- Org.nr.
- 921 652 429
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Hovedeier
- TEMA NÆRINGSBYGG AS, 100 %
Driftsresultat15 935 05460,8 % margin
EBITDA19 965 091før av- og nedskrivninger
Årsresultat14 747 65856,2 % margin
Egenkapital242 119 34589,6 % av eiendelene
Parkgata 81-85 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 652 429
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 11.10.2018
- Registrert
- 02.11.2018
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Kommune
- Gjøvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik (556)
- Aksjekapital
- 90 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Parkgata 81-85 AS922 721 793 · GJØVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Elaphus 34 AS02.11.2018 til 08.05.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 21 875 583 | 34 053 147 | 32 502 928 | 30 275 304 | 28 548 939 |
| Refusjon av felleskostnader eiendommer | 4 180 436 | 7 187 054 | 8 665 566 | 6 610 850 | - |
| Annen driftsinntekt | 171 849 | 80 059 | 58 441 | 42 785 | 147 347 |
| Sum driftsinntekter | 26 227 868 | 41 320 260 | 41 226 935 | 36 928 939 | 28 696 286 |
| Eiendomsrelaterte kostnader | - | - | - | - | 716 693 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 5 315 000 |
| Felleskostnader eiendommer | 5 382 569 | 7 586 713 | 8 665 566 | 6 501 272 | - |
| Avskrivning varige driftsmidler | 4 030 037 | 3 647 100 | 3 648 632 | 3 704 139 | - |
| Reparasjon og vedlikehold av eiendommer | 46 869 | 53 398 | 186 446 | 67 227 | - |
| Annen driftskostnad | 833 340 | 772 919 | 792 954 | 1 356 172 | 1 049 023 |
| Sum driftskostnader | 10 292 814 | 12 060 130 | 13 293 599 | 11 628 809 | 7 080 715 |
| Driftsresultat | 15 935 054 | 29 260 130 | 27 933 336 | 25 300 130 | 21 615 570 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 642 272 | 2 831 821 | 1 907 533 | 335 669 | 283 296 |
| Annen renteinntekt | 4 579 | 114 827 | 5 032 | 84 304 | 11 491 |
| Annen finansinntekt konsern | 1 326 000 | 1 326 000 | 1 326 000 | 653 918 | - |
| Sum finansinntekter | 2 972 851 | 4 272 648 | 3 238 565 | 1 073 890 | 294 787 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 1 871 109 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 287 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 508 | - | 61 722 | 50 728 | - |
| Sum finanskostnader | 508 | 287 | 1 932 831 | 50 728 | - |
| Netto finans | 2 972 343 | 4 272 361 | 1 305 734 | 1 023 162 | 294 787 |
| Resultat før skatt | - | - | 29 239 070 | 26 323 292 | 21 910 357 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 820 278 |
| Resultat før skattekostnad | 18 907 397 | 33 532 491 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 159 739 | 7 352 915 | 6 446 174 | 5 791 125 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 22 792 896 | 20 532 167 | 17 090 079 |
| Årsresultat | 14 747 658 | 26 179 576 | 22 792 896 | 20 532 167 | 17 090 079 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 14 747 658 | 26 179 576 | 22 792 896 | 20 532 167 | 17 090 079 |
| Totalresultat | 14 747 658 | 26 179 576 | 22 792 896 | 20 532 167 | 17 090 079 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 15 584 005 |
| Avsatt til annen egenkapital | 14 747 658 | 26 179 576 | 22 792 896 | 20 532 167 | 1 506 074 |
| Sum overføringer og disponeringer | 14 747 658 | 26 179 576 | 22 792 896 | 20 532 167 | 17 090 079 |
| Tomter og bygninger | 240 405 733 | 213 032 236 | 207 671 065 | 212 236 966 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 261 341 | - | - | - | 22 754 |
| Sum varige driftsmidler | 241 667 074 | 213 032 236 | 207 671 065 | 212 236 966 | 218 406 847 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 19 467 848 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 19 467 848 |
| Sum anleggsmidler | 241 667 074 | 213 032 236 | 207 671 065 | 212 236 966 | 237 874 696 |
| Kundefordringer | 6 138 | 1 109 | 216 227 | - | 121 871 |
| Andre kortsiktige fordringer | 722 162 | 309 842 | 2 942 557 | 2 304 031 | 89 430 |
| Konsernfordringer | 27 696 550 | 70 340 203 | 64 030 348 | 31 668 711 | - |
| Sum fordringer | 28 424 850 | 70 651 154 | 67 189 133 | 33 972 742 | 211 301 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 288 964 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 2 288 964 |
| Sum omløpsmidler | 28 424 850 | 70 651 154 | 67 189 133 | 33 972 742 | 2 500 265 |
