- Org.nr.
- 974 451 271
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat12 595 69062,9 % margin
EBITDA14 043 690før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 134 74835,6 % margin
Egenkapital22 662 26628,4 % av eiendelene
Carlbergveien 4,6 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 974 451 271
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.05.1995
- Registrert
- 19.05.1995
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- Carlbergveien 4,6 AS974 507 757 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Tidligere navn
- Carlsbergv 6 AS19.05.1995 til 30.05.1995
- Carlbergv 6 AS30.05.1995 til 01.06.1995
- Carlbergveien 6 AS17.08.1995 til 28.08.1999
- Carlberg AS28.08.1999 til 13.12.2010
- Aberdeen Carlberg AS13.12.2010 til 05.10.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 20 029 288 | 19 549 666 | 18 301 490 | 17 793 393 | 16 020 552 |
| Sum driftsinntekter | 20 029 288 | 19 549 666 | 18 301 490 | 17 793 393 | 16 020 552 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 308 297 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 448 000 | 1 399 386 | 1 373 900 | 1 335 734 | - |
| Annen driftskostnad | 5 985 598 | 6 844 515 | 4 995 231 | 5 898 998 | 4 802 528 |
| Sum driftskostnader | 7 433 598 | 8 243 901 | 6 369 131 | 7 234 732 | 6 110 825 |
| Driftsresultat | 12 595 690 | 11 305 765 | 11 932 359 | 10 558 661 | 9 909 727 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 100 | 380 497 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 70 | - | - |
| Annen renteinntekt | 9 081 | 7 996 | - | 1 575 | 282 669 |
| Sum finansinntekter | 9 081 | 7 996 | 170 | 382 072 | 282 669 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 455 441 | 3 583 614 | 2 636 803 | 2 651 298 | 2 517 317 |
| Annen rentekostnad | 2 217 | 1 227 | 154 | 10 739 | 7 983 |
| Sum finanskostnader | 3 457 658 | 3 584 841 | 2 636 957 | 2 662 037 | 2 525 300 |
| Netto finans | −3 448 577 | −3 576 845 | −2 636 787 | −2 279 966 | −2 242 631 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 295 572 | 8 278 695 | 7 667 096 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 686 762 |
| Resultat før skattekostnad | 9 147 113 | 7 728 920 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 012 365 | 1 700 362 | 2 045 026 | 1 821 313 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 250 546 | 6 457 383 | 5 980 334 |
| Årsresultat | 7 134 748 | 6 028 558 | 7 250 546 | 6 457 382 | 5 980 334 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 5 054 296 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 926 038 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 134 748 | 6 028 558 | 7 250 546 | 6 457 383 | - |
| Totalresultat | 7 134 748 | 6 028 558 | 7 250 546 | 6 457 383 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 7 010 463 | 5 354 946 | 6 563 545 | 5 602 260 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 124 285 | 673 612 | 687 001 | 855 122 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 134 748 | 6 028 558 | 7 250 546 | 6 457 382 | 5 980 334 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 78 360 615 | 79 329 523 | 79 383 053 | 79 760 014 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 86 | 3 586 | - |
| Sum varige driftsmidler | 78 360 615 | 79 329 523 | 79 383 139 | 79 763 601 | 79 918 141 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 275 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 75 000 | 175 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 75 000 | 175 000 | 275 000 |
| Sum anleggsmidler | 78 360 615 | 79 329 523 | 79 458 139 | 79 938 601 | 80 193 141 |
| Kundefordringer | 266 300 | 196 520 | 501 987 | 384 688 | 29 994 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 273 267 | 1 381 219 | 1 235 821 | 301 842 | - |
| Sum fordringer | 1 539 567 | 1 577 739 | 1 737 809 | 686 530 | 1 151 230 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 893 048 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 893 048 |
| Sum omløpsmidler | 1 539 567 | 1 577 739 | 1 737 809 | 686 530 | 5 044 278 |
| Sum eiendeler | 79 900 182 | 80 907 262 | 81 195 948 | 80 625 131 | 85 237 419 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 79 910 970 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 7 171 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Overkurs | 7 920 000 | 7 920 000 | 7 920 000 | 7 920 000 | 7 920 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 920 000 | 9 920 000 | 9 920 000 | 9 920 000 | 9 920 000 |
| Annen egenkapital | 12 742 266 | 12 617 981 | 11 944 369 | 11 257 368 | 10 402 246 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 742 266 | 12 617 981 | 11 944 369 | 11 257 368 | 10 402 246 |
| Sum egenkapital | 22 662 266 | 22 537 981 | 21 864 369 | 21 177 368 | 20 322 246 |
| Utsatt skatt | 4 787 620 | 4 752 565 | 4 562 572 | 4 368 802 | 4 127 614 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 787 620 | 4 752 565 | 4 562 572 | 4 368 802 | 4 127 614 |
| Langsiktig konserngjeld | 42 406 750 | 44 201 221 | 43 884 329 | 46 029 202 | 52 824 818 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 406 750 | 44 201 221 | 43 884 329 | 46 029 202 | 52 824 818 |
| Sum langsiktig gjeld | 47 194 370 | 48 953 786 | 48 446 901 | 50 398 004 | 56 952 432 |
| Leverandørgjeld | 580 825 | 1 250 757 | 922 340 | 1 368 023 | 782 334 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 412 319 |
| Skyldig offentlige avgifter | 314 735 | 141 728 | 175 384 | 149 994 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 987 773 | 6 865 315 | 8 414 801 | 7 182 385 | 6 479 867 |
| Annen kortsiktig gjeld | 160 213 | 1 157 695 | 1 372 153 | 349 357 | 288 222 |
| Sum kortsiktig gjeld | 10 043 546 | 9 415 495 | 10 884 678 | 9 049 759 | 7 962 741 |
| Sum gjeld | 57 237 916 | 58 369 282 | 59 331 579 | 59 447 763 | 64 915 173 |
| Sum egenkapital og gjeld | 79 900 182 | 80 907 262 | 81 195 948 | 80 625 131 | 85 237 419 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 2 000 |
| aksjer å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 2 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 0,17 | 0,16 | 0,08 | 0,63 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,53▼ | 2,59 | 2,71 | 2,81 | 3,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,7 %▲ | 14,0 % | 14,7 % | 13,2 % | 12,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,9 %▲ | 57,8 % | 65,2 % | 59,3 % | 61,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,6 %▲ | 30,8 % | 39,6 % | 36,3 % | 37,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,4 %▲ | 27,9 % | 26,9 % | 26,3 % | 23,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Carlbergveien 4,6 AS62,9 %
20,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Carlbergveien 4,6 AS62,9 % 20,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Carlbergveien 4,6 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.