- Org.nr.
- 997 020 987
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Hovedeier
- TEMA NÆRINGSBYGG AS, 100 %
Driftsresultat2 740 57077,7 % margin
EBITDA3 433 972før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 213 58962,8 % margin
Egenkapital14 815 29391,6 % av eiendelene
Elvesletta Eiendom 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 020 987
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 20.05.2011
- Registrert
- 01.07.2011
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Kommune
- Gjøvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik (556)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.temaeiendom.no
Underenheter
1
- Elvesletta Eiendom 1 AS997 112 954 · GJØVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 524 298 | 3 443 430 | 3 289 519 | 3 073 000 | 2 991 257 |
| Refusjon felleskostnader | - | 3 540 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 800 | 600 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 525 098 | 3 447 570 | 3 289 519 | 3 073 000 | 2 991 257 |
| Felleskostnader eiendommer | - | 3 540 | - | - | - |
| Avskrivning varige driftsmidler | 665 600 | 665 451 | 665 600 | 665 600 | 665 600 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 27 802 | 49 129 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 91 127 | 137 505 | 106 673 | 94 112 | 90 284 |
| Sum driftskostnader | 784 528 | 855 625 | 772 273 | 759 712 | 755 884 |
| Driftsresultat | 2 740 570 | 2 591 944 | 2 517 246 | 2 313 288 | 2 235 373 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 5 691 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt konsern | 134 000 | 134 000 | 134 000 | 134 000 | 134 000 |
| Sum finansinntekter | 139 691 | 134 000 | 134 000 | 134 000 | 134 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 41 051 | 196 242 | 296 935 | 233 779 | 160 661 |
| Annen rentekostnad | 995 | 905 | 114 | 148 | - |
| Sum finanskostnader | 42 046 | 197 147 | 297 049 | 233 927 | 160 661 |
| Netto finans | 97 645 | −63 147 | −163 049 | −99 927 | −26 661 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 354 197 | 2 213 361 | 2 208 712 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 485 917 |
| Resultat før skattekostnad | 2 838 215 | 2 528 797 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 624 626 | 556 534 | 517 949 | 486 971 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 836 248 | 1 726 390 | 1 722 795 |
| Årsresultat | 2 213 589 | 1 972 263 | 1 836 248 | 1 726 390 | 1 722 795 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 213 589 | 1 972 263 | 1 836 248 | 1 726 390 | 1 722 795 |
| Totalresultat | 2 213 589 | 1 972 263 | 1 836 248 | 1 726 390 | 1 722 795 |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 213 589 | 1 972 263 | 1 836 248 | 1 726 390 | 1 722 795 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 213 589 | 1 972 263 | 1 836 248 | 1 726 390 | 1 722 795 |
| Tomter og bygninger l, | 15 230 556 | 15 896 156 | 16 561 607 | 17 227 207 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 230 556 | 15 896 156 | 16 561 607 | 17 227 207 | 17 892 807 |
| Sum anleggsmidler | 15 230 556 | 15 896 156 | 16 561 607 | 17 227 207 | 17 892 807 |
| Kundefordringer | 5 150 | 77 678 | 2 303 | 58 769 | 8 858 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 752 | 11 565 | 10 649 | 9 954 | 17 058 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 930 372 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 948 274 | 89 243 | 12 952 | 68 723 | 25 915 |
| Sum omløpsmidler | 948 274 | 89 243 | 12 952 | 68 723 | 25 915 |
| Sum eiendeler | 16 178 830 | 15 985 399 | 16 574 559 | 17 295 930 | 17 918 722 |
