- Org.nr.
- 926 163 698
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Hovedeier
- TEMA NÆRINGSBYGG AS, 100 %
Driftsresultat2 800 88979,1 % margin
Årsresultat2 711 16876,5 % margin
Egenkapital24 349 01093,7 % av eiendelene
Fredensborg Butikkeiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 163 698
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.10.2020
- Registrert
- 12.12.2020
- Adresse
- c/o Tema Eiendom AS, Ringvegen 16, 2816 Gjøvik
- Kommune
- Gjøvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Gjøvik (556)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fredensborg Butikkeiendom AS826 443 502 · GJØVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 309 929 | 3 246 219 | - | 2 980 436 | 2 902 838 |
| Refusjon av felleskostnader eiendommer | 233 225 | 79 299 | - | 355 038 | 168 978 |
| Sum driftsinntekter | 3 543 154 | 3 325 517 | 3 314 203 | 3 335 474 | 3 071 816 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 320 000 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 26 794 |
| Avskrivning varige driftsmidler | 320 000 | 320 400 | - | 321 000 | - |
| Felleskostnader eiendommer | 79 299 | - | - | - | 168 978 |
| Annen driftskostnad | 180 231 | - | - | - | 303 220 |
| Sum driftskostnader | 579 930 | - | 703 239 | - | 818 992 |
| Driftsresultat | 2 745 588 | - | 2 610 964 | - | 2 252 825 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 304 447 | - | - | - | 223 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 132 |
| Annen finansinntekt konsern | 274 500 | - | - | - | 36 674 |
| Sum finansinntekter | 578 947 | - | 430 422 | - | 37 029 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 063 |
| Annen rentekostnad | 2 331 | - | - | - | 7 787 |
| Sum finanskostnader | 2 331 | - | 930 | - | 8 850 |
| Netto finans | 576 616 | - | 429 492 | - | 28 179 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 040 456 | - | 2 281 004 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 501 821 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 779 183 |
| Resultat før skattekostnad | 3 322 204 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 731 398 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 2 590 806 | - | 2 371 351 | - | 1 779 183 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 590 806 | - | - | - | 1 779 183 |
| Totalresultat | 2 590 806 | - | - | - | 1 779 183 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 720 393 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −3 703 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 590 806 | - | - | - | 1 779 183 |
| Tomter og bygninger l, | 14 093 600 | 14 413 600 | - | 15 054 248 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 093 600 | 14 413 600 | - | 15 054 248 | 15 314 766 |
| Sum anleggsmidler | 14 093 600 | 14 413 600 | 14 734 000 | 15 054 248 | 15 314 766 |
| Kundefordringer | - | - | - | 156 155 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 42 939 | 534 526 | - | 172 767 | 168 978 |
| Konsernfordringer | 11 858 219 | 8 364 357 | - | 2 905 610 | 783 112 |
| Sum fordringer | 11 901 158 | 8 898 883 | - | 3 234 532 | 952 090 |
| Sum omløpsmidler | 11 901 158 | 8 898 883 | 6 272 044 | 3 234 532 | 952 090 |
| Sum eiendeler | 25 994 758 | 23 312 483 | 21 006 044 | 18 288 780 | 16 266 856 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 15 314 766 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 10 427 571 | 10 427 571 | - | 10 427 571 | 10 427 571 |
| Annen innskutt egenkapital | 473 486 | 473 486 | - | 473 486 | 473 486 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 001 057 | 11 001 057 | 11 001 057 | 11 001 057 | 11 001 057 |
