- Org.nr.
- 983 521 096
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Hovedeier
- TEMA NÆRINGSBYGG AS, 100 %
Driftsresultat1 333 33449,7 % margin
EBITDA1 491 977før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 180 47144,0 % margin
Egenkapital8 990 54389,1 % av eiendelene
Lillehammer Eiendomssenter AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 521 096
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 30.06.2001
- Registrert
- 09.07.2001
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Kommune
- Gjøvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik (555)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lillehammer Eiendomssenter AS983 663 184 · GJØVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 713 617 | 1 750 804 | 1 806 387 | 1 521 369 | 1 449 122 |
| Refusjon av felleskostnader eiendommer | 922 207 | 1 082 929 | 1 255 961 | 1 263 145 | 851 939 |
| Annen driftsinntekt | 47 154 | 56 461 | 68 093 | 63 233 | 42 521 |
| Sum driftsinntekter | 2 682 979 | 2 890 194 | 3 130 440 | 2 847 748 | 2 343 581 |
| Felleskostnader eiendommer | 915 733 | 1 076 430 | 1 237 144 | 1 262 841 | 846 983 |
| Avskrivning varige driftsmidler | 140 700 | 138 700 | 138 613 | 138 600 | 138 600 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 17 943 | 109 310 | 142 471 | 355 906 | 391 186 |
| Annen driftskostnad | 275 268 | 173 213 | 131 923 | 137 167 | 121 741 |
| Sum driftskostnader | 1 349 644 | 1 497 653 | 1 650 151 | 1 894 514 | 1 498 510 |
| Driftsresultat | 1 333 334 | 1 392 541 | 1 480 289 | 953 234 | 845 071 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 122 542 | 79 474 | 12 125 | - | - |
| Annen renteinntekt | 37 | - | 380 | 144 | 116 |
| Annen finansinntekt konsern | 57 500 | 57 500 | 57 500 | 57 500 | 57 500 |
| Sum finansinntekter | 180 079 | 136 974 | 70 005 | 57 644 | 57 616 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 5 677 | 27 993 | 29 973 |
| Annen rentekostnad | - | 3 017 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | - | 3 017 | 5 677 | 27 993 | 29 973 |
| Netto finans | 180 079 | 133 957 | 64 328 | 29 651 | 27 643 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 544 617 | 982 885 | 872 714 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 191 997 |
| Resultat før skattekostnad | 1 513 413 | 1 526 498 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 332 942 | 336 493 | 339 881 | 216 203 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 204 736 | 766 682 | 680 717 |
| Årsresultat | 1 180 471 | 1 190 005 | 1 204 736 | 766 682 | 680 717 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 180 471 | 1 190 005 | 1 204 736 | 766 682 | 680 717 |
| Totalresultat | 1 180 471 | 1 190 005 | 1 204 736 | 766 682 | 680 717 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 180 471 | 1 190 005 | 1 204 736 | 766 682 | 680 717 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 180 471 | 1 190 005 | 1 204 736 | 766 682 | 680 717 |
| Tomter og bygninger l, | 6 598 183 | 6 538 573 | 6 530 800 | 6 669 413 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 598 183 | 6 538 573 | 6 530 800 | 6 669 413 | 6 808 013 |
| Sum anleggsmidler | 6 598 183 | 6 538 573 | 6 530 800 | 6 669 413 | 6 808 013 |
| Andre kortsiktige fordringer | 198 664 | 157 220 | 252 920 | 316 451 | 196 433 |
| Konsernfordringer | 3 294 923 | 2 216 038 | 752 645 | - | - |
| Sum fordringer | 3 493 588 | 2 373 258 | 1 005 565 | 316 451 | 196 433 |
| Sum omløpsmidler | 3 493 588 | 2 373 258 | 1 005 565 | 316 451 | 196 433 |
| Sum eiendeler | 10 091 770 | 8 911 831 | 7 536 365 | 6 985 864 | 7 004 446 |
