- Org.nr.
- 914 983 762
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS, 100 %
Driftsresultat663 14939,3 % margin
EBITDA870 749før av- og nedskrivninger
Årsresultat946 26856,0 % margin
Egenkapital6 797 66553,8 % av eiendelene
Stensviken 256 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 983 762
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 16.12.2014
- Registrert
- 17.02.2015
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 1 129 482
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stensviken 256 Eiendom AS914 994 764 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive virksomhet innenfor utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 433 580 | 1 402 224 | 1 354 826 | 1 271 871 | - |
| Inntekter felleskostnader | 255 602 | 213 884 | 339 218 | 217 241 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 689 182 | 1 616 108 | 1 694 044 | 1 489 111 | 1 342 932 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 207 600 | 207 600 | 207 600 | 207 600 | 207 600 |
| Felleskostnader | 255 602 | 213 884 | 339 218 | 217 241 | - |
| Annen driftskostnad | 562 831 | 572 214 | 553 367 | 546 741 | 162 776 |
| Sum driftskostnader | 1 026 032 | 993 698 | 1 100 185 | 971 582 | 370 376 |
| Driftsresultat | 663 149 | 622 410 | 593 860 | 517 530 | 972 556 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 668 926 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 273 | 758 | 787 | 446 | - |
| Sum finansinntekter | 669 199 | 758 | 787 | 446 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 119 184 | 119 184 | 119 184 | 114 756 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 157 | - |
| Sum finanskostnader | 119 184 | 119 184 | 119 184 | 114 913 | 136 070 |
| Netto finans | 550 015 | −118 426 | −118 397 | −114 467 | −136 070 |
| Resultat før skatt | - | - | 475 463 | 403 062 | 836 486 |
| Resultat før skattekostnad | 1 213 165 | 503 984 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 266 897 | 110 876 | 104 601 | 88 674 | 184 027 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 370 862 | 314 388 | - |
| Årsresultat | 946 268 | 393 108 | 370 862 | 314 388 | 652 459 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 946 268 | 393 108 | 370 862 | 314 388 | - |
| Totalresultat | 946 268 | 393 108 | 370 862 | 314 388 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 019 487 | 460 811 | 432 525 | 369 433 | - |
| Udekket tap | −1 073 219 | −67 703 | −61 663 | −55 045 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 946 268 | 393 108 | 370 862 | 314 388 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 421 860 | 10 629 460 | 10 837 060 | 11 044 660 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 421 860 | 10 629 460 | 10 837 060 | 11 044 660 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 749 495 | 885 767 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 749 495 | 885 767 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 11 171 355 | 11 515 227 | 10 837 060 | 11 044 660 | 11 252 260 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 3 106 | 1 022 039 | 1 165 328 | - |
| Konsernfordringer | 1 177 578 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 177 578 | 3 106 | 1 022 039 | 1 165 328 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 288 021 | 471 771 | 91 320 | 482 731 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 288 021 | 471 771 | 91 320 | 482 731 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 465 599 | 474 878 | 1 113 359 | 1 648 058 | 233 317 |
| Sum eiendeler | 12 636 953 | 11 990 104 | 11 950 419 | 12 692 718 | 11 485 577 |
| Aksjekapital | 1 129 482 | 1 129 482 | 1 129 482 | 1 129 482 | - |
| Overkurs | 6 963 371 | 6 963 371 | 6 963 371 | 6 963 371 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 8 092 852 | 8 092 852 | 8 092 852 | 8 092 852 | 8 092 852 |
| Udekket tap | 1 295 187 | 221 968 | 154 265 | 92 603 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 295 187 | −221 968 | −154 265 | −92 603 | −37 558 |
| Sum egenkapital | 6 797 665 | 7 870 884 | 7 938 587 | 8 000 249 | 8 055 294 |
| Utsatt skatt | 324 668 | 345 319 | 364 415 | 381 808 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 324 668 | 345 319 | 364 415 | 381 808 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 979 506 | 2 979 506 | 2 979 506 | 2 868 925 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 979 506 | 2 979 506 | 2 979 506 | 2 868 925 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 304 174 | 3 324 825 | 3 343 921 | 3 250 733 | 2 270 438 |
| Leverandørgjeld | - | 15 600 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 41 327 | 104 192 | 56 381 | 241 866 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 307 035 | 674 604 | 564 777 | 1 018 027 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 186 753 | - | 46 753 | 181 843 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 535 115 | 794 395 | 667 911 | 1 441 736 | 1 159 845 |
| Sum gjeld | 5 839 288 | 4 119 220 | 4 011 831 | 4 692 469 | 3 430 283 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 636 953 | 11 990 104 | 11 950 419 | 12 692 718 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,58▼ | 0,60 | 1,67 | 1,14 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,86▲ | 0,52 | 0,51 | 0,59 | 0,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,8 %▲ | 5,2 % | 4,8 % | 4,3 % | 8,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 39,3 %▲ | 38,5 % | 35,1 % | 34,8 % | 72,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 56,0 %▲ | 24,3 % | 21,9 % | 21,1 % | 48,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 53,8 %▼ | 65,6 % | 66,4 % | 63,0 % | 70,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stensviken 256 Eiendom AS39,3 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Stensviken 256 Eiendom AS39,3 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lisa Rowe | 1978 |
| Styremedlem | Tarryn Lee Van Beek | 1991 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS100,0 %Trondheim · 112 948 183 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SLATE EUROPEAN HOLDINGS (NORWAY) II AS
- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS100,0 %
- Nyrudveien 4 Eiendom AS100,0 %
- Stakkevollveien 321 AS100,0 %
- LEIRA 6 EIENDOM AS100,0 %
- Kapellveien 2 AS100,0 %
- Eiendom Andebu AS100,0 %
- Strandåkeren 15 Harstad AS100,0 %
- Kirkegata 73 Levanger AS100,0 %
- Fenesveien 10 AS100,0 %
- E Vermelid AS100,0 %
- Nordmoveien 9 Bjerkvik AS100,0 %
- Vikaveien 10 Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegaten 17 Eiendom AS100,0 %
- Havnegaten Eiendom AS100,0 %
- Søbstadveien 12 Eiendom AS100,0 %
- AULI NÆRSENTER EIENDOM AS100,0 %
- Butikkbygg Sørøst AS100,0 %
- Tessemsvei 2 AS100,0 %
- Handelshuset Rjukan AS100,0 %
- Stensviken 256 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.