- Org.nr.
- 912 718 808
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 804 90487,3 % margin
EBITDA1 857 704før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 498 51372,5 % margin
Egenkapital1 870 53147,0 % av eiendelene
Binnekroken 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 718 808
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 25.08.2013
- Registrert
- 11.11.2013
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 45 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- Binnekroken 1 AS912 723 011 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 066 712 | 2 025 933 | 1 936 984 | 1 800 888 | 1 739 424 |
| Sum driftsinntekter | 2 066 712 | 2 025 933 | 1 936 984 | 1 800 888 | 1 739 424 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 52 862 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 52 800 | 52 800 | 52 800 | 52 862 | - |
| Annen driftskostnad | 209 008 | 133 263 | 118 716 | 130 780 | 89 151 |
| Sum driftskostnader | 261 808 | 186 063 | 171 516 | 183 642 | 142 013 |
| Driftsresultat | 1 804 904 | 1 839 870 | 1 765 468 | 1 617 246 | 1 597 411 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 116 267 | 140 920 | 87 931 | 995 | - |
| Annen renteinntekt | - | 7 696 | - | 26 862 | 64 496 |
| Sum finansinntekter | 116 267 | 148 616 | 87 931 | 27 857 | 64 496 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 327 | 88 830 |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 312 | 4 168 | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 4 312 | 4 495 | 88 830 |
| Netto finans | 116 267 | 148 616 | 83 619 | 23 362 | −24 335 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 849 088 | 1 640 608 | 1 573 077 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 346 078 |
| Resultat før skattekostnad | 1 921 171 | 1 988 485 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 422 658 | 435 774 | 407 747 | 360 934 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 441 341 | 1 279 674 | 1 226 999 |
| Årsresultat | 1 498 513 | 1 552 711 | 1 441 341 | 1 279 674 | 1 226 999 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 216 585 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 10 414 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 498 513 | 1 552 711 | 1 441 341 | 1 279 674 | - |
| Totalresultat | 1 498 513 | 1 552 711 | 1 441 341 | 1 279 674 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 499 559 | 1 543 566 | 1 441 470 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 046 | 9 145 | −129 | 1 279 674 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 498 513 | 1 552 711 | 1 441 341 | 1 279 674 | 1 226 999 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 119 939 | 2 172 739 | 2 225 539 | 2 278 339 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 119 939 | 2 172 739 | 2 225 539 | 2 278 339 | 2 331 201 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 850 114 | 1 851 752 | 1 666 587 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 850 114 | 1 851 752 | 1 666 587 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 3 970 053 | 4 024 491 | 3 892 126 | 2 278 339 | 2 331 201 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 8 892 |
| Kundefordringer | - | - | 1 100 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 277 | 11 664 | 9 551 | 9 565 | - |
| Sum fordringer | 11 277 | 11 664 | 10 651 | 9 565 | 8 892 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 616 092 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 129 431 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 129 431 | 616 092 |
| Sum omløpsmidler | 11 277 | 11 664 | 10 651 | 138 996 | 624 984 |
| Sum eiendeler | 3 981 330 | 4 036 155 | 3 902 777 | 2 417 335 | 2 956 185 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 331 201 |
| Aksjekapital | 45 500 | 45 500 | 45 500 | 45 500 | - |
| Overkurs | 260 418 | 260 418 | 260 418 | 260 418 | 260 418 |
| Annen innskutt egenkapital | 106 098 | 106 098 | 106 098 | 106 098 | 106 098 |
| Sum innskutt egenkapital | 412 016 | 412 016 | 412 016 | 412 016 | 412 016 |
| Annen egenkapital | 1 458 514 | 1 459 560 | 1 450 415 | 1 450 544 | 170 870 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 458 514 | 1 459 560 | 1 450 415 | 1 450 544 | 170 870 |
| Sum egenkapital | 1 870 531 | 1 871 576 | 1 862 431 | 1 862 561 | 582 886 |
| Utsatt skatt | 90 138 | 90 433 | 90 024 | 88 845 | 86 834 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 90 138 | 90 433 | 90 024 | 88 845 | 86 834 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 654 617 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 654 617 |
| Sum langsiktig gjeld | 90 138 | 90 433 | 90 024 | 88 845 | 741 451 |
| Leverandørgjeld | 12 501 | 12 289 | 11 952 | 32 445 | 8 227 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 63 856 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 358 923 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 85 648 | 82 926 | 80 541 | 74 562 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 922 512 | 1 978 931 | 1 848 038 | - | 1 559 725 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 9 792 | - | 40 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 020 661 | 2 074 146 | 1 950 322 | 465 930 | 1 631 847 |
| Sum gjeld | 2 110 799 | 2 164 579 | 2 040 346 | 554 775 | 2 373 298 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 981 330 | 4 036 155 | 3 902 777 | 2 417 335 | 2 956 185 |
| å kr 100,00) | - | - | - | - | 45 500 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,30 | 0,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,13▼ | 1,16 | 1,10 | 0,30 | 4,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 47,9 %▼ | 50,1 % | 58,7 % | 61,2 % | 56,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 87,3 %▼ | 90,8 % | 91,1 % | 89,8 % | 91,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 72,5 %▼ | 76,6 % | 74,4 % | 71,1 % | 70,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 47,0 %▲ | 46,4 % | 47,7 % | 77,1 % | 19,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Binnekroken 1 AS87,3 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Binnekroken 1 AS87,3 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 455 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Binnekroken 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.