- Org.nr.
- 890 195 822
- Telefon
- 06760
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS, 100 %
Driftsresultat3 507 88822,0 % margin
EBITDA7 250 688før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 260 98945,5 % margin
Egenkapital24 506 42634,8 % av eiendelene
Butikkbygg Sørøst AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 890 195 822
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 14.08.2006
- Registrert
- 31.08.2006
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Telefon
- 06760
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.newsec.no
Underenheter
1
- Butikkbygg Sørøst AS990 218 056 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive virksomhet innenfor utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 12 987 106 | 13 959 318 | 14 088 223 | 14 566 750 | - |
| Inntekter felleskostnader | 2 901 768 | 2 875 567 | 3 678 625 | 3 392 631 | - |
| Annen driftsinntekt | 56 458 | 52 366 | 5 588 954 | 61 302 | 52 798 |
| Sum driftsinntekter | 15 945 332 | 16 887 252 | 23 355 802 | 18 020 684 | 13 943 525 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 3 278 400 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 742 800 | 3 743 217 | 3 746 400 | 3 673 714 | - |
| Felleskostnader | 2 901 768 | 2 875 567 | 3 678 625 | 3 392 631 | - |
| Annen driftskostnad | 5 792 876 | 5 300 282 | 5 683 867 | 5 092 647 | 3 089 326 |
| Sum driftskostnader | 12 437 444 | 11 919 066 | 13 108 892 | 12 158 992 | 6 367 726 |
| Driftsresultat | 3 507 888 | 4 968 185 | 10 246 910 | 5 861 692 | 7 575 799 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 958 648 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 6 297 | 9 420 | 7 779 | 6 256 | 11 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 314 | 35 |
| Sum finansinntekter | 6 964 945 | 9 420 | 7 779 | 6 570 | 46 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 038 504 | 1 038 516 | 1 038 504 | 1 275 972 | 1 227 791 |
| Annen rentekostnad | 125 369 | 156 861 | 147 206 | 83 070 | 83 270 |
| Sum finanskostnader | 1 163 873 | 1 195 377 | 1 185 710 | 1 359 042 | 1 311 061 |
| Netto finans | 5 801 072 | −1 185 957 | −1 177 931 | −1 352 472 | −1 311 015 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 068 979 | 4 509 220 | 6 264 784 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 378 253 |
| Resultat før skattekostnad | 9 308 960 | 3 782 228 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 047 971 | 1 210 969 | 1 995 175 | 992 029 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 073 804 | 3 517 191 | 4 886 531 |
| Årsresultat | 7 260 989 | 2 571 259 | 7 073 804 | 3 517 191 | 4 886 531 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 260 989 | 2 571 259 | 7 073 804 | 3 517 191 | 4 886 531 |
| Totalresultat | 7 260 989 | 2 571 259 | 7 073 804 | 3 517 191 | 4 886 531 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 6 756 479 |
| Avgitt konsernbidrag | 14 189 886 | 4 899 185 | 9 064 327 | 5 493 630 | - |
| Udekket tap | −5 517 575 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 411 322 | −2 327 926 | −1 990 523 | −1 976 439 | −1 869 948 |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 260 989 | 2 571 259 | 7 073 804 | 3 517 191 | 4 886 531 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 13 890 728 |
| Utsatt skattefordel | 2 423 609 | 1 879 561 | 1 708 709 | 1 147 279 | 589 822 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 423 609 | 1 879 561 | 1 708 709 | 1 147 279 | 589 822 |
| Tomter, bygninger, bygningsmessig anlegg etc. | - | - | - | - | 66 610 574 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 52 390 744 | 56 133 544 | 59 876 761 | 63 623 161 | - |
| Sum varige driftsmidler | 52 390 744 | 56 133 544 | 59 876 761 | 63 623 161 | 66 610 574 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | 103 038 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 7 319 479 | 8 117 748 | 8 728 921 | 3 443 659 | 3 989 461 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 7 319 479 | 8 220 786 | 8 728 921 | 3 443 659 | 3 989 461 |
