- Org.nr.
- 912 435 172
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Hovedeier
- TEMA NÆRINGSBYGG AS, 100 %
Driftsresultat4 967 85785,8 % margin
EBITDA5 404 423før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 896 97250,0 % margin
Egenkapital20 157 54543,3 % av eiendelene
Jessheim Handelseiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 435 172
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 03.09.2013
- Registrert
- 14.09.2013
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Kommune
- Gjøvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik (555)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Jessheim Handelseiendom AS912 445 437 · GJØVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 778 288 | 5 645 504 | - | - | - |
| Refusjon av felleskostnader eiendommer | 11 507 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 901 | - | 2 518 | 413 | 5 141 |
| Sum driftsinntekter | 5 790 696 | 5 646 230 | 5 391 018 | 5 059 094 | 4 819 669 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 4 590 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 599 267 | 580 000 | 580 000 |
| Felleskostnader eiendommer | 11 507 | - | - | - | - |
| Avskrivning varige driftsmidler | 436 566 | 599 267 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 374 766 | 1 024 267 | 577 432 | 312 255 | 247 615 |
| Sum driftskostnader | 822 839 | 1 623 534 | 1 176 699 | 892 255 | 832 206 |
| Driftsresultat | 4 967 857 | 4 022 696 | 4 214 319 | 4 166 839 | - |
| Annen renteinntekt | 22 809 | 24 775 | 31 892 | 11 612 | 3 053 |
| Sum finansinntekter | 22 809 | 24 775 | 31 892 | 11 612 | 3 053 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 820 440 | 1 235 898 | 747 241 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 276 599 | 1 831 552 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 276 599 | 1 831 552 | 1 820 440 | 1 235 898 | 747 241 |
| Netto finans | −1 253 790 | −1 806 777 | −1 788 548 | −1 224 286 | −744 188 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 425 771 | 2 942 553 | 3 243 275 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 713 520 |
| Resultat før skattekostnad | 3 714 067 | 2 215 919 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 817 095 | 487 502 | 533 670 | 647 361 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 892 101 | 2 295 192 | 2 529 755 |
| Årsresultat | 2 896 972 | 1 728 417 | 1 892 101 | 2 295 192 | 2 529 755 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 896 972 | 1 728 417 | 1 892 101 | 2 295 192 | 2 529 755 |
| Totalresultat | 2 896 972 | 1 728 417 | 1 892 101 | 2 295 192 | 2 529 755 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 191 582 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 1 540 296 | 1 662 395 | 2 005 555 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 896 972 | 188 121 | 229 706 | 289 637 | 338 173 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 896 972 | 1 728 417 | 1 892 101 | 2 295 192 | 2 529 755 |
| Salgsinntekt | - | - | 5 388 500 | 5 058 681 | 4 814 528 |
| Tomter og bygninger | 46 460 960 | 46 897 526 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 46 460 960 | 46 897 526 | 47 496 793 | 48 096 060 | 48 676 060 |
| Sum anleggsmidler | 46 460 960 | 46 897 526 | 47 496 793 | 48 096 060 | 48 676 060 |
| Kundefordringer | 6 875 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 34 766 | 141 033 | - | - | - |
| Sum fordringer | 41 641 | 141 033 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 32 322 | 398 682 | 182 699 | 237 222 | 242 010 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 32 322 | 398 682 | 182 699 | 237 222 | 242 010 |
| Sum omløpsmidler | 73 963 | 539 715 | 182 699 | 237 222 | 242 010 |
| Sum eiendeler | 46 534 923 | 47 437 241 | 47 679 492 | 48 333 282 | 48 918 070 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 47 496 793 | 48 096 060 | 48 676 060 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 11 054 464 | 11 054 464 | 11 054 464 | 11 054 464 | 11 054 464 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 054 464 | 12 054 464 | 12 054 464 | 12 054 464 | 12 054 464 |