| Annen egenkapital | 13 347 953 | 10 636 786 | - | 5 674 629 | 3 639 774 |
| Sum opptjent egenkapital | 13 347 953 | 10 636 786 | 8 045 980 | 5 674 629 | 3 639 774 |
| Sum egenkapital | 24 349 010 | 21 637 843 | 19 047 037 | 16 675 686 | 14 640 831 |
| Utsatt skatt | 701 836 | 708 038 | - | 699 652 | 688 780 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 701 836 | 708 038 | - | 699 652 | 688 780 |
| Sum langsiktig gjeld | 701 836 | 708 038 | 706 018 | - | 688 780 |
| Leverandørgjeld | 40 408 | 38 897 | - | 3 661 | 20 844 |
| Betalbar skatt | 771 278 | 729 378 | - | 563 382 | 485 942 |
| Skyldig offentlige avgifter | 129 670 | 127 204 | - | - | 115 283 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 146 198 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 556 | 71 123 | - | 224 468 | 168 978 |
| Sum kortsiktig gjeld | 943 912 | 966 602 | 1 252 990 | 913 442 | 937 245 |
| Sum gjeld | 1 645 748 | 1 674 640 | 1 959 008 | 1 613 094 | 1 626 025 |
| Sum egenkapital og gjeld | 25 994 758 | - | - | 18 288 780 | 16 266 856 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,61▲ | 9,21 | 5,01 | 3,54 | 1,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,07▼ | 0,08 | 0,10 | 0,10 | 0,11 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,1 %▼ | 15,0 % | 15,5 % | - | 14,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,1 %▼ | 82,6 % | 78,8 % | - | 73,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 76,5 %▼ | 77,9 % | 71,6 % | - | 57,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 93,7 %▲ | 92,8 % | 90,7 % | 91,2 % | 90,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fredensborg Butikkeiendom AS79,1 %
3,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fredensborg Butikkeiendom AS79,1 % 3,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Rolf Zettervall | 1977 |
| Styrets leder | Stian Strand Molstadkroken | 1975 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %Gjøvik · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TEMA EIENDOM AS
- TEMA NÆRINGSBYGG AS100,0 %
- BIO INVEST AS100,0 %
- Parkgata Parkering AS100,0 %
- LITRA EIENDOM LILLEHAMMER AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING A AS100,0 %
- ASLAK BOLTSGATE EIENDOM AS100,0 %
- ÅKER UTVIKLING D AS100,0 %
- Norgesbakeriene Romedal AS100,0 %
- Parkgata 81-85 AS100,0 %
- SLITU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- ØYER EIENDOM AS100,0 %
- Øvermarka 16 Furnes AS100,0 %
- Gjøvik Butikkeiendom AS100,0 %
- LØTEN BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Øverbygdsvegen Eiendom AS100,0 %
- Fakkelgården AS100,0 %
- Industrigata 60 Lillehammer AS100,0 %
- Briskeby Eiendom 1 AS100,0 %
- Jessheim Handelseiendom AS100,0 %
- Veierød Eiendom AS100,0 %
- Mjøssentret AS100,0 %
- Vinstra Handelspark AS100,0 %
- LUNDGUTUA 2 HAMAR AS100,0 %
- Lillehammer Eiendomssenter AS100,0 %
- Hakeda Eiendom AS100,0 %
- MARISAGVEGEN 8-9 MOELV AS100,0 %
- RAUFOSS TAK OG BLIKK EIENDOM AS100,0 %
- Torshov Dagligvare AS100,0 %
- Ottestad Butikkeiendom AS100,0 %
- BJERKE BUTIKKEIENDOM OSLO AS100,0 %
- Bøgata 55 AS100,0 %
- Sognsveien 66 Butikkeiendom AS100,0 %
- NORDMO TOMT AS100,0 %
- Vormstuguskiftet AS100,0 %
- Elvesletta Eiendom 1 AS100,0 %
- Brennerivegen 1 og 3 AS100,0 %
- Krokstadskogen II AS100,0 %
- Rambekkveien 2 AS100,0 %
- AJER EIENDOM AS100,0 %
- STORGATA 130-132 MOELV AS100,0 %
- Stridsklev Butikkeiendom AS100,0 %
- BARDU BUTIKKEIENDOM AS100,0 %
- Nordmo AS100,0 %
- Fredensborg Butikkeiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.