| Sum anleggsmidler | 62 133 832 | 66 233 891 | 70 314 391 | 68 214 099 | 71 189 857 |
| Kundefordringer | 123 110 | 200 644 | 43 916 | 8 285 | 7 622 |
| Andre kortsiktige fordringer | 993 009 | 832 914 | 780 683 | 352 378 | 260 959 |
| Konsernfordringer | 6 481 102 | - | 3 535 936 | 7 590 660 | - |
| Sum fordringer | 7 597 221 | 1 033 558 | 4 360 536 | 7 951 323 | 268 581 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 701 901 | 378 323 | 107 215 | 1 968 287 | 2 129 230 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 701 901 | 378 323 | 107 215 | 1 968 287 | 2 129 230 |
| Sum omløpsmidler | 8 299 122 | 1 411 881 | 4 467 751 | 9 919 610 | 2 397 811 |
| Sum eiendeler | 70 432 953 | 67 645 772 | 74 782 142 | 78 133 709 | 73 587 667 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 29 924 001 | 29 924 001 | 29 924 001 | 29 924 001 | 29 924 001 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 024 001 | 30 024 001 | 30 024 001 | 30 024 001 | 30 024 001 |
| Annen egenkapital | - | 1 411 322 | 3 739 248 | 5 729 771 | 7 706 210 |
| Udekket tap | 5 517 575 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −5 517 575 | 1 411 322 | 3 739 248 | 5 729 771 | 7 706 210 |
| Sum egenkapital | 24 506 426 | 31 435 323 | 33 763 249 | 35 753 772 | 37 730 211 |
| Langsiktig konserngjeld | 25 962 488 | 25 962 488 | 25 962 488 | 31 899 304 | 22 462 488 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 449 738 | 571 066 | 2 291 033 | 2 536 675 | 2 771 800 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 412 226 | 26 533 554 | 28 253 521 | - | 25 234 288 |
| Sum langsiktig gjeld | 27 412 226 | 26 533 554 | 28 253 521 | 34 435 978 | 25 234 288 |
| Leverandørgjeld | 6 110 | 54 914 | - | 156 464 | 7 881 |
| Skyldig offentlige avgifter | 484 665 | 297 514 | 563 640 | 426 752 | 383 450 |
| Kortsiktig konserngjeld | 16 781 905 | 7 553 677 | 11 620 932 | 7 043 116 | 9 889 944 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 241 622 | 1 770 790 | 580 800 | 317 627 | 341 894 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 514 301 | 9 676 895 | 12 765 372 | 7 943 960 | 10 623 169 |
| Sum gjeld | 45 926 527 | 36 210 449 | 41 018 893 | 42 379 938 | 35 857 457 |
| Sum egenkapital og gjeld | 70 432 953 | 67 645 772 | 74 782 142 | 78 133 709 | 73 587 667 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,45▲ | 0,15 | 0,35 | 1,25 | 0,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,87▲ | 1,15 | 1,21 | 1,19 | 0,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,2 %▲ | 7,0 % | 13,4 % | 7,7 % | 10,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 22,0 %▼ | 29,4 % | 43,9 % | 32,5 % | 54,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,5 %▲ | 15,2 % | 30,3 % | 19,5 % | 35,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,8 %▼ | 46,5 % | 45,1 % | 45,8 % | 51,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Butikkbygg Sørøst AS22,0 %
15,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Butikkbygg Sørøst AS22,0 % 15,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lisa Rowe | 1978 |
| Styremedlem | Tarryn Lee Van Beek | 1991 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SLATE EUROPEAN HOLDINGS (NORWAY) II AS
- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS100,0 %
- Nyrudveien 4 Eiendom AS100,0 %
- Stakkevollveien 321 AS100,0 %
- Stensviken 256 Eiendom AS100,0 %
- LEIRA 6 EIENDOM AS100,0 %
- Kapellveien 2 AS100,0 %
- Eiendom Andebu AS100,0 %
- Strandåkeren 15 Harstad AS100,0 %
- Kirkegata 73 Levanger AS100,0 %
- Fenesveien 10 AS100,0 %
- E Vermelid AS100,0 %
- Nordmoveien 9 Bjerkvik AS100,0 %
- Vikaveien 10 Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegaten 17 Eiendom AS100,0 %
- Havnegaten Eiendom AS100,0 %
- Søbstadveien 12 Eiendom AS100,0 %
- AULI NÆRSENTER EIENDOM AS100,0 %
- Tessemsvei 2 AS100,0 %
- Handelshuset Rjukan AS100,0 %
- Butikkbygg Sørøst AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.