- Org.nr.
- 887 327 572
- Telefon
- 73 89 69 00
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- NHP Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat−128 256−2,0 % margin
EBITDA1 599 289før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 655 074−25,3 % margin
Egenkapital47 562 54943,1 % av eiendelene
Stakkevollvn. 27 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 887 327 572
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 17.09.2026
- Stiftet
- 01.10.2004
- Registrert
- 05.10.2004
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Telefon
- 73 89 69 00
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 40 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Stakkevollvn. 27 Eiendom AS987 335 726 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter å eie og drive eiendom, samt ved å eie aksjer og/eller andeler delta i andre selskaper som driver liknende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 322 183 | 6 120 577 | 5 859 038 | 5 851 205 | 3 042 001 |
| Annen driftsinntekt | 230 772 | 223 433 | 450 001 | 582 815 | 1 138 |
| Sum driftsinntekter | 6 552 955 | 6 344 011 | 6 309 039 | 6 434 020 | 3 043 139 |
| Avskrivning på driftsmidler | 1 727 545 | 1 727 545 | 1 714 466 | 1 685 763 | 1 678 732 |
| Annen driftskostnad | 4 953 666 | 4 415 768 | 4 645 076 | 5 269 213 | 4 599 385 |
| Sum driftskostnader | 6 681 211 | 6 143 313 | 6 359 543 | 6 954 976 | 6 278 117 |
| Driftsresultat | −128 256 | 200 698 | −50 504 | −520 956 | −3 234 977 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 949 522 | 1 945 084 | 1 504 602 | 567 958 | 49 897 |
| Andre finansinntekter | 35 | - | - | 2 143 | - |
| Sum finansinntekter | 1 949 557 | 1 945 084 | 1 504 602 | 570 101 | 49 897 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 942 990 | 3 345 952 | 2 804 624 | 1 598 332 | 263 703 |
| Annen rentekostnad | 201 | 91 | 256 | 179 | 742 001 |
| Sum finanskostnader | 3 943 191 | 3 346 043 | 2 804 880 | 1 598 511 | 1 005 704 |
| Netto finans | −1 993 634 | −1 400 959 | −1 300 278 | −1 028 410 | −955 807 |
| Resultat før skatt | −2 121 890 | −1 200 261 | −1 350 781 | −1 549 365 | −4 190 784 |
| Skattekostnad på resultat | −466 816 | −264 057 | −297 172 | −340 860 | −921 973 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 053 609 | −1 208 505 | −3 268 811 |
| Årsresultat | −1 655 074 | −936 204 | −1 053 609 | −1 208 505 | −3 268 811 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 655 074 | −936 204 | −1 053 609 | −1 208 505 | −3 268 811 |
| Totalresultat | −1 655 074 | −936 204 | −1 053 609 | −1 208 505 | −3 268 811 |
| Avgitt konsernbidrag | 37 307 | 525 995 | - | 595 033 | - |
| Udekket tap | −1 692 381 | −1 462 199 | −1 053 609 | −1 803 538 | −2 304 956 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | −963 855 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 655 074 | −936 204 | −1 053 609 | −1 208 505 | −3 268 811 |
| Tomt og bygninger | 61 052 912 | 62 778 727 | 64 506 272 | 65 603 614 | 67 021 030 |
| Sum varige driftsmidler | 61 052 912 | 62 778 727 | 64 506 272 | 65 603 614 | 67 021 030 |
| Sum anleggsmidler | 61 052 912 | 62 778 727 | 64 506 272 | 65 603 614 | 67 021 030 |
| Kundefordringer | 1 507 991 | 1 203 155 | 1 095 764 | 190 445 | 138 936 |
| Fordring på foretak i samme konsern | 47 714 059 | 45 081 717 | 41 211 545 | 40 451 358 | 31 848 863 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 82 841 | 7 139 376 |
