- Org.nr.
- 987 314 222
- Telefon
- 73 89 69 00
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- NHP Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 716 67065,1 % margin
EBITDA4 219 456før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 183 21038,2 % margin
Egenkapital22 079 25737,0 % av eiendelene
CINCLUS EIENDOM NORD AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 314 222
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.06.2004
- Registrert
- 30.09.2004
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Telefon
- 73 89 69 00
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 3 442 889
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CINCLUS EIENDOM NORD AS987 329 394 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å forestå handel, industri, agent- og konsulentvirksomhet, erverv, drift og omsetning av fast eiendom og løsøre, kjøp og salg av aksjer, parter og verdipapirer, finansieringsvirksomhet, samt ved å eie aksjer og/eller andeler delta i andre selskaper og innretninger som driver liknende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 5 710 831 | 5 566 468 | 5 349 924 | 4 976 280 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 100 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 710 831 | 5 566 468 | 5 350 024 | 4 976 380 | 4 806 541 |
| Avskrivning | 502 786 | 502 786 | 493 395 | 493 395 | 493 395 |
| Annen driftskostnad | 1 491 375 | 1 482 466 | 1 451 655 | 1 523 194 | 1 279 935 |
| Sum driftskostnader | 1 994 161 | 1 985 252 | 1 945 051 | 2 016 589 | 1 773 330 |
| Driftsresultat | 3 716 670 | 3 581 216 | 3 404 973 | 2 959 791 | 3 033 210 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 280 744 | 1 293 503 | 943 278 | 359 172 | - |
| Annen renteinntekt | 10 022 | 10 055 | 7 011 | 2 102 | - |
| Annen finansinntekt | - | 2 724 | - | 639 | - |
| Sum finansinntekter | 1 290 766 | 1 306 282 | 950 290 | 361 913 | 36 684 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 208 107 | 1 873 762 | 1 570 612 | 895 079 | - |
| Annen rentekostnad | 341 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 208 448 | 1 873 762 | 1 570 612 | 895 079 | 559 357 |
| Netto finans | −917 682 | −567 480 | −620 323 | −533 166 | −522 673 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 784 651 | 2 426 625 | 2 510 538 |
| Resultat før skattekostnad | 2 798 988 | 3 013 736 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 615 778 | 663 022 | 612 623 | 533 857 | 552 319 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 172 028 | 1 892 768 | - |
| Årsresultat | 2 183 210 | 2 350 714 | 2 172 028 | 1 892 768 | 1 958 219 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 183 210 | 2 350 714 | 2 172 028 | 1 892 768 | - |
| Totalresultat | 2 183 210 | 2 350 714 | 2 172 028 | 1 892 768 | - |
| Konsernbidrag | 2 350 281 | 2 534 027 | 2 331 786 | 2 054 591 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −167 071 | −183 313 | −159 758 | −161 823 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 183 210 | 2 350 714 | 2 172 028 | 1 892 768 | - |
| Bygninger | 14 832 183 | 15 334 969 | 15 837 754 | 16 331 150 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 832 183 | 15 334 969 | 15 837 754 | 16 331 150 | - |
| Investering i datterselskap | 13 100 000 | 13 100 000 | 13 100 000 | 13 100 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 100 000 | 13 100 000 | 13 100 000 | 13 100 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 27 932 183 | 28 434 969 | 28 937 754 | 29 431 150 | 29 924 545 |
| Andre kortsiktige fordringer | 8 276 | 4 592 | 5 533 | 19 218 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 31 343 605 | 29 065 761 | 26 701 736 | 24 465 947 | - |
| Sum fordringer | 31 351 881 | 29 070 353 | 26 707 269 | 24 485 165 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 329 929 | 319 907 | 309 851 | 302 840 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 329 929 | 319 907 | 309 851 | 302 840 | - |
