- Org.nr.
- 990 195 897
- Telefon
- 06760
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS, 100 %
Driftsresultat240 02112,4 % margin
EBITDA720 021før av- og nedskrivninger
Årsresultat450 99523,3 % margin
Egenkapital373 8503,4 % av eiendelene
Jernbanegaten 17 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 195 897
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.08.2006
- Registrert
- 31.08.2006
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Telefon
- 06760
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.newsec.no
Underenheter
1
- Jernbanegaten 17 Eiendom AS890 220 312 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive virksomhet innenfor utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 521 180 | 1 483 776 | 1 342 245 | 1 234 637 | - |
| Inntekter felleskostnader | 408 259 | 377 846 | 507 626 | 383 441 | - |
| Annen driftsinntekt | 9 413 | 8 712 | 9 321 | 6 193 | 6 413 |
| Sum driftsinntekter | 1 938 852 | 1 870 333 | 1 859 192 | 1 624 271 | 1 185 374 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 566 400 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 480 000 | 480 000 | 466 800 | 520 600 | - |
| Felleskostnader | 408 259 | 377 846 | 507 626 | 383 441 | - |
| Annen driftskostnad | 810 571 | 838 115 | 966 224 | 695 328 | 629 149 |
| Sum driftskostnader | 1 698 831 | 1 695 961 | 1 940 651 | 1 599 370 | 1 195 549 |
| Driftsresultat | 240 021 | 174 373 | −81 458 | 24 901 | −10 175 |
| Renteinntekt frå føretak i same konsern | 587 202 | - | - | - | - |
| Anna renteinntekt | 1 064 | 2 442 | 1 454 | 816 | - |
| Sum finansinntekter | 588 266 | 2 442 | 1 454 | 816 | - |
| Rentekostnad til føretak i same konsern | 376 920 | 376 920 | 376 920 | 380 400 | 612 097 |
| Annan rentekostnad | 372 | - | 14 197 | 1 068 | 752 |
| Sum finanskostnader | 377 292 | 376 920 | 391 117 | 381 468 | 612 849 |
| Netto finans | 210 974 | −374 478 | −389 663 | −380 652 | −612 849 |
| Resultat før skatt | 450 995 | −200 105 | −471 121 | −355 751 | −623 024 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −471 121 | −355 751 | −623 024 |
| Skattekostnad på resultat | - | −356 359 | - | - | - |
| Årsresultat | 450 995 | 156 254 | −471 121 | −355 751 | −623 024 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 450 995 | 156 254 | −471 121 | −355 751 | −623 024 |
| Totalresultat | 450 995 | 156 254 | −471 121 | −355 751 | −623 024 |
| Konsernbidrag | - | −1 263 456 | - | - | - |
| Avgjevne konsernbidrag | 2 000 000 | - | - | - | - |
| Udekt tap | −1 549 005 | 1 419 710 | −471 121 | −355 751 | −623 024 |
| Sum overføringar og disponeringar | 450 995 | 156 254 | −471 121 | −355 751 | −623 024 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 1 178 961 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 476 365 | 8 956 365 | 9 436 365 | 9 628 165 | - |
| Sum varige driftsmiddel | 8 476 365 | 8 956 365 | 9 436 365 | 9 628 165 | 10 148 765 |
| Andre langsiktige fordringer | 127 291 | 227 443 | 327 918 | 428 106 | 477 840 |
| Sum finansielle anleggsmiddel | 127 291 | 227 443 | 327 918 | 428 106 | 477 840 |
| Sum anleggsmiddel | 8 603 656 | 9 183 808 | 9 764 283 | 10 056 271 | 10 626 605 |
| Kundefordringer | - | - | - | 74 439 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 110 | 3 106 | 6 207 | 3 418 | - |
| Konsernkrav | 2 000 000 | 2 032 631 | 114 596 | 131 507 | - |
| Sum krav | 2 003 110 | 2 035 737 | 120 802 | 209 365 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 290 074 | 217 318 | 121 917 | 339 482 | 342 230 |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 290 074 | 217 318 | 121 917 | 339 482 | 342 230 |
| Sum omløpsmiddel | 2 293 184 | 2 253 055 | 242 720 | 548 847 | 342 230 |
| Sum eiendeler | 10 896 840 | 11 436 863 | 10 007 003 | 10 605 118 | 10 968 835 |
| Bygninger | - | - | - | - | 10 148 765 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 3 800 000 | 3 800 000 | 3 800 000 | 3 800 000 | 3 800 000 |
| Sum innskoten eigenkapital | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Udekt tap | 3 626 150 | 2 077 145 | 3 496 855 | 3 025 733 | 2 669 983 |
| Sum opptent eigenkapital | −3 626 150 | −2 077 145 | −3 496 855 | −3 025 733 | −2 669 983 |
| Sum egenkapital | 373 850 | 1 922 855 | 503 145 | 974 267 | 1 330 017 |
| Langsiktig konserngjeld | 8 227 591 | 9 422 944 | 9 422 944 | 9 509 972 | 8 922 944 |
| Sum anna langsiktig gjeld | 8 227 591 | 9 422 944 | 9 422 944 | 9 509 972 | 8 922 944 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 227 591 | 9 422 944 | 9 422 944 | 9 509 972 | 8 922 944 |
| Leverandørgjeld | 152 981 | 15 600 | 7 341 | 9 778 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 40 767 | 28 756 | 43 884 | 56 379 | 69 093 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 000 000 | - | - | - | 612 097 |
| Annen kortsiktig gjeld | 101 651 | 46 708 | 29 688 | 54 722 | 34 684 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 295 399 | 91 064 | 80 913 | 120 879 | 715 874 |
| Sum gjeld | 10 522 990 | 9 514 008 | 9 503 857 | 9 630 851 | 9 638 818 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 10 896 840 | 11 436 863 | 10 007 003 | 10 605 118 | 10 968 835 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,00▼ | 24,74 | 3,00 | 4,54 | 0,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 28,15▲ | 4,95 | 18,89 | 9,89 | 7,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 1,6 % | −0,8 % | 0,2 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,4 %▲ | 9,3 % | −4,4 % | 1,5 % | −0,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,3 %▲ | 8,4 % | −25,3 % | −21,9 % | −52,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 3,4 %▼ | 16,8 % | 5,0 % | 9,2 % | 12,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Jernbanegaten 17 Eiendom AS12,4 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Jernbanegaten 17 Eiendom AS12,4 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lisa Rowe | 1978 |
| Styremedlem | Tarryn Lee Van Beek | 1991 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS100,0 %Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SLATE EUROPEAN HOLDINGS (NORWAY) II AS
- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS100,0 %
- Nyrudveien 4 Eiendom AS100,0 %
- Stakkevollveien 321 AS100,0 %
- Stensviken 256 Eiendom AS100,0 %
- LEIRA 6 EIENDOM AS100,0 %
- Kapellveien 2 AS100,0 %
- Eiendom Andebu AS100,0 %
- Strandåkeren 15 Harstad AS100,0 %
- Kirkegata 73 Levanger AS100,0 %
- Fenesveien 10 AS100,0 %
- E Vermelid AS100,0 %
- Nordmoveien 9 Bjerkvik AS100,0 %
- Vikaveien 10 Eiendom AS100,0 %
- Havnegaten Eiendom AS100,0 %
- Søbstadveien 12 Eiendom AS100,0 %
- AULI NÆRSENTER EIENDOM AS100,0 %
- Butikkbygg Sørøst AS100,0 %
- Tessemsvei 2 AS100,0 %
- Handelshuset Rjukan AS100,0 %
- Jernbanegaten 17 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.