- Org.nr.
- 999 263 194
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- NHP Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 894 36070,1 % margin
EBITDA2 397 131før av- og nedskrivninger
Årsresultat889 84332,9 % margin
Egenkapital5 834 61325,2 % av eiendelene
CINCLUS EIENDOM BODØ AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 263 194
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 28.09.2012
- Registrert
- 17.12.2012
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 1 805 561
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CINCLUS EIENDOM BODØ AS999 283 721 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv planlegging og prosjektering, utbygging, drift og utleie av eiendom og bygg. Videre har selskapet til formål å organisere eller delta i tiltak eller selskap som har sammenheng med ovennevnte formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 311 473 | 2 253 042 | 2 165 396 | 2 014 160 | - |
| Annen driftsinntekt | 390 342 | 238 175 | 199 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 701 816 | 2 491 216 | 2 165 595 | 2 014 360 | 1 952 230 |
| Avskrivning | 502 771 | 493 796 | 491 921 | 491 921 | 491 921 |
| Annen driftskostnad | 304 684 | 267 898 | 1 016 025 | 291 519 | 250 505 |
| Sum driftskostnader | 807 455 | 761 694 | 1 507 945 | 783 440 | 742 426 |
| Driftsresultat | 1 894 360 | 1 729 523 | 657 650 | 1 230 920 | 1 209 804 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 243 758 | 352 398 | 252 981 | 95 173 | - |
| Annen finansinntekt | - | 1 475 | - | 345 | - |
| Sum finansinntekter | 243 758 | 353 873 | 252 981 | 95 518 | 9 824 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 997 138 | 846 155 | 708 360 | 404 230 | - |
| Annen rentekostnad | 155 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 997 293 | 846 155 | 708 360 | 404 230 | 252 720 |
| Netto finans | −753 535 | −492 282 | −455 379 | −308 712 | −242 896 |
| Resultat før skatt | - | - | 202 271 | 922 208 | 966 908 |
| Resultat før skattekostnad | 1 140 825 | 1 237 241 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 250 982 | 272 193 | 44 500 | 202 885 | 212 720 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 157 771 | 719 323 | - |
| Årsresultat | 889 843 | 965 048 | 157 771 | 719 323 | 754 188 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 889 843 | 965 048 | 157 771 | 719 323 | - |
| Totalresultat | 889 843 | 965 048 | 157 771 | 719 323 | - |
| Konsernbidrag | 1 033 350 | 1 127 710 | 311 968 | 867 265 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −143 507 | −162 662 | −154 197 | −147 942 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 889 843 | 965 048 | 157 771 | 719 323 | - |
| Tomter | 422 650 | - | 422 650 | - | - |
| Bygninger | 12 072 087 | 16 471 977 | 13 377 767 | 14 262 722 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 861 097 | 16 894 627 | 13 800 417 | 14 685 372 | - |
| Sum anleggsmidler | 16 861 097 | 16 894 627 | 13 800 417 | 14 685 372 | 14 466 171 |
| Fordringer på foretak i samme konsern | 6 251 078 | 5 133 845 | 7 084 018 | 6 240 783 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 383 429 | 77 041 | 16 681 | - |
| Sum fordringer | 6 251 078 | 5 517 274 | 7 161 059 | 6 257 464 | - |
| Sum omløpsmidler | 6 251 078 | 5 517 274 | 7 161 059 | 6 257 464 | 6 297 648 |
| Sum eiendeler | 23 112 176 | 22 411 901 | 20 961 476 | 20 942 836 | 20 763 819 |
| Aksjekapital ( | 1 805 561 | - | 1 805 561 | - | - |
| aksjer å kr 1) | 1 805 561 | 1 805 561 | 1 805 561 | 1 805 561 | - |
| Overkurs | 2 388 151 | 2 388 151 | 2 388 151 | 2 388 151 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 4 193 712 | 4 193 712 | 4 193 712 | 4 193 712 | 4 193 712 |
| Annen egenkapital | 1 640 901 | 1 784 408 | 1 947 070 | 2 101 267 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 640 901 | 1 784 408 | 1 947 070 | 2 101 267 | 2 249 209 |
| Sum egenkapital | 5 834 613 | 5 978 120 | 6 140 782 | 6 294 979 | 6 442 921 |
| Utsatt skatt | 742 086 | 782 562 | 828 441 | 871 932 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 742 086 | 782 562 | 828 441 | 871 932 | - |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 15 202 576 | 14 205 437 | 13 359 282 | 12 650 922 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 202 576 | 14 205 437 | 13 359 282 | 12 650 922 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 15 944 662 | 14 987 999 | 14 187 723 | 13 522 854 | 13 160 352 |
| Leverandørgjeld | - | - | 6 | 13 125 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 8 093 | - | - | - | - |
| Gjeld til foretak i samme konsern | 1 324 808 | 1 445 782 | 399 959 | 1 111 878 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 6 | 233 012 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 332 901 | 1 445 782 | 632 971 | 1 125 003 | 1 160 546 |
| Sum gjeld | 17 277 563 | 16 433 781 | 14 820 694 | 14 647 857 | 14 320 898 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 112 176 | 22 411 901 | 20 961 476 | 20 942 836 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,69▲ | 3,82 | 11,31 | 5,56 | 5,43 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,96▲ | 2,75 | 2,41 | 2,33 | 2,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,4 %▼ | 9,6 % | 4,3 % | 6,4 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,1 %▲ | 69,4 % | 30,4 % | 61,1 % | 62,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,9 %▼ | 38,7 % | 7,3 % | 35,7 % | 38,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,2 %▼ | 26,7 % | 29,3 % | 30,1 % | 31,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CINCLUS EIENDOM BODØ AS70,1 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CINCLUS EIENDOM BODØ AS70,1 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Alexander Horneman Wist | 1971 |
| Styremedlem | Terje Haugen | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NHP Eiendom AS100,0 %Trondheim · 1 805 561 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RELOG AS
- NHP Eiendom AS100,0 %
- Cinclus Eiendom Haugesund AS100,0 %
- CINCLUS EIENDOM NORD AS100,0 %
- Cinclus Eiendom Kristiansund AS100,0 %
- RELOG DRIFT AS100,0 %
- Holtskogen Utvikling AS100,0 %
- NHP ALNA AS100,0 %
- NYE STØREN INDUSTRIEIENDOM AS100,0 %
- NHP KLETT AS100,0 %
- Ødegården Næringspark AS100,0 %
- Tomteutvikling Holding AS100,0 %
- NHP Orkanger AS100,0 %
- GULLI UTVIKLING AS100,0 %
- Stakkevollvn. 27 Eiendom AS100,0 %
- Lurabyen Eiendom AS100,0 %
- Sundvall Eiendom AS100,0 %
- Sundvall Eiendom II AS100,0 %
- NHP SØR AS100,0 %
- Åsland Næringspark AS100,0 %
- KLETT UTVIKLING AS100,0 %
- HALLSET HAGE AS100,0 %
- Kvenild Næring AS100,0 %
- Alfaset Utvikling AS100,0 %
- RELI OS AS100,0 %
- Sandmoen Utvikling AS100,0 %
- NHP Langhus AS100,0 %
- Ganddal Næringspark AS71,4 %
- Nyborg Handelspark Holding AS65,0 %
- HOLTSKOGEN NORD AS51,0 %
- K2-RELOG INDUSTRIEIENDOM AS51,0 %
- CINCLUS EIENDOM BODØ AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.