- Org.nr.
- 993 441 899
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Hovedeier
- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS, 100 %
Driftsresultat2 247 90252,9 % margin
EBITDA2 415 902før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 033 67471,4 % margin
Egenkapital2 811 34725,4 % av eiendelene
Eiendom Andebu AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 441 899
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 10.09.2008
- Registrert
- 22.12.2008
- Adresse
- c/o Newsec Basale AS, Beddingen 10, 7042 Trondheim
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 310 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendom Andebu AS993 467 928 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive virksomhet innenfor utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Tidligere navn
- RGS Eiendom Andebu AS22.12.2008 til 14.10.2020
- 3KR EIENDOM ANDEBU AS14.10.2020 til 17.01.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 584 678 | 3 637 410 | 3 657 290 | 3 688 677 | - |
| Inntekter felleskostnader | 661 948 | 511 519 | 717 454 | 725 323 | - |
| Annen driftsinntekt | - | 20 000 | 24 375 | 28 952 | 8 401 |
| Sum driftsinntekter | 4 246 626 | 4 168 929 | 4 399 119 | 4 442 952 | 3 369 847 |
| Varekostnad | - | - | −1 536 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 168 000 | 167 400 | 165 600 | 165 600 | 165 600 |
| Felleskostnader | 661 948 | 511 519 | 718 990 | 725 323 | - |
| Annen driftskostnad | 1 168 776 | 1 340 944 | 1 052 076 | 945 773 | 897 536 |
| Sum driftskostnader | 1 998 725 | 2 019 862 | 1 935 131 | 1 836 697 | 1 063 136 |
| Driftsresultat | 2 247 902 | 2 149 066 | 2 463 988 | 2 606 256 | 2 306 711 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 755 553 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 456 | 1 472 | 1 967 | 1 961 | 151 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 35 |
| Sum finansinntekter | 1 756 009 | 1 472 | 1 967 | 1 961 | 186 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 113 640 | 113 640 | 113 640 | 151 706 | 76 455 |
| Annen rentekostnad | 945 | 2 109 | 2 440 | 202 | 716 |
| Sum finanskostnader | 114 585 | 115 749 | 116 080 | 151 908 | 77 171 |
| Netto finans | 1 641 424 | −114 276 | −114 113 | −149 946 | −76 985 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 349 875 | 2 456 309 | 2 229 726 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 490 541 |
| Resultat før skattekostnad | 3 889 325 | 2 034 790 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 855 651 | 447 654 | 516 973 | 540 388 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 832 902 | 1 915 921 | 1 739 185 |
| Årsresultat | 3 033 674 | 1 587 136 | 1 832 902 | 1 915 921 | 1 739 185 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 033 674 | 1 587 136 | 1 832 902 | 1 915 921 | 1 739 185 |
| Totalresultat | 3 033 674 | 1 587 136 | 1 832 902 | 1 915 921 | 1 739 185 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 712 864 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 042 496 | 1 686 005 | 1 823 369 | 1 899 352 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 008 822 | −98 869 | 9 533 | 16 569 | 26 321 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 033 674 | 1 587 136 | 1 832 902 | 1 915 921 | 1 739 185 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 3 361 446 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 915 310 | 6 083 310 | 6 250 710 | 6 324 310 | - |
| Sum varige driftsmidler | 5 915 310 | 6 083 310 | 6 250 710 | 6 324 310 | 6 489 910 |
| Sum anleggsmidler | 5 915 310 | 6 083 310 | 6 250 710 | 6 324 310 | 6 489 910 |
| Kundefordringer | 80 059 | 29 921 | 139 651 | 22 648 | 13 768 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 7 019 | 102 593 | 6 819 | - |
