- Org.nr.
- 999 263 216
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- NHP Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 291 22074,5 % margin
EBITDA2 655 955før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 412 36245,9 % margin
Egenkapital6 300 10220,0 % av eiendelene
Cinclus Eiendom Kristiansund AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 263 216
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 28.09.2012
- Registrert
- 17.12.2012
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 2 251 550
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Cinclus Eiendom Kristiansund AS999 284 892 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv planlegging og prosjektering, utbygging, drift og utleie av eiendom og bygg. Videre har selskapet til formål å organisere eller delta i tiltak eller selskap som har sammenheng med ovennevnte formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 961 825 | 3 126 716 | 3 005 084 | 2 795 200 | 2 706 216 |
| Annen driftsinntekt | 111 872 | 111 872 | 253 | - | 200 |
| Sum driftsinntekter | 3 073 697 | 3 238 588 | 3 005 337 | 2 795 400 | 2 706 416 |
| Avskrivning | 364 735 | 364 735 | 363 135 | 363 135 | 363 135 |
| Annen driftskostnad | 417 741 | 422 716 | 1 015 585 | 437 112 | 418 119 |
| Sum driftskostnader | 782 477 | 787 451 | 1 378 721 | 800 247 | 781 254 |
| Driftsresultat | 2 291 220 | 2 451 137 | 1 626 616 | 1 995 153 | 1 925 162 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 015 492 | 1 022 985 | 746 391 | 295 911 | 30 265 |
| Annen finansinntekt | - | 2 752 | - | 643 | - |
| Sum finansinntekter | 1 015 492 | 1 025 737 | 746 391 | 296 554 | 30 265 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 495 815 | 1 269 321 | 1 063 964 | 606 345 | 100 038 |
| Annen rentekostnad | 177 | - | - | - | 274 827 |
| Sum finanskostnader | 1 495 992 | 1 269 321 | 1 063 964 | 606 345 | 374 865 |
| Netto finans | −480 500 | −243 585 | −317 573 | −309 791 | −344 600 |
| Resultat før skatt | 1 810 720 | 2 207 552 | 1 309 044 | 1 685 362 | 1 580 562 |
| Skattekostnad på resultat | 398 358 | 485 662 | 287 989 | 370 780 | 347 724 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 021 055 | 1 314 582 | 1 232 838 |
| Årsresultat | 1 412 362 | 1 721 890 | 1 021 055 | 1 314 582 | 1 232 838 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 412 362 | 1 721 890 | 1 021 055 | 1 314 582 | 1 232 838 |
| Totalresultat | 1 412 362 | 1 721 890 | 1 021 055 | 1 314 582 | 1 232 838 |
| Konsernbidrag | 1 571 469 | 1 881 194 | 1 180 781 | 1 477 940 | 1 402 404 |
| Overført fra annen egenkapital | −159 107 | −159 304 | −159 726 | −163 358 | −169 566 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 412 362 | 1 721 890 | 1 021 055 | 1 314 582 | 1 232 838 |
| Tomter | 625 000 | - | 625 000 | - | 625 000 |
| Bygninger | 6 084 590 | 6 449 325 | 6 814 060 | 7 612 933 | 7 525 143 |
| Sum varige driftsmidler | 6 709 590 | 7 074 325 | 7 439 060 | 8 237 933 | 8 150 143 |
| Sum anleggsmidler | 6 709 590 | 7 074 325 | 7 439 060 | 8 237 933 | 8 150 143 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 79 620 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 24 725 930 | 23 501 805 | 21 194 692 | 19 786 486 | 19 489 935 |
| Sum fordringer | 24 725 930 | 23 501 805 | 21 194 692 | 19 866 106 | 19 489 935 |
| Sum omløpsmidler | 24 725 930 | 23 501 805 | 21 194 692 | 19 866 106 | 19 489 935 |
| Sum eiendeler | 31 435 519 | 30 576 130 | 28 633 752 | 28 104 039 | 27 640 078 |