| Tomter og bygninger | - | - | - | - | 6 808 013 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Annen egenkapital | 8 590 543 | 7 410 072 | 6 220 067 | 5 015 331 | 4 248 649 |
| Sum opptjent egenkapital | 8 590 543 | 7 410 072 | 6 220 067 | 5 015 331 | 4 248 649 |
| Sum egenkapital | 8 990 543 | 7 810 072 | 6 620 067 | 5 415 331 | 4 648 649 |
| Utsatt skatt | 299 254 | 298 794 | 296 026 | 291 854 | 282 777 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 299 254 | 298 794 | 296 026 | 291 854 | 282 777 |
| Sum langsiktig gjeld | 299 254 | 298 794 | 296 026 | 291 854 | 282 777 |
| Leverandørgjeld | 136 735 | 258 385 | 280 618 | 234 566 | 63 742 |
| Betalbar skatt | 332 482 | 333 725 | 335 709 | 207 126 | 182 494 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 834 761 | 1 816 023 |
| Annen kortsiktig gjeld | 332 755 | 210 855 | 3 945 | 2 226 | 10 760 |
| Sum kortsiktig gjeld | 801 973 | 802 965 | 620 272 | 1 278 679 | 2 073 020 |
| Sum gjeld | 1 101 227 | 1 101 759 | 916 298 | 1 570 533 | 2 355 797 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 091 770 | 8 911 831 | 7 536 365 | 6 985 864 | 7 004 446 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,36▲ | 2,96 | 1,62 | 0,25 | 0,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,14 | 0,14 | 0,29 | 0,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,9 %▼ | 18,6 % | 21,4 % | 14,5 % | 12,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,7 %▲ | 48,2 % | 47,3 % | 33,5 % | 36,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,0 %▲ | 41,2 % | 38,5 % | 26,9 % | 29,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,1 %▲ | 87,6 % | 87,8 % | 77,5 % | 66,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lillehammer Eiendomssenter AS49,7 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lillehammer Eiendomssenter AS49,7 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Rolf Zettervall | 1977 |
| Styrets leder | Stian Strand Molstadkroken | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %Gjøvik · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TEMA EIENDOM AS
- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- BIO INVEST AS100,0 %
- Parkgata Parkering AS100,0 %
- LITRA EIENDOM LILLEHAMMER AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING A AS100,0 %
- ASLAK BOLTSGATE EIENDOM AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING D AS100,0 %
- Norgesbakeriene Romedal AS100,0 %
- Parkgata 81-85 AS100,0 %
- SLITU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- ØYER EIENDOM AS100,0 %
- Øvermarka 16 Furnes AS100,0 %
- Gjøvik Butikkeiendom AS100,0 %
- LØTEN BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Øverbygdsvegen Eiendom AS100,0 %
- Fakkelgården AS100,0 %
- Industrigata 60 Lillehammer AS100,0 %
- Briskeby Eiendom 1 AS100,0 %
- Jessheim Handelseiendom AS100,0 %
- Veierød Eiendom AS100,0 %
- Mjøssentret AS100,0 %
- Vinstra Handelspark AS100,0 %
- LUNDGUTUA 2 HAMAR AS100,0 %
- Hakeda Eiendom AS100,0 %
- MARISAGVEGEN 8-9 MOELV AS100,0 %
- RAUFOSS TAK OG BLIKK EIENDOM AS100,0 %
- Torshov Dagligvare AS100,0 %
- Ottestad Butikkeiendom AS100,0 %
- BJERKE BUTIKKEIENDOM OSLO AS100,0 %
- Bøgata 55 AS100,0 %
- Sognsveien 66 Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredensborg Butikkeiendom AS100,0 %
- NORDMO TOMT AS100,0 %
- Vormstuguskiftet AS100,0 %
- Elvesletta Eiendom 1 AS100,0 %
- Brennerivegen 1 og 3 AS100,0 %
- Krokstadskogen II AS100,0 %
- Rambekkveien 2 AS100,0 %
- AJER EIENDOM AS100,0 %
- STORGATA 130-132 MOELV AS100,0 %
- Stridsklev Butikkeiendom AS100,0 %
- BARDU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Nordmo AS100,0 %
- Lillehammer Eiendomssenter AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.