| Annen egenkapital | 8 103 081 | 5 206 109 | - | 4 788 283 | 4 498 645 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 103 081 | 5 206 109 | 5 017 988 | 4 788 283 | 4 498 645 |
| Sum egenkapital | 20 157 545 | 17 260 573 | 17 072 452 | 16 842 747 | 16 553 109 |
| Utsatt skatt | 1 640 534 | 1 562 553 | 1 509 494 | 1 444 705 | 1 363 013 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 640 534 | 1 562 553 | 1 509 494 | 1 444 705 | 1 363 013 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 26 629 098 | 26 966 270 | 27 474 606 | 28 128 988 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 26 629 098 | 26 966 270 | 27 474 606 | 28 128 988 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 640 534 | 28 191 651 | 28 475 764 | - | 29 492 001 |
| Leverandørgjeld | 41 056 | 10 278 | - | - | 31 284 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 31 955 |
| Betalbar skatt | 739 114 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 23 934 674 | 1 974 739 | 2 131 276 | 2 571 224 | 2 809 720 |
| Annen kortsiktig gjeld | 22 000 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 736 844 | 1 985 017 | 2 131 276 | - | 2 872 959 |
| Sum gjeld | 26 377 378 | 30 176 668 | 30 607 040 | 31 490 535 | 32 364 960 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 534 923 | - | 47 679 492 | 48 333 282 | 48 918 070 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,27 | 0,09 | - | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,31▼ | 1,75 | 1,79 | 1,87 | 1,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▲ | 8,5 % | 8,8 % | 8,6 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 85,8 %▲ | 71,2 % | 78,2 % | 82,4 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,0 %▲ | 30,6 % | 35,1 % | 45,4 % | 52,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,3 %▲ | 36,4 % | 35,8 % | 34,8 % | 33,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Jessheim Handelseiendom AS85,8 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Jessheim Handelseiendom AS85,8 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Rolf Zettervall | 1977 |
| Styrets leder | Stian Strand Molstadkroken | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %Gjøvik · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TEMA EIENDOM AS
- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- BIO INVEST AS100,0 %
- Parkgata Parkering AS100,0 %
- LITRA EIENDOM LILLEHAMMER AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING A AS100,0 %
- ASLAK BOLTSGATE EIENDOM AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING D AS100,0 %
- Norgesbakeriene Romedal AS100,0 %
- Parkgata 81-85 AS100,0 %
- SLITU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- ØYER EIENDOM AS100,0 %
- Øvermarka 16 Furnes AS100,0 %
- Gjøvik Butikkeiendom AS100,0 %
- LØTEN BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Øverbygdsvegen Eiendom AS100,0 %
- Fakkelgården AS100,0 %
- Industrigata 60 Lillehammer AS100,0 %
- Briskeby Eiendom 1 AS100,0 %
- Veierød Eiendom AS100,0 %
- Mjøssentret AS100,0 %
- Vinstra Handelspark AS100,0 %
- LUNDGUTUA 2 HAMAR AS100,0 %
- Lillehammer Eiendomssenter AS100,0 %
- Hakeda Eiendom AS100,0 %
- MARISAGVEGEN 8-9 MOELV AS100,0 %
- RAUFOSS TAK OG BLIKK EIENDOM AS100,0 %
- Torshov Dagligvare AS100,0 %
- Ottestad Butikkeiendom AS100,0 %
- BJERKE BUTIKKEIENDOM OSLO AS100,0 %
- Bøgata 55 AS100,0 %
- Sognsveien 66 Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredensborg Butikkeiendom AS100,0 %
- NORDMO TOMT AS100,0 %
- Vormstuguskiftet AS100,0 %
- Elvesletta Eiendom 1 AS100,0 %
- Brennerivegen 1 og 3 AS100,0 %
- Krokstadskogen II AS100,0 %
- Rambekkveien 2 AS100,0 %
- AJER EIENDOM AS100,0 %
- STORGATA 130-132 MOELV AS100,0 %
- Stridsklev Butikkeiendom AS100,0 %
- BARDU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Nordmo AS100,0 %
- Jessheim Handelseiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.