- Org.nr.
- 999 295 649
- Adresse
- Margrethe Jørgensens vei 10, 9406 Harstad
- Hovedeier
- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS, 100 %
Driftsresultat1 714 18858,6 % margin
EBITDA2 250 588før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 864 54563,7 % margin
Egenkapital6 208 39825,5 % av eiendelene
Fenesveien 10 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 295 649
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 10.12.2012
- Registrert
- 27.12.2012
- Adresse
- Margrethe Jørgensens vei 10, 9406 Harstad
- Postadresse
- c/o Newsec Basale AS, Postboks 5666 Torgarden
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 98 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fenesveien 10 AS999 304 737 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive virksomhet innenfor utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Tidligere navn
- AREXA II AS27.12.2012 til 03.12.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 894 028 | 2 827 524 | 2 698 803 | 2 533 618 | - |
| Inntekter felleskostnader | 31 033 | 15 229 | 63 954 | 35 575 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 925 061 | 2 842 753 | 2 762 757 | 2 569 193 | 2 411 333 |
| Varekostnad | - | - | 3 627 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 536 400 | 536 400 | 536 400 | 536 400 | 536 400 |
| Felleskostnader | 31 033 | 15 229 | 60 327 | 35 575 | - |
| Annen driftskostnad | 643 440 | 642 160 | 623 930 | 670 995 | 248 500 |
| Sum driftskostnader | 1 210 874 | 1 193 789 | 1 224 284 | 1 242 970 | 784 900 |
| Driftsresultat | 1 714 188 | 1 648 964 | 1 538 473 | 1 326 223 | 1 626 433 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 210 726 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 261 | 1 494 | 304 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 210 987 | 1 494 | 304 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 534 732 | 534 732 | 534 732 | 526 762 | 870 024 |
| Annen rentekostnad | - | - | 56 | - | 469 |
| Sum finanskostnader | 534 732 | 534 732 | 534 788 | 526 762 | 870 493 |
| Netto finans | 676 255 | −533 238 | −534 484 | −526 762 | −870 493 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 003 989 | 799 461 | 755 940 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 166 307 |
| Resultat før skattekostnad | 2 390 443 | 1 115 726 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 525 898 | 245 460 | 220 878 | 175 881 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 783 111 | 623 580 | 589 633 |
| Årsresultat | 1 864 545 | 870 266 | 783 111 | 623 580 | 589 633 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 864 545 | 870 266 | 783 111 | 623 580 | 589 633 |
| Totalresultat | 1 864 545 | 870 266 | 783 111 | 623 580 | 589 633 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 982 195 | 975 303 | 874 559 | 700 362 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −76 782 | - |
| Udekket tap | −2 117 650 | −105 037 | −91 448 | - | 4 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 864 545 | 870 266 | 783 111 | 623 580 | 589 633 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 2 411 333 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 677 193 | 20 213 593 | 20 749 993 | 21 286 393 | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 677 193 | 20 213 593 | 20 749 993 | 21 286 393 | 21 822 793 |
| Sum anleggsmidler | 19 677 193 | 20 213 593 | 20 749 993 | 21 286 393 | 21 822 793 |
| Kundefordringer | - | - | 31 193 | - | 35 391 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 730 | 3 106 | 1 683 | 328 474 | - |
| Konsernfordringer | 4 105 707 | 2 727 662 | 2 308 484 | 728 826 | - |
| Sum fordringer | 4 108 437 | 2 730 769 | 2 341 360 | 1 057 300 | 35 391 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 522 110 | 274 072 | 110 611 | 507 305 | 537 388 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 522 110 | 274 072 | 110 611 | 507 305 | 537 388 |
| Sum omløpsmidler | 4 630 546 | 3 004 840 | 2 451 971 | 1 564 606 | 572 779 |
| Sum eiendeler | 24 307 739 | 23 218 433 | 23 201 964 | 22 850 998 | 22 395 571 |
| Bygninger | - | - | - | - | 17 637 084 |
| Tomter | - | - | - | - | 4 185 709 |
| Aksjekapital | 98 000 | 98 000 | 98 000 | 98 000 | 98 000 |
| Overkurs | 5 952 000 | 5 952 000 | 5 952 000 | 5 952 000 | 5 952 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 676 580 | - | 2 676 580 | - | 2 676 580 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 726 580 | 8 726 580 | 8 726 580 | 8 726 580 | 8 726 580 |
| Udekket tap | 2 518 183 | 400 532 | 295 495 | - | 127 265 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 518 183 | −400 532 | −295 495 | −204 047 | −127 265 |
| Sum egenkapital | 6 208 398 | 8 326 048 | 8 431 085 | 8 522 534 | 8 599 316 |
| Utsatt skatt | 57 106 | - | 119 915 | - | 167 365 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 57 106 | 90 289 | 119 915 | 145 708 | 167 365 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 368 326 | 13 368 326 | 13 368 326 | 13 168 999 | 11 568 326 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 368 326 | 13 368 326 | 13 368 326 | 13 168 999 | 11 568 326 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 425 432 | 13 458 615 | 13 488 241 | 13 314 707 | 11 735 691 |
| Leverandørgjeld | - | 15 600 | - | - | 13 024 |
| Skyldig offentlige avgifter | 119 649 | 109 465 | 118 083 | 85 254 | 100 134 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 541 276 | 1 250 389 | 1 121 230 | 897 900 | 1 664 123 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 984 | 58 316 | 43 324 | 30 604 | 283 284 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 673 909 | 1 433 770 | 1 282 637 | 1 013 758 | 2 060 565 |
| Sum gjeld | 18 099 341 | 14 892 385 | 14 770 878 | 14 328 465 | 13 796 256 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 307 739 | 23 218 433 | 23 201 964 | 22 850 998 | 22 395 571 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,99▼ | 2,10 | 1,91 | 1,54 | 0,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,92▲ | 1,79 | 1,75 | 1,68 | 1,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,3 %▲ | 7,1 % | 6,7 % | 5,9 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,6 %▲ | 58,0 % | 55,7 % | 51,6 % | 67,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 63,7 %▲ | 30,6 % | 28,3 % | 24,3 % | 24,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,5 %▼ | 35,9 % | 36,3 % | 37,3 % | 38,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fenesveien 10 AS58,6 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fenesveien 10 AS58,6 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lisa Rowe | 1978 |
| Styremedlem | Tarryn Lee Van Beek | 1991 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS100,0 %Trondheim · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SLATE EUROPEAN HOLDINGS (NORWAY) II AS
- SERE III NORWEGIAN RETAIL AS100,0 %
- Nyrudveien 4 Eiendom AS100,0 %
- Stakkevollveien 321 AS100,0 %
- Stensviken 256 Eiendom AS100,0 %
- LEIRA 6 EIENDOM AS100,0 %
- Kapellveien 2 AS100,0 %
- Eiendom Andebu AS100,0 %
- Strandåkeren 15 Harstad AS100,0 %
- Kirkegata 73 Levanger AS100,0 %
- E Vermelid AS100,0 %
- Nordmoveien 9 Bjerkvik AS100,0 %
- Vikaveien 10 Eiendom AS100,0 %
- Jernbanegaten 17 Eiendom AS100,0 %
- Havnegaten Eiendom AS100,0 %
- Søbstadveien 12 Eiendom AS100,0 %
- AULI NÆRSENTER EIENDOM AS100,0 %
- Butikkbygg Sørøst AS100,0 %
- Tessemsvei 2 AS100,0 %
- Handelshuset Rjukan AS100,0 %
- Fenesveien 10 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.