| Tomter og bygninger | - | - | - | - | 17 892 807 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 919 672 | 2 919 672 | 2 919 672 | 2 919 672 | 2 919 672 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 119 672 | 3 119 672 | 3 119 672 | 3 119 672 | 3 119 672 |
| Annen egenkapital | 11 695 621 | 9 482 032 | 7 509 769 | 5 673 521 | 3 947 131 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 695 621 | 9 482 032 | 7 509 769 | 5 673 521 | 3 947 131 |
| Sum egenkapital | 14 815 293 | 12 601 704 | 10 629 440 | 8 793 193 | 7 066 803 |
| Utsatt skatt | 516 080 | 549 191 | 575 675 | 595 114 | 606 951 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 516 080 | 549 191 | 575 675 | 595 114 | 606 951 |
| Sum langsiktig gjeld | 516 080 | 549 191 | 575 675 | 595 114 | 606 951 |
| Leverandørgjeld | 51 134 | 86 077 | 10 302 | 7 488 | 18 815 |
| Betalbar skatt | 657 737 | 583 018 | 537 388 | 498 808 | 489 576 |
| Skyldig offentlige avgifter | 138 586 | 139 167 | 134 581 | 137 619 | 123 150 |
| Utbytte | 6 | 2 026 242 | 4 687 173 | 7 263 708 | 9 613 427 |
| Sum kortsiktig gjeld | 847 457 | 2 834 504 | 5 369 444 | 7 907 623 | 10 244 968 |
| Sum gjeld | 1 363 537 | 3 383 695 | 5 945 119 | 8 502 737 | 10 851 919 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 178 830 | 15 985 399 | 16 574 559 | 17 295 930 | 17 918 722 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,12▲ | 0,03 | 0,00 | 0,01 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09▼ | 0,27 | 0,56 | 0,97 | 1,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,9 %▲ | 16,7 % | 15,7 % | 13,9 % | 13,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,7 %▲ | 75,2 % | 76,5 % | 75,3 % | 74,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,8 %▲ | 57,2 % | 55,8 % | 56,2 % | 57,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,6 %▲ | 78,8 % | 64,1 % | 50,8 % | 39,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Elvesletta Eiendom 1 AS77,7 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Elvesletta Eiendom 1 AS77,7 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Rolf Zettervall | 1977 |
| Styrets leder | Stian Strand Molstadkroken | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %Gjøvik · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TEMA EIENDOM AS
- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- BIO INVEST AS100,0 %
- Parkgata Parkering AS100,0 %
- LITRA EIENDOM LILLEHAMMER AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING A AS100,0 %
- ASLAK BOLTSGATE EIENDOM AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING D AS100,0 %
- Norgesbakeriene Romedal AS100,0 %
- Parkgata 81-85 AS100,0 %
- SLITU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- ØYER EIENDOM AS100,0 %
- Øvermarka 16 Furnes AS100,0 %
- Gjøvik Butikkeiendom AS100,0 %
- LØTEN BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Øverbygdsvegen Eiendom AS100,0 %
- Fakkelgården AS100,0 %
- Industrigata 60 Lillehammer AS100,0 %
- Briskeby Eiendom 1 AS100,0 %
- Jessheim Handelseiendom AS100,0 %
- Veierød Eiendom AS100,0 %
- Mjøssentret AS100,0 %
- Vinstra Handelspark AS100,0 %
- LUNDGUTUA 2 HAMAR AS100,0 %
- Lillehammer Eiendomssenter AS100,0 %
- Hakeda Eiendom AS100,0 %
- MARISAGVEGEN 8-9 MOELV AS100,0 %
- RAUFOSS TAK OG BLIKK EIENDOM AS100,0 %
- Torshov Dagligvare AS100,0 %
- Ottestad Butikkeiendom AS100,0 %
- BJERKE BUTIKKEIENDOM OSLO AS100,0 %
- Bøgata 55 AS100,0 %
- Sognsveien 66 Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredensborg Butikkeiendom AS100,0 %
- NORDMO TOMT AS100,0 %
- Vormstuguskiftet AS100,0 %
- Brennerivegen 1 og 3 AS100,0 %
- Krokstadskogen II AS100,0 %
- Rambekkveien 2 AS100,0 %
- AJER EIENDOM AS100,0 %
- STORGATA 130-132 MOELV AS100,0 %
- Stridsklev Butikkeiendom AS100,0 %
- BARDU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Nordmo AS100,0 %
- Elvesletta Eiendom 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.