| Sum omløpsmidler | 31 681 810 | 29 390 259 | 27 017 120 | 24 788 004 | 23 695 488 |
| Sum eiendeler | 59 613 993 | 57 825 228 | 55 954 875 | 54 219 154 | 53 620 032 |
| Aksjekapital | 3 442 889 | 3 442 889 | - | - | - |
| Overkurs | 4 553 789 | 4 553 789 | 4 553 789 | 4 553 789 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 996 678 | 7 996 678 | 7 996 678 | 7 996 678 | 7 996 678 |
| Annen egenkapital | 14 082 579 | 14 249 650 | 14 432 965 | 14 592 723 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 14 082 579 | 14 249 650 | 14 432 965 | 14 592 723 | 14 754 546 |
| Sum egenkapital | 22 079 257 | 22 246 328 | 22 429 643 | 22 589 401 | 22 751 224 |
| Utsatt skatt | 825 896 | 873 018 | 924 722 | 969 782 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 825 896 | 873 018 | 924 722 | 969 782 | - |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 33 665 237 | 31 457 129 | 29 583 367 | 28 012 755 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 33 665 237 | 31 457 129 | 29 583 367 | 28 012 755 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 34 491 133 | 32 330 147 | 30 508 089 | 28 982 537 | 28 133 101 |
| Leverandørgjeld | 30 422 | - | 27 674 | 13 125 | - |
| Gjeld til foretak i samme konsern | 3 013 181 | 3 248 753 | 2 989 469 | 2 634 091 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 043 603 | 3 248 753 | 3 017 143 | 2 647 216 | 2 735 707 |
| Sum gjeld | 37 534 736 | 35 578 900 | 33 525 232 | 31 629 753 | 30 868 808 |
| Sum egenkapital og gjeld | 59 613 993 | 57 825 228 | 55 954 875 | 54 219 154 | - |
| Aksjekapital ( | - | - | 3 442 889 | - | - |
| aksjer å kr 1) | - | - | 3 442 889 | 3 442 889 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 10,41▲ | 9,05 | 8,95 | 9,36 | 8,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,70▲ | 1,60 | 1,49 | 1,40 | 1,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▼ | 8,6 % | 7,9 % | 6,2 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,1 %▲ | 64,3 % | 63,6 % | 59,5 % | 63,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,2 %▼ | 42,2 % | 40,6 % | 38,0 % | 40,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,0 %▼ | 38,5 % | 40,1 % | 41,7 % | 42,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CINCLUS EIENDOM NORD AS65,1 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
CINCLUS EIENDOM NORD AS65,1 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Alexander Horneman Wist | 1971 |
| Styremedlem | Terje Haugen | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NHP Eiendom AS100,0 %Trondheim · 3 442 889 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RELOG AS
- NHP Eiendom AS100,0 %
- Cinclus Eiendom Haugesund AS100,0 %
- Cinclus Eiendom Kristiansund AS100,0 %
- CINCLUS EIENDOM BODØ AS100,0 %
- RELOG DRIFT AS100,0 %
- Holtskogen Utvikling AS100,0 %
- NHP ALNA AS100,0 %
- NYE STØREN INDUSTRIEIENDOM AS100,0 %
- NHP KLETT AS100,0 %
- Ødegården Næringspark AS100,0 %
- Tomteutvikling Holding AS100,0 %
- NHP Orkanger AS100,0 %
- GULLI UTVIKLING AS100,0 %
- Stakkevollvn. 27 Eiendom AS100,0 %
- Lurabyen Eiendom AS100,0 %
- Sundvall Eiendom AS100,0 %
- Sundvall Eiendom II AS100,0 %
- NHP SØR AS100,0 %
- Åsland Næringspark AS100,0 %
- KLETT UTVIKLING AS100,0 %
- HALLSET HAGE AS100,0 %
- Kvenild Næring AS100,0 %
- Alfaset Utvikling AS100,0 %
- RELI OS AS100,0 %
- Sandmoen Utvikling AS100,0 %
- NHP Langhus AS100,0 %
- Ganddal Næringspark AS71,4 %
- Nyborg Handelspark Holding AS65,0 %
- HOLTSKOGEN NORD AS51,0 %
- K2-RELOG INDUSTRIEIENDOM AS51,0 %
- CINCLUS EIENDOM NORD AS100,0 %
- Tillerbruvegen 46 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Tillerbruvegen 46 AS100,0 %890 566 812 · 3 540 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.