 00
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Hovedeier
- Søndre Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 877 49348,3 % margin
EBITDA2 600 953før av- og nedskrivninger
Årsresultat883 60622,7 % margin
Egenkapital4 410 06118,3 % av eiendelene
Søndre Eiendom 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 350 125
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 18.11.2008
- Registrert
- 01.12.2008
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Telefon
- 46 97 25 00
- Postadresse
- Thor Bryns gate 11
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Søndre Eiendom 7 AS998 120 594 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av eiendom samt deltagelse i andre selskaper og alt som hører inn under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 890 942 | 3 981 815 | 3 968 458 | 4 431 048 | 3 288 579 |
| Sum driftsinntekter | 3 890 942 | 3 981 815 | 3 968 458 | 4 431 048 | 3 288 579 |
| Avskrivning | 723 460 | 723 460 | 711 225 | 686 256 | 635 870 |
| Annen driftskostnad | 1 289 989 | 1 350 735 | 1 323 841 | 1 231 662 | 1 475 697 |
| Sum driftskostnader | 2 013 449 | 2 074 195 | 2 035 066 | 1 917 918 | 2 111 567 |
| Driftsresultat | 1 877 493 | 1 907 620 | 1 933 392 | 2 513 130 | 1 177 012 |
| Annen finansinntekt | - | 4 754 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 744 130 | 1 038 803 | 1 123 624 | 695 520 | 391 793 |
| Annen finanskostnad | 417 | - | 3 392 | 184 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 127 016 | 695 704 | 391 793 |
| Netto finans | −744 547 | −1 034 049 | −1 127 016 | −695 704 | −391 793 |
| Resultat før skatt | - | - | 806 376 | 1 817 426 | 785 219 |
| Resultat før skattekostnad | 1 132 946 | 873 571 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 249 340 | 191 140 | 178 042 | 399 874 | 172 748 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 628 334 | 1 417 552 | 612 471 |
| Årsresultat | 883 606 | 682 431 | 628 334 | 1 417 552 | 612 471 |
| Ordinært utbytte | 880 000 | 680 000 | 620 000 | 1 410 000 | 600 000 |
| Overføringer annen egenkapital | 3 606 | 2 431 | 8 334 | 7 552 | 12 471 |
| Sum overføringer og disponeringer | 883 606 | 682 431 | 628 334 | 1 417 552 | 612 471 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 400 838 | 17 124 298 | 17 847 758 | 16 290 019 | 16 928 187 |
| Sum varige driftsmidler | 16 400 838 | 17 124 298 | 17 847 758 | 16 290 019 | 16 928 187 |
| Lån til foretak i samme konsern | 7 700 038 | 3 028 581 | 726 532 | 3 564 567 | 459 938 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 700 038 | 3 028 581 | 726 532 | 3 564 567 | 459 938 |
| Sum anleggsmidler | 24 100 876 | 20 152 879 | 18 574 290 | 19 854 586 | 17 388 125 |
| Andre fordringer | 56 783 | 29 438 | 35 296 | 7 569 | 6 912 |
| Sum fordringer | 56 783 | 29 438 | 35 296 | 7 569 | 6 912 |
| Sum omløpsmidler | 56 783 | 29 438 | 35 296 | 7 569 | 6 912 |
| Sum eiendeler | 24 157 659 | 20 182 317 | 18 609 586 | 19 862 155 | 17 395 037 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 753 506 | 753 506 | 753 506 | 753 506 | 753 506 |
| Sum innskutt egenkapital | 853 506 | 853 506 | 853 506 | 853 506 | 853 506 |
| Annen egenkapital | 3 556 554 | 3 552 948 | 3 550 518 | 3 542 184 | 3 534 632 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 556 554 | 3 552 948 | 3 550 518 | 3 542 184 | 3 534 632 |
| Sum egenkapital | 4 410 061 | 4 406 454 | 4 404 024 | 4 395 690 | 4 388 138 |
| Utsatt skatt | 1 110 988 | 1 199 222 | 1 283 429 | 1 360 551 | 1 437 564 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 110 988 | 1 199 222 | 1 283 429 | 1 360 551 | 1 437 564 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 17 052 470 | 13 183 816 | 11 620 469 | 11 714 535 | 10 441 977 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 052 470 | 13 183 816 | 11 620 469 | 11 714 535 | 10 441 977 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 903 898 | 13 075 086 | 11 879 541 |
| Betalbar skatt | 337 574 | 275 347 | 255 164 | 476 887 | 234 805 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 246 567 | 1 117 478 | 1 046 500 | 1 914 492 | 892 553 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 584 141 | 1 392 825 | 1 301 664 | 2 391 379 | 1 127 358 |
| Sum gjeld | 19 747 599 | 15 775 863 | 14 205 562 | 15 466 465 | 13 006 899 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 157 659 | 20 182 317 | 18 609 586 | 19 862 155 | 17 395 037 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▲ | 0,02 | 0,03 | 0,00 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,48▲ | 3,58 | 3,23 | 3,52 | 2,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▼ | 9,9 % | 10,1 % | 13,5 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,3 %▲ | 47,9 % | 48,7 % | 56,7 % | 35,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 22,7 %▲ | 17,1 % | 15,8 % | 32,0 % | 18,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,3 %▼ | 21,8 % | 23,7 % | 22,1 % | 25,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søndre Eiendom 7 AS48,3 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søndre Eiendom 7 AS48,3 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Klettum | 1959 |
| Styrets leder | Dag Klettum | 1959 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
| Regnskapsfører | TORP ØKONOMI AS991 324 399 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søndre Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søndre Eiendom AS
- Borgeskogen AS100,0 %
- Søndre Kullerød 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 11 AS100,0 %
- He-Borgeskogen AS100,0 %
- BORGESKOGEN 43A AS100,0 %
- Søndre Eiendom 8 AS100,0 %
- SØNDRE DRIFT AS100,0 %
- SØNDRE BYGG AS100,0 %
- Dronningensgate 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 2 AS100,0 %
- Borgeskogen 12 AS100,0 %
- Klinestadmoen 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 5 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 10 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 3 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 12 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 4 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.