- Org.nr.
- 984 690 983
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Hovedeier
- TEMA NÆRINGSBYGG AS, 100 %
Driftsresultat2 531 16384,2 % margin
EBITDA2 775 263før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 777 03359,1 % margin
Egenkapital11 329 92162,5 % av eiendelene
LUNDGUTUA 2 HAMAR AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 690 983
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.06.2002
- Registrert
- 23.07.2002
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Kommune
- Gjøvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik (556)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LUNDGUTUA 2 HAMAR AS917 931 526 · GJØVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- UTSTILLINGSPLASSEN BOLIG AS23.07.2002 til 07.04.2015
- UPL & OBOS UTVIKLING AS07.04.2015 til 19.05.2017
- SAMMI EIENDOM AS19.05.2017 til 05.10.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 958 193 | 2 883 413 | 2 771 244 | 2 577 696 | - |
| Refusjon av felleskostnader eiendommer | 42 016 | 47 651 | 16 813 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 5 086 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 005 295 | 2 931 064 | 2 788 057 | 2 577 696 | 2 489 724 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 327 132 |
| Felleskostnader eiendommer | 47 102 | 47 651 | 16 813 | 15 422 | - |
| Avskrivning varige driftsmidler | 244 100 | 244 100 | 244 100 | 327 132 | - |
| Reparasjon og vedlikehold av eiendommer | 40 029 | 3 150 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 142 901 | 175 460 | 255 564 | 318 998 | 275 452 |
| Sum driftskostnader | 474 132 | 470 361 | 516 477 | 661 551 | 602 584 |
| Driftsresultat | 2 531 163 | 2 460 703 | 2 271 580 | 1 916 145 | 1 887 140 |
| Annen renteinntekt | - | - | 705 | 278 | - |
| Annen finansinntekt konsern | 124 000 | 97 000 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 124 000 | 97 000 | 705 | 278 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 374 709 | 496 300 | 544 026 | 606 200 | 499 300 |
| Annen rentekostnad | 1 721 | 8 056 | - | 81 | - |
| Sum finanskostnader | 376 430 | 504 356 | 544 026 | 606 281 | 499 300 |
| Netto finans | −252 430 | −407 356 | −543 321 | −606 003 | −499 300 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 728 259 | 1 310 142 | 1 387 840 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 305 324 |
| Resultat før skattekostnad | 2 278 733 | 2 053 347 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 501 700 | 453 510 | 380 216 | 288 232 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 348 043 | 1 021 910 | 1 082 516 |
| Årsresultat | 1 777 033 | 1 599 837 | 1 348 043 | 1 021 910 | 1 082 516 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 983 397 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 99 119 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 777 033 | 1 599 837 | 1 348 043 | 1 021 910 | - |
| Totalresultat | 1 777 033 | 1 599 837 | 1 348 043 | 1 021 910 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 944 164 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 777 033 | 1 599 837 | 1 348 043 | 77 746 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 777 033 | 1 599 837 | 1 348 043 | 1 021 910 | 1 082 516 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 2 447 928 |
| Tomter og bygninger l, | 18 055 834 | 18 299 934 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 055 834 | 18 299 934 | 18 544 034 | 18 788 134 | 19 115 266 |
| Sum anleggsmidler | 18 055 834 | 18 299 934 | 18 544 034 | 18 788 134 | 19 115 266 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 15 106 |
| Kundefordringer | 58 369 | 59 564 | 21 016 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 378 | 10 606 | 9 641 | 16 249 | - |
| Sum fordringer | 73 747 | 70 170 | 30 657 | 16 249 | 15 106 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 292 567 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 28 495 | 292 567 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 28 495 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 73 747 | 70 170 | 30 657 | 44 744 | 307 673 |
| Sum eiendeler | 18 129 581 | 18 370 104 | 18 574 691 | 18 832 878 | 19 422 939 |
| Tomter og bygninger | - | - | 18 544 034 | 18 788 134 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 19 115 266 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | - |
| Overkurs | 5 800 000 | 5 800 000 | 5 800 000 | 5 800 000 | 5 800 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 200 000 | 6 200 000 | 6 200 000 | 6 200 000 | 6 200 000 |
| Annen egenkapital | 5 129 921 | 3 352 888 | 1 753 051 | 405 008 | 327 262 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 129 921 | 3 352 888 | 1 753 051 | 405 008 | 327 262 |
| Sum egenkapital | 11 329 921 | 9 552 888 | 7 953 051 | 6 605 008 | 6 527 262 |
| Utsatt skatt | 483 292 | 457 811 | 430 913 | 394 046 | 372 117 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 483 292 | 457 811 | 430 913 | 394 046 | 372 117 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 10 535 283 | 11 148 318 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 10 535 283 | 11 148 318 |
| Sum langsiktig gjeld | 483 292 | 457 811 | 430 913 | 10 929 329 | 11 520 435 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 99 477 |
| Leverandørgjeld | 58 660 | 48 106 | 12 686 | 16 249 | - |
| Betalbar skatt | 476 219 | 426 612 | 343 349 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 124 298 | 121 226 | 117 243 | 56 825 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 653 443 | 7 759 713 | 9 717 449 | 1 210 467 | 1 260 765 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 748 | 3 748 | - | 15 000 | 15 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 316 368 | 8 359 405 | 10 190 727 | 1 298 541 | 1 375 242 |
| Sum gjeld | 6 799 660 | 8 817 216 | 10 621 640 | 12 227 870 | 12 895 677 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 129 581 | 18 370 104 | 18 574 691 | 18 832 878 | 19 422 939 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 400 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 0,03 | 0,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,60▼ | 0,92 | 1,34 | 1,85 | 1,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,5 %▲ | 13,8 % | 12,1 % | 10,0 % | 9,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 84,2 %▲ | 84,0 % | 81,5 % | 74,3 % | 75,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,1 %▲ | 54,6 % | 48,4 % | 39,6 % | 43,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 62,5 %▲ | 52,0 % | 42,8 % | 35,1 % | 33,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LUNDGUTUA 2 HAMAR AS84,2 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LUNDGUTUA 2 HAMAR AS84,2 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Rolf Zettervall | 1977 |
| Styrets leder | Stian Strand Molstadkroken | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %Gjøvik · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TEMA EIENDOM AS
- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- BIO INVEST AS100,0 %
- Parkgata Parkering AS100,0 %
- LITRA EIENDOM LILLEHAMMER AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING A AS100,0 %
- ASLAK BOLTSGATE EIENDOM AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING D AS100,0 %
- Norgesbakeriene Romedal AS100,0 %
- Parkgata 81-85 AS100,0 %
- SLITU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- ØYER EIENDOM AS100,0 %
- Øvermarka 16 Furnes AS100,0 %
- Gjøvik Butikkeiendom AS100,0 %
- LØTEN BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Øverbygdsvegen Eiendom AS100,0 %
- Fakkelgården AS100,0 %
- Industrigata 60 Lillehammer AS100,0 %
- Briskeby Eiendom 1 AS100,0 %
- Jessheim Handelseiendom AS100,0 %
- Veierød Eiendom AS100,0 %
- Mjøssentret AS100,0 %
- Vinstra Handelspark AS100,0 %
- Lillehammer Eiendomssenter AS100,0 %
- Hakeda Eiendom AS100,0 %
- MARISAGVEGEN 8-9 MOELV AS100,0 %
- RAUFOSS TAK OG BLIKK EIENDOM AS100,0 %
- Torshov Dagligvare AS100,0 %
- Ottestad Butikkeiendom AS100,0 %
- BJERKE BUTIKKEIENDOM OSLO AS100,0 %
- Bøgata 55 AS100,0 %
- Sognsveien 66 Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredensborg Butikkeiendom AS100,0 %
- NORDMO TOMT AS100,0 %
- Vormstuguskiftet AS100,0 %
- Elvesletta Eiendom 1 AS100,0 %
- Brennerivegen 1 og 3 AS100,0 %
- Krokstadskogen II AS100,0 %
- Rambekkveien 2 AS100,0 %
- AJER EIENDOM AS100,0 %
- STORGATA 130-132 MOELV AS100,0 %
- Stridsklev Butikkeiendom AS100,0 %
- BARDU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Nordmo AS100,0 %
- LUNDGUTUA 2 HAMAR AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.