| Aksjekapital | 2 251 550 | 2 251 550 | - | - | - |
| Overkurs | 2 978 047 | 2 978 047 | 2 978 047 | 2 978 047 | 2 978 047 |
| Sum innskutt egenkapital | 5 229 597 | 5 229 597 | 5 229 597 | 5 229 597 | 5 229 597 |
| Annen egenkapital | 1 070 505 | 1 229 612 | 1 388 916 | 1 548 642 | 1 712 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 070 505 | 1 229 612 | 1 388 916 | 1 548 642 | 1 712 000 |
| Sum egenkapital | 6 300 102 | 6 459 209 | 6 618 513 | 6 778 239 | 6 941 597 |
| Utsatt skatt | 306 637 | 351 514 | 396 445 | 441 497 | 487 572 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 306 637 | 351 514 | 396 445 | 441 497 | 487 572 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 22 805 483 | 21 309 668 | 20 040 347 | 18 976 383 | 18 370 038 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 805 483 | 21 309 668 | 20 040 347 | 18 976 383 | 18 370 038 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 112 120 | 21 661 182 | 20 436 792 | 19 417 880 | 18 857 610 |
| Leverandørgjeld | 1 399 | - | - | 13 125 | 10 500 |
| Skyldige offentlige avgifter | 7 194 | 43 952 | 64 625 | - | 32 417 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | 2 014 704 | 2 411 787 | 1 513 822 | 1 894 795 | 1 797 954 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 023 297 | - | 1 578 447 | 1 907 920 | 1 840 871 |
| Sum gjeld | 25 135 417 | 24 116 921 | 22 015 239 | 21 325 800 | 20 698 481 |
| Sum egenkapital og gjeld | 31 435 519 | 30 576 130 | 28 633 752 | 28 104 039 | 27 640 078 |
| aksjer å kr 1) | - | - | 2 251 550 | 2 251 550 | 2 251 550 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 12,22▲ | 9,57 | 13,43 | 10,41 | 10,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,99▲ | 3,73 | 3,33 | 3,15 | 2,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,7 %▼ | 11,7 % | 8,4 % | 8,2 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,5 %▼ | 75,7 % | 54,1 % | 71,4 % | 71,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,9 %▼ | 53,2 % | 34,0 % | 47,0 % | 45,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,0 %▼ | 21,1 % | 23,1 % | 24,1 % | 25,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Cinclus Eiendom Kristiansund AS74,5 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Cinclus Eiendom Kristiansund AS74,5 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Alexander Horneman Wist | 1971 |
| Styremedlem | Terje Haugen | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NHP Eiendom AS100,0 %Trondheim · 2 251 550 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RELOG AS
- NHP Eiendom AS100,0 %
- Cinclus Eiendom Haugesund AS100,0 %
- CINCLUS EIENDOM NORD AS100,0 %
- CINCLUS EIENDOM BODØ AS100,0 %
- RELOG DRIFT AS100,0 %
- Holtskogen Utvikling AS100,0 %
- NHP ALNA AS100,0 %
- NYE STØREN INDUSTRIEIENDOM AS100,0 %
- NHP KLETT AS100,0 %
- Ødegården Næringspark AS100,0 %
- Tomteutvikling Holding AS100,0 %
- NHP Orkanger AS100,0 %
- GULLI UTVIKLING AS100,0 %
- Stakkevollvn. 27 Eiendom AS100,0 %
- Lurabyen Eiendom AS100,0 %
- Sundvall Eiendom AS100,0 %
- Sundvall Eiendom II AS100,0 %
- NHP SØR AS100,0 %
- Åsland Næringspark AS100,0 %
- KLETT UTVIKLING AS100,0 %
- HALLSET HAGE AS100,0 %
- Kvenild Næring AS100,0 %
- Alfaset Utvikling AS100,0 %
- RELI OS AS100,0 %
- Sandmoen Utvikling AS100,0 %
- NHP Langhus AS100,0 %
- Ganddal Næringspark AS71,4 %
- Nyborg Handelspark Holding AS65,0 %
- HOLTSKOGEN NORD AS51,0 %
- K2-RELOG INDUSTRIEIENDOM AS51,0 %
- Cinclus Eiendom Kristiansund AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.