- Org.nr.
- 921 390 033
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Hovedeier
- TEMA NÆRINGSBYGG AS, 100 %
Driftsresultat5 325 99681,5 % margin
EBITDA6 192 196før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 631 67740,3 % margin
Egenkapital17 677 04930,2 % av eiendelene
ÅKER UTVIKLING D AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 390 033
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 04.07.2018
- Registrert
- 15.09.2018
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Kommune
- Gjøvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik (555)
- Aksjekapital
- 261 480
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ÅKER UTVIKLING D AS921 489 021 · GJØVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i og eie fast eiendom, herunder å drive utleievirksomhet og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 269 686 | 6 125 608 | 5 846 749 | 5 488 880 | 5 223 963 |
| Refusjon av felleskostnader eiendommer | 255 680 | 261 269 | 257 198 | 254 043 | 228 015 |
| Annen driftsinntekt | 12 784 | 13 063 | 12 860 | 12 702 | 11 401 |
| Sum driftsinntekter | 6 538 150 | 6 399 941 | 6 116 807 | 5 755 625 | 5 463 379 |
| Felleskostnader eiendommer | 37 972 | 43 561 | 39 490 | 36 336 | 228 015 |
| Avskrivning varige driftsmidler | 866 200 | 865 919 | 866 200 | 866 200 | 866 200 |
| Annen driftskostnad | 307 981 | 297 485 | 267 786 | 275 860 | 56 594 |
| Sum driftskostnader | 1 212 154 | 1 206 965 | 1 173 475 | 1 178 395 | 1 150 809 |
| Driftsresultat | 5 325 996 | 5 192 976 | 4 943 331 | 4 577 230 | 4 312 570 |
| Annen renteinntekt | - | 2 102 | 525 | - | - |
| Annen finansinntekt konsern | 262 000 | 262 000 | 262 000 | 262 000 | 262 000 |
| Sum finansinntekter | 262 000 | 264 102 | 262 525 | 262 000 | 262 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 213 029 | 2 527 380 | 2 326 230 | 1 408 844 | 814 713 |
| Annen rentekostnad | 797 | - | - | 324 | - |
| Sum finanskostnader | 2 213 826 | 2 527 380 | 2 326 230 | 1 409 168 | 814 713 |
| Netto finans | −1 951 826 | −2 263 278 | −2 063 705 | −1 147 168 | −552 713 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 879 626 | 3 430 062 | 3 759 857 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 827 169 |
| Resultat før skattekostnad | 3 374 170 | 2 929 698 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 742 493 | 644 070 | 633 403 | 754 685 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 246 223 | 2 675 377 | 2 932 688 |
| Årsresultat | 2 631 677 | 2 285 628 | 2 246 223 | 2 675 377 | 2 932 688 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 631 677 | 2 285 628 | 2 246 223 | 2 675 377 | 2 932 688 |
| Totalresultat | 2 631 677 | 2 285 628 | 2 246 223 | 2 675 377 | 2 932 688 |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 631 677 | 2 285 628 | 2 246 223 | 2 675 377 | 2 932 688 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 631 677 | 2 285 628 | 2 246 223 | 2 675 377 | 2 932 688 |
| Tomter og bygninger l, | 58 443 369 | 59 309 569 | - | - | 61 907 888 |
| Sum varige driftsmidler | 58 443 369 | 59 309 569 | 60 175 488 | 61 041 688 | 61 907 888 |
| Sum anleggsmidler | 58 443 369 | 59 309 569 | 60 175 488 | 61 041 688 | 61 907 888 |
| Kundefordringer | 10 580 | 24 166 | 37 572 | 33 432 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 59 112 | 39 398 | 31 769 | 29 747 | 4 373 |
| Sum fordringer | 69 692 | 63 564 | 69 341 | 63 179 | 4 373 |
| Sum omløpsmidler | 69 692 | 63 564 | 69 341 | 63 179 | 4 373 |
| Sum eiendeler | 58 513 062 | 59 373 133 | 60 244 829 | 61 104 867 | 61 912 261 |
| Tomter og bygninger | - | - | 60 175 488 | 61 041 688 | - |
| Aksjekapital | 261 480 | 261 480 | 261 480 | 261 480 | 261 480 |
| Overkurs | 428 631 | 428 631 | 428 631 | 428 631 | 428 631 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 624 027 | 1 624 027 | 1 624 027 | 1 624 027 | 1 624 027 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 314 138 | 2 314 138 | 2 314 138 | 2 314 138 | 2 314 138 |
| Annen egenkapital | 15 362 911 | 12 731 234 | 10 445 606 | 8 199 383 | 5 524 005 |
| Sum opptjent egenkapital | 15 362 911 | 12 731 234 | 10 445 606 | 8 199 383 | 5 524 005 |
| Sum egenkapital | 17 677 049 | 15 045 372 | 12 759 744 | 10 513 521 | 7 838 143 |
| Utsatt skatt | 1 522 960 | 1 392 716 | 1 243 002 | 1 072 114 | 877 970 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 522 960 | 1 392 716 | 1 243 002 | 1 072 114 | 877 970 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 522 960 | 1 392 716 | 1 243 002 | 1 072 114 | 877 970 |
| Leverandørgjeld | 95 939 | 72 804 | 31 856 | 29 831 | 80 |
| Betalbar skatt | 612 249 | 494 356 | 462 515 | 560 541 | 607 530 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 4 063 | 2 674 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 38 604 865 | 42 367 884 | 45 743 649 | 48 926 186 | 52 587 807 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 730 |
| Sum kortsiktig gjeld | 39 313 052 | 42 935 045 | 46 242 083 | 49 519 232 | 53 196 148 |
| Sum gjeld | 40 836 012 | 44 327 761 | 47 485 085 | 50 591 346 | 54 074 118 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 513 062 | - | 60 244 829 | - | 61 912 261 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,31▼ | 2,95 | 3,72 | 4,81 | 6,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,5 %▲ | 9,1 % | 8,6 % | 7,9 % | 7,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 81,5 %▲ | 81,1 % | 80,8 % | 79,5 % | 78,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,3 %▲ | 35,7 % | 36,7 % | 46,5 % | 53,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,2 %▲ | 25,3 % | 21,2 % | 17,2 % | 12,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ÅKER UTVIKLING D AS81,5 %
6,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ÅKER UTVIKLING D AS81,5 % 6,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Rolf Zettervall | 1977 |
| Styrets leder | Stian Strand Molstadkroken | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %Gjøvik · 65 370 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TEMA EIENDOM AS
- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- BIO INVEST AS100,0 %
- Parkgata Parkering AS100,0 %
- LITRA EIENDOM LILLEHAMMER AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING A AS100,0 %
- ASLAK BOLTSGATE EIENDOM AS100,0 %
- Norgesbakeriene Romedal AS100,0 %
- Parkgata 81-85 AS100,0 %
- SLITU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- ØYER EIENDOM AS100,0 %
- Øvermarka 16 Furnes AS100,0 %
- Gjøvik Butikkeiendom AS100,0 %
- LØTEN BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Øverbygdsvegen Eiendom AS100,0 %
- Fakkelgården AS100,0 %
- Industrigata 60 Lillehammer AS100,0 %
- Briskeby Eiendom 1 AS100,0 %
- Jessheim Handelseiendom AS100,0 %
- Veierød Eiendom AS100,0 %
- Mjøssentret AS100,0 %
- Vinstra Handelspark AS100,0 %
- LUNDGUTUA 2 HAMAR AS100,0 %
- Lillehammer Eiendomssenter AS100,0 %
- Hakeda Eiendom AS100,0 %
- MARISAGVEGEN 8-9 MOELV AS100,0 %
- RAUFOSS TAK OG BLIKK EIENDOM AS100,0 %
- Torshov Dagligvare AS100,0 %
- Ottestad Butikkeiendom AS100,0 %
- BJERKE BUTIKKEIENDOM OSLO AS100,0 %
- Bøgata 55 AS100,0 %
- Sognsveien 66 Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredensborg Butikkeiendom AS100,0 %
- NORDMO TOMT AS100,0 %
- Vormstuguskiftet AS100,0 %
- Elvesletta Eiendom 1 AS100,0 %
- Brennerivegen 1 og 3 AS100,0 %
- Krokstadskogen II AS100,0 %
- Rambekkveien 2 AS100,0 %
- AJER EIENDOM AS100,0 %
- STORGATA 130-132 MOELV AS100,0 %
- Stridsklev Butikkeiendom AS100,0 %
- BARDU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Nordmo AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING D AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.