| Sum eiendeler | 270 091 925 | 283 683 390 | 274 860 198 | 246 209 708 | 240 374 960 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 218 384 093 |
| Aksjekapital | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 |
| Overkurs | 97 614 000 | 97 614 000 | 97 614 000 | 197 761 061 | 197 761 061 |
| Sum innskutt egenkapital | 97 704 000 | 97 704 000 | 97 704 000 | 197 851 061 | 197 851 061 |
| Annen egenkapital | 144 415 345 | 141 925 467 | 140 016 107 | 33 281 642 | 12 749 476 |
| Sum opptjent egenkapital | 144 415 345 | 141 925 467 | 140 016 107 | 33 281 642 | 12 749 476 |
| Sum egenkapital | 242 119 345 | 239 629 467 | 237 720 107 | 231 132 704 | 210 600 537 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 19 979 494 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | - | 9 091 474 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 29 070 968 |
| Utsatt skatt | 11 515 262 | 10 812 846 | 10 305 376 | 9 746 120 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 11 515 262 | 10 812 846 | 10 305 376 | 9 746 120 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 11 515 262 | 10 812 846 | 10 305 376 | 9 746 120 | 29 070 968 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 194 405 | 544 332 |
| Betalbar skatt | - | - | 3 | 5 136 479 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 15 715 103 | 31 115 661 | 26 758 716 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 1 108 112 | 75 999 | - | 159 124 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 457 318 | 33 241 077 | 26 834 715 | 5 330 884 | 703 455 |
| Sum gjeld | 27 972 580 | 44 053 923 | 37 140 091 | 15 077 004 | 29 774 423 |
| Sum egenkapital og gjeld | 270 091 925 | 283 683 390 | 274 860 198 | 246 209 708 | 240 374 960 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,73▼ | 2,13 | 2,50 | 6,37 | 3,55 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,18 | 0,16 | 0,07 | 0,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▼ | 12,0 % | 12,0 % | 10,8 % | 9,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,8 %▼ | 70,8 % | 67,8 % | 68,5 % | 75,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 56,2 %▼ | 63,4 % | 55,3 % | 55,6 % | 59,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,6 %▲ | 84,5 % | 86,5 % | 93,9 % | 87,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Parkgata 81-85 AS60,8 %
26,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Parkgata 81-85 AS60,8 % 26,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Rolf Zettervall | 1977 |
| Styrets leder | Stian Strand Molstadkroken | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %Gjøvik · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TEMA EIENDOM AS
- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- BIO INVEST AS100,0 %
- Parkgata Parkering AS100,0 %
- LITRA EIENDOM LILLEHAMMER AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING A AS100,0 %
- ASLAK BOLTSGATE EIENDOM AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING D AS100,0 %
- Norgesbakeriene Romedal AS100,0 %
- SLITU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- ØYER EIENDOM AS100,0 %
- Øvermarka 16 Furnes AS100,0 %
- Gjøvik Butikkeiendom AS100,0 %
- LØTEN BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Øverbygdsvegen Eiendom AS100,0 %
- Fakkelgården AS100,0 %
- Industrigata 60 Lillehammer AS100,0 %
- Briskeby Eiendom 1 AS100,0 %
- Jessheim Handelseiendom AS100,0 %
- Veierød Eiendom AS100,0 %
- Mjøssentret AS100,0 %
- Vinstra Handelspark AS100,0 %
- LUNDGUTUA 2 HAMAR AS100,0 %
- Lillehammer Eiendomssenter AS100,0 %
- Hakeda Eiendom AS100,0 %
- MARISAGVEGEN 8-9 MOELV AS100,0 %
- RAUFOSS TAK OG BLIKK EIENDOM AS100,0 %
- Torshov Dagligvare AS100,0 %
- Ottestad Butikkeiendom AS100,0 %
- BJERKE BUTIKKEIENDOM OSLO AS100,0 %
- Bøgata 55 AS100,0 %
- Sognsveien 66 Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredensborg Butikkeiendom AS100,0 %
- NORDMO TOMT AS100,0 %
- Vormstuguskiftet AS100,0 %
- Elvesletta Eiendom 1 AS100,0 %
- Brennerivegen 1 og 3 AS100,0 %
- Krokstadskogen II AS100,0 %
- Rambekkveien 2 AS100,0 %
- AJER EIENDOM AS100,0 %
- STORGATA 130-132 MOELV AS100,0 %
- Stridsklev Butikkeiendom AS100,0 %
- BARDU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Nordmo AS100,0 %
- Parkgata 81-85 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.