- Org.nr.
- 990 195 927
- Telefon
- 06760
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS, 100 %
Driftsresultat1 123 37942,8 % margin
EBITDA1 542 179før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 363 42051,9 % margin
Egenkapital2 525 80219,4 % av eiendelene
Havnegaten Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 195 927
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.08.2006
- Registrert
- 31.08.2006
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Telefon
- 06760
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.newsec.no
Underenheter
1
- Havnegaten Eiendom AS990 218 064 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive virksomhet innenfor utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 263 885 | 2 151 956 | - | - | - |
| Inntekter felleskostnader | 363 006 | 604 041 | 383 248 | 393 235 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 626 891 | 2 755 997 | 2 700 469 | 2 964 498 | 2 106 313 |
| Avskrivning driftsmidler | - | - | - | - | 394 800 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 418 800 | 394 800 | 394 800 | 406 800 | - |
| Felleskostnader | 363 006 | 604 040 | 383 248 | 393 235 | - |
| Annen driftskostnad | 721 706 | 776 303 | 750 260 | 660 460 | 624 158 |
| Sum driftskostnader | 1 503 512 | 1 775 144 | 1 528 307 | 1 460 494 | 1 018 958 |
| Driftsresultat | 1 123 379 | 980 853 | 1 172 161 | 1 504 004 | 1 087 355 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 950 420 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 495 | 3 300 | 2 126 | 1 888 | - |
| Sum finansinntekter | 951 915 | 3 300 | 2 126 | 1 888 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 326 760 | 326 760 | 326 760 | 340 104 | 499 687 |
| Annen rentekostnad | 560 | 1 624 | 15 | 376 | 106 |
| Sum finanskostnader | 327 320 | 328 384 | 326 775 | 340 480 | 499 793 |
| Netto finans | 624 595 | −325 084 | −324 649 | −338 592 | −499 793 |
| Resultat før skatt | - | - | 847 512 | 1 165 413 | 587 562 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 129 263 |
| Resultat før skattekostnad | 1 747 974 | 655 769 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 384 554 | 144 270 | 186 452 | 256 391 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 661 060 | 909 022 | 458 299 |
| Årsresultat | 1 363 420 | 511 499 | 661 060 | 909 022 | 458 299 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 363 420 | 511 499 | 661 060 | 909 022 | 458 299 |
| Totalresultat | 1 363 420 | 511 499 | 661 060 | 909 022 | 458 299 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 538 195 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 508 658 | 626 913 | 764 320 | 1 008 326 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −103 260 | −99 304 | −79 896 |
| Overført fra annen egenkapital | −145 238 | −115 414 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 363 420 | 511 499 | 661 060 | 909 022 | 458 299 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 2 106 313 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 337 650 | 9 756 450 | 10 151 250 | 10 546 050 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 337 650 | 9 756 450 | 10 151 250 | 10 546 050 | 10 952 850 |
| Andre langsiktige fordringer | 1 313 204 | 1 436 924 | 1 560 644 | 453 364 | 577 084 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 313 204 | 1 436 924 | 1 560 644 | 453 364 | 577 084 |
| Sum anleggsmidler | 10 650 854 | 11 193 374 | 11 711 894 | 10 999 414 | 11 529 934 |
| Kundefordringer | - | 143 542 | - | 24 490 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 47 067 | 3 407 | 239 760 | 566 018 | 11 449 |
| Konsernfordringer | 1 934 177 | 429 707 | 311 224 | 444 050 | - |
| Sum fordringer | 1 981 244 | 576 656 | 550 984 | 1 034 558 | 11 449 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 394 433 | 209 300 | 92 850 | 1 084 690 | 313 038 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 394 433 | 209 300 | 92 850 | 1 084 690 | 313 038 |
| Sum omløpsmidler | 2 375 677 | 785 956 | 643 834 | 2 119 248 | 324 488 |
| Sum eiendeler | 13 026 531 | 11 979 330 | 12 355 728 | 13 118 662 | 11 854 422 |
| Bygninger | - | - | - | - | 10 952 850 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 477 000 | 477 000 | 477 000 | 477 000 | 477 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 577 000 | 577 000 | 577 000 | 577 000 | 577 000 |
| Annen egenkapital | 1 948 802 | 2 094 040 | 2 209 454 | 2 312 714 | 2 412 018 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 948 802 | 2 094 040 | 2 209 454 | 2 312 714 | 2 412 018 |
| Sum egenkapital | 2 525 802 | 2 671 040 | 2 786 454 | 2 889 714 | 2 989 018 |
| Utsatt skatt | 99 542 | 140 507 | 173 059 | 202 184 | 230 193 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 99 542 | 140 507 | 173 059 | 202 184 | 230 193 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 151 016 | 8 168 910 | 8 168 910 | 8 502 640 | 7 368 910 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 151 016 | 8 168 910 | 8 168 910 | 8 502 640 | 7 368 910 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 250 558 | 8 309 417 | 8 341 969 | 8 704 824 | 7 599 104 |
| Leverandørgjeld | 20 500 | 22 290 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 63 561 | 128 444 | 53 793 | 53 455 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 934 177 | 803 735 | 979 897 | 1 292 726 | 1 189 680 |
| Annen kortsiktig gjeld | 231 933 | 44 404 | 193 614 | 177 942 | 76 620 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 250 171 | 998 873 | 1 227 304 | 1 524 123 | 1 266 300 |
| Sum gjeld | 10 500 729 | 9 308 291 | 9 569 274 | 10 228 948 | 8 865 404 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 026 531 | 11 979 330 | 12 355 728 | 13 118 662 | 11 854 422 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,06▲ | 0,79 | 0,52 | 1,39 | 0,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,16▲ | 3,48 | 3,43 | 3,54 | 2,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,6 %▲ | 8,1 % | 9,2 % | 12,1 % | 9,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,8 %▲ | 35,6 % | 43,4 % | 50,7 % | 51,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,9 %▲ | 18,6 % | 24,5 % | 30,7 % | 21,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,4 %▼ | 22,3 % | 22,6 % | 22,0 % | 25,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Havnegaten Eiendom AS42,8 %
2,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Havnegaten Eiendom AS42,8 % 2,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lisa Rowe | 1978 |
| Styremedlem | Tarryn Lee Van Beek | 1991 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SLATE EUROPEAN HOLDINGS (NORWAY) II AS
- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS100,0 %
- Nyrudveien 4 Eiendom AS100,0 %
- Stakkevollveien 321 AS100,0 %
- Stensviken 256 Eiendom AS100,0 %
- LEIRA 6 EIENDOM AS100,0 %
- Kapellveien 2 AS100,0 %
- Eiendom Andebu AS100,0 %
- Strandåkeren 15 Harstad AS100,0 %
- Kirkegata 73 Levanger AS100,0 %
- Fenesveien 10 AS100,0 %
- E Vermelid AS100,0 %
- Nordmoveien 9 Bjerkvik AS100,0 %
- Vikaveien 10 Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegaten 17 Eiendom AS100,0 %
- Søbstadveien 12 Eiendom AS100,0 %
- AULI NÆRSENTER EIENDOM AS100,0 %
- Butikkbygg Sørøst AS100,0 %
- Tessemsvei 2 AS100,0 %
- Handelshuset Rjukan AS100,0 %
- Havnegaten Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.