- Org.nr.
- 990 561 729
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat861 59653,8 % margin
EBITDA938 596før av- og nedskrivninger
Årsresultat596 17337,2 % margin
Egenkapital3 780 06964,5 % av eiendelene
Åndalsnes Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 561 729
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 01.10.2006
- Registrert
- 07.12.2006
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Åndalsnes Eiendom AS990 623 082 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 601 125 | 1 558 281 | 1 495 428 | 1 390 980 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 601 125 | 1 558 281 | 1 495 428 | 1 390 980 | 1 343 508 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 77 000 | 77 000 | 77 000 | 77 094 | 77 094 |
| Annen driftskostnad | 662 529 | 546 935 | 538 802 | 638 968 | 425 352 |
| Sum driftskostnader | 739 529 | 623 935 | 615 802 | 716 062 | 502 446 |
| Driftsresultat | 861 596 | 934 346 | 879 626 | 674 918 | 841 062 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 68 539 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 50 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 528 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 528 | - | - | 68 589 | 49 929 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 100 798 | 109 756 | 118 465 | 200 824 | - |
| Annen rentekostnad | - | 1 177 | 1 256 | 842 | - |
| Sum finanskostnader | 100 798 | 110 933 | 119 721 | 201 666 | 168 873 |
| Netto finans | −97 270 | −110 933 | −119 721 | −133 077 | −118 944 |
| Resultat før skatt | - | - | 759 905 | 541 841 | 722 117 |
| Resultat før skattekostnad | 764 325 | 823 413 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 168 152 | 181 151 | 167 456 | 119 205 | 158 866 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 592 449 | 422 636 | - |
| Årsresultat | 596 173 | 642 262 | 592 449 | 422 636 | 563 251 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 596 173 | 642 262 | 592 449 | 422 636 | - |
| Totalresultat | 596 173 | 642 262 | 592 449 | 422 636 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 476 260 | 681 382 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 119 913 | −39 120 | 592 449 | 422 636 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 596 173 | 642 262 | 592 449 | 422 636 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 699 571 | 5 776 571 | 5 853 571 | 5 930 568 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 699 571 | 5 776 571 | 5 853 571 | 5 930 568 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 100 000 | 200 000 | 300 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 149 942 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 149 942 | 100 000 | 200 000 | 300 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 849 512 | 5 876 571 | 6 053 571 | 6 230 568 | 6 407 667 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 264 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 11 264 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 11 264 | - | 0 | 0 | 1 288 123 |
| Sum eiendeler | 5 860 776 | 5 876 571 | 6 053 571 | 6 230 568 | 7 695 790 |
| Aksjekapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 | 1 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 680 069 | 2 560 156 | 2 599 276 | 2 006 825 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 680 069 | 2 560 156 | 2 599 276 | 2 006 825 | 1 584 189 |
| Sum egenkapital | 3 780 069 | 3 660 156 | 3 699 276 | 3 106 825 | 2 684 189 |
| Utsatt skatt | 447 369 | 413 547 | 424 581 | 411 838 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 447 369 | 413 547 | 424 581 | 411 838 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 946 859 | 821 052 | 1 682 297 | 2 504 178 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 946 859 | 821 052 | 1 682 297 | 2 504 178 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 394 228 | 1 234 599 | 2 106 878 | 2 916 016 | 4 318 781 |
| Leverandørgjeld | 11 264 | 16 370 | 33 484 | 50 024 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 154 713 | 104 538 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 64 625 | 61 879 | 59 220 | 53 166 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 610 590 | 903 567 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 686 479 | 981 816 | 247 417 | 207 728 | 692 820 |
| Sum gjeld | 2 080 707 | 2 216 415 | 2 354 295 | 3 123 744 | 5 011 601 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 860 776 | 5 876 571 | 6 053 571 | 6 230 568 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▲ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,55▼ | 0,61 | 0,64 | 1,01 | 1,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,7 %▼ | 15,7 % | 14,3 % | 10,7 % | 11,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,8 %▼ | 60,0 % | 58,8 % | 48,5 % | 62,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 37,2 %▼ | 41,2 % | 39,6 % | 30,4 % | 41,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 64,5 %▲ | 62,3 % | 61,1 % | 49,9 % | 34,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Åndalsnes Eiendom AS53,8 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Åndalsnes Eiendom AS53,8 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Varamedlem | Thor Wiig | 1959 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Åndalsnes Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.