- Org.nr.
- 991 505 695
- Telefon
- 46972500
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Hovedeier
- Søndre Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 205 25356,5 % margin
EBITDA4 221 753før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 400 70024,7 % margin
Egenkapital4 795 11712,6 % av eiendelene
Søndre Eiendom 10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 505 695
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 07.07.2007
- Registrert
- 26.07.2007
- Adresse
- Capellaveien 7, 3234 Sandefjord
- Telefon
- 46972500
- Postadresse
- Thor Bryns gate 11
- Kommune
- Sandefjord
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandefjord (969)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Plastbakken Eiendom984 558 155 · SANDEFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer, eiendom og obligasjoner.
Tidligere navn
- Nevsky Capital AS26.07.2007 til 20.11.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 668 859 | 5 924 622 | 7 443 752 | 7 624 432 | 6 090 609 |
| Sum driftsinntekter | 5 668 859 | 5 924 622 | 7 443 752 | 7 624 432 | 6 090 609 |
| Avskrivning | 1 016 500 | 1 003 149 | 936 800 | 936 848 | 909 900 |
| Annen driftskostnad | 1 447 106 | 3 578 674 | 4 713 679 | 1 950 022 | 3 359 601 |
| Sum driftskostnader | 2 463 606 | 4 581 823 | 5 650 479 | 2 886 870 | 4 269 501 |
| Driftsresultat | 3 205 253 | 1 342 799 | 1 793 273 | 4 737 562 | 1 821 108 |
| Annen finansinntekt | 274 | 18 805 | 7 441 | 401 | 52 597 |
| Sum finansinntekter | - | - | 7 441 | 401 | 52 597 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 409 835 | 1 810 142 | 1 963 132 | 841 882 | 514 812 |
| Annen finanskostnad | - | - | 7 564 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 970 696 | 841 882 | 514 812 |
| Netto finans | −1 409 561 | −1 791 337 | −1 963 255 | −841 481 | −462 215 |
| Resultat før skatt | - | - | −169 982 | 3 896 081 | 1 358 893 |
| Resultat før skattekostnad | 1 795 692 | −448 538 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 394 992 | −102 815 | −35 876 | 857 050 | 298 957 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −134 106 | 3 039 031 | 1 059 936 |
| Årsresultat | 1 400 700 | −345 723 | −134 106 | 3 039 031 | 1 059 936 |
| Ordinært utbytte | 1 400 000 | - | - | 3 030 000 | 1 050 000 |
| Overføringer annen egenkapital | 700 | −345 723 | −134 106 | 9 031 | 9 936 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 400 700 | −345 723 | −134 106 | 3 039 031 | 1 059 936 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 33 642 883 | 34 252 280 | 33 985 480 | 34 922 280 | 35 859 128 |
| Sum varige driftsmidler | 33 642 883 | 34 252 280 | 33 985 480 | 34 922 280 | 35 859 128 |
| Sum anleggsmidler | 33 642 883 | 34 252 280 | 33 985 480 | 34 922 280 | 35 859 128 |
| Andre fordringer | 4 324 867 | 2 793 206 | 3 697 630 | 6 371 936 | 3 671 768 |
| Sum fordringer | 4 324 867 | 2 793 206 | 3 697 630 | 6 371 936 | 3 671 768 |
| Sum omløpsmidler | 4 324 867 | 2 793 206 | 3 697 630 | 6 371 936 | 3 671 768 |
| Sum eiendeler | 37 967 750 | 37 045 486 | 37 683 110 | 41 294 216 | 39 530 896 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 872 637 | 2 872 637 | 2 708 755 | 2 708 755 | 2 708 755 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 972 637 | 2 972 637 | 2 808 755 | 2 808 755 | 2 808 755 |
| Annen egenkapital | 1 822 480 | 1 821 780 | 2 167 502 | 2 301 608 | 2 292 577 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 822 480 | 1 821 780 | 2 167 502 | 2 301 608 | 2 292 577 |
| Sum egenkapital | 4 795 117 | 4 794 417 | 4 976 257 | 5 110 363 | 5 101 332 |
| Utsatt skatt | 3 465 216 | 3 532 561 | 3 589 153 | 3 639 745 | 3 674 324 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 465 216 | 3 532 561 | 3 589 153 | 3 639 745 | 3 674 324 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 25 786 784 | 26 387 354 | 27 178 583 | 26 852 451 | 27 868 096 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 786 784 | 26 387 354 | 27 178 583 | 26 852 451 | 27 868 096 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 30 767 736 | 30 492 196 | 31 542 420 |
| Betalbar skatt | 462 337 | - | 14 717 | 891 629 | 316 348 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 458 296 | 2 331 154 | 1 924 400 | 4 800 029 | 2 570 796 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 920 633 | 2 331 154 | 1 939 117 | - | 2 887 144 |
| Sum gjeld | 33 172 633 | 32 251 069 | 32 706 853 | 36 183 854 | 34 429 564 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 967 750 | 37 045 486 | 37 683 110 | - | 39 530 896 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,10▼ | 1,20 | 1,91 | - | 1,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,92▲ | 6,73 | 6,57 | 7,08 | 6,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▲ | 3,6 % | 4,6 % | 11,7 % | 4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,5 %▲ | 22,7 % | 24,1 % | 62,1 % | 29,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,7 %▲ | −5,8 % | −1,8 % | 39,9 % | 17,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,6 %▼ | 12,9 % | 13,2 % | 12,4 % | 12,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Søndre Eiendom 10 AS56,5 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Søndre Eiendom 10 AS56,5 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Klettum | 1959 |
| Styrets leder | Dag Klettum | 1959 |
| Revisor | HENKA REVISJON AS914 954 010 | - |
| Regnskapsfører | TORP ØKONOMI AS991 324 399 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Søndre Eiendom AS100,0 %Sandefjord · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søndre Eiendom AS
- Borgeskogen AS100,0 %
- Søndre Kullerød 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 11 AS100,0 %
- He-Borgeskogen AS100,0 %
- BORGESKOGEN 43A AS100,0 %
- Søndre Eiendom 8 AS100,0 %
- SØNDRE DRIFT AS100,0 %
- SØNDRE BYGG AS100,0 %
- Dronningensgate 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 2 AS100,0 %
- Borgeskogen 12 AS100,0 %
- Klinestadmoen 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 5 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 13 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 9 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 3 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 12 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 1 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 4 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 7 AS100,0 %
- Søndre Eiendom 10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.