| Sum fordringer | 49 222 050 | 46 284 872 | 42 307 309 | 40 724 644 | 39 127 175 |
| Sum omløpsmidler | 49 222 050 | 46 284 872 | 42 307 309 | 40 724 644 | 39 127 175 |
| Sum eiendeler | 110 274 961 | 109 063 599 | 106 813 581 | 106 328 258 | 106 148 205 |
| Aksjekapital | 40 250 000 | 40 250 000 | 40 250 000 | 40 250 000 | 40 250 000 |
| Overkurs | 1 509 000 | 1 509 000 | 1 509 000 | 1 509 000 | 1 509 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 11 815 277 | 11 815 277 | 11 815 277 | 11 815 277 | 11 815 277 |
| Sum innskutt egenkapital | 53 574 277 | 53 574 277 | 53 574 277 | 53 574 277 | 53 574 277 |
| Udekket tap | - | - | 2 857 148 | 1 803 538 | - |
| Udekket tap 6 O11 | - | 4 319 347 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −6 011 728 | −4 319 347 | −2 857 148 | −1 803 538 | - |
| Sum egenkapital | 47 562 549 | 49 254 930 | 50 717 129 | 51 770 739 | 53 574 277 |
| Utsatt skatt | 2 371 269 | 2 848 608 | 3 261 023 | 3 558 195 | 4 066 885 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 371 269 | 2 848 608 | 3 261 023 | 3 558 195 | 4 066 885 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 5 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 52 826 659 | 50 022 035 | - |
| Obligasjonslån | 60 115 601 | 56 172 611 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 115 601 | 56 172 611 | 52 826 659 | 50 022 035 | 48 423 703 |
| Sum langsiktig gjeld | 62 486 870 | 59 021 219 | 56 087 682 | 53 580 230 | 52 490 588 |
| Sertifikatlån | 47 830 | 674 353 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 177 713 | 113 097 | −37 763 | 31 692 | 42 726 |
| Skattetrekk og andre offentlige avgifter | - | - | 46 533 | 52 425 | 40 614 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 893 172 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 225 543 | 787 450 | 8 770 | 977 289 | 83 340 |
| Sum gjeld | 62 712 412 | 59 808 669 | 56 096 452 | 54 557 519 | 52 573 928 |
| Sum egenkapital og gjeld | 110 274 961 | - | 106 813 581 | 106 328 258 | 106 148 205 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 218,24▲ | 58,78 | 4 824,09 | 41,67 | 469,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,32▲ | 1,21 | 1,11 | 1,05 | 0,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▼ | 2,0 % | 1,4 % | 0,0 % | −3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,0 %▼ | 3,2 % | −0,8 % | −8,1 % | −106,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −25,3 %▼ | −14,8 % | −16,7 % | −18,8 % | −107,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,1 %▼ | 45,2 % | 47,5 % | 48,7 % | 50,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Stakkevollvn. 27 Eiendom AS−2,0 %
6,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Stakkevollvn. 27 Eiendom AS−2,0 % 6,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Alexander Horneman Wist | 1971 |
| Styremedlem | Terje Haugen | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NHP Eiendom AS100,0 %Trondheim · 16 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RELOG AS
- NHP Eiendom AS100,0 %
- Cinclus Eiendom Haugesund AS100,0 %
- CINCLUS EIENDOM NORD AS100,0 %
- Cinclus Eiendom Kristiansund AS100,0 %
- CINCLUS EIENDOM BODØ AS100,0 %
- RELOG DRIFT AS100,0 %
- Holtskogen Utvikling AS100,0 %
- NHP ALNA AS100,0 %
- NYE STØREN INDUSTRIEIENDOM AS100,0 %
- NHP KLETT AS100,0 %
- Ødegården Næringspark AS100,0 %
- Tomteutvikling Holding AS100,0 %
- NHP Orkanger AS100,0 %
- GULLI UTVIKLING AS100,0 %