| Konsernfordringer | 4 676 038 | 3 143 231 | 3 169 384 | 3 479 168 | - |
| Sum fordringer | 4 756 097 | 3 180 171 | 3 411 628 | 3 508 635 | 13 768 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 409 524 | 139 229 | 75 514 | 1 074 068 | 482 393 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 409 524 | 139 229 | 75 514 | 1 074 068 | 482 393 |
| Sum omløpsmidler | 5 165 622 | 3 319 400 | 3 487 142 | 4 582 703 | 496 161 |
| Sum eiendeler | 11 080 931 | 9 402 710 | 9 737 852 | 10 907 013 | 6 986 070 |
| Bygninger | - | - | - | - | 6 489 910 |
| Aksjekapital | 310 500 | 310 500 | 310 500 | 310 500 | 310 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 310 500 | 310 500 | 310 500 | 310 500 | 310 500 |
| Annen egenkapital | 2 500 847 | 3 509 669 | 3 608 538 | 3 599 005 | 3 582 435 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 500 847 | 3 509 669 | 3 608 538 | 3 599 005 | 3 582 435 |
| Sum egenkapital | 2 811 347 | 3 820 169 | 3 919 038 | 3 909 505 | 3 892 935 |
| Utsatt skatt | 212 569 | 215 058 | 242 944 | 240 255 | 235 582 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 212 569 | 215 058 | 242 944 | 240 255 | 235 582 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 841 119 | 2 841 119 | 2 841 119 | 3 792 722 | 41 119 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 20 207 | 20 207 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 861 326 | - | 2 841 119 | 3 792 722 | 41 119 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 073 895 | - | 3 084 063 | 4 032 977 | 276 701 |
| Leverandørgjeld | 36 674 | 5 239 | - | 12 167 | 44 070 |
| Skyldig offentlige avgifter | 129 879 | 161 547 | 36 690 | 52 683 | 51 128 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 900 636 | 2 161 545 | 2 337 653 | 2 435 067 | 2 272 435 |
| Annen kortsiktig gjeld | 128 500 | 177 826 | 360 408 | 464 615 | 448 801 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 195 689 | - | 2 734 751 | 2 964 532 | 2 816 434 |
| Sum gjeld | 8 269 584 | 5 582 541 | 5 818 814 | 6 997 509 | 3 093 135 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 080 931 | - | 9 737 852 | 10 907 013 | 6 986 070 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,99▼ | 1,32 | 1,28 | 1,55 | 0,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,94▲ | 1,46 | 1,48 | 1,79 | 0,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 39,1 %▲ | 22,5 % | 23,9 % | 29,2 % | 33,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,9 %▲ | 51,5 % | 56,0 % | 58,7 % | 68,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 71,4 %▲ | 38,1 % | 41,7 % | 43,1 % | 51,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,4 %▼ | 40,6 % | 40,2 % | 35,8 % | 55,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendom Andebu AS52,9 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Eiendom Andebu AS52,9 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lisa Rowe | 1978 |
| Styremedlem | Tarryn Lee Van Beek | 1991 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS100,0 %Trondheim · 6 210 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SLATE EUROPEAN HOLDINGS (NORWAY) II AS
- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS100,0 %
- Nyrudveien 4 Eiendom AS100,0 %
- Stakkevollveien 321 AS100,0 %
- Stensviken 256 Eiendom AS100,0 %
- LEIRA 6 EIENDOM AS100,0 %
- Kapellveien 2 AS100,0 %
- Strandåkeren 15 Harstad AS100,0 %
- Kirkegata 73 Levanger AS100,0 %
- Fenesveien 10 AS100,0 %
- E Vermelid AS100,0 %
- Nordmoveien 9 Bjerkvik AS100,0 %
- Vikaveien 10 Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegaten 17 Eiendom AS100,0 %
- Havnegaten Eiendom AS100,0 %
- Søbstadveien 12 Eiendom AS100,0 %
- AULI NÆRSENTER EIENDOM AS100,0 %
- Butikkbygg Sørøst AS100,0 %
- Tessemsvei 2 AS100,0 %
- Handelshuset Rjukan AS100,0 %
- Eiendom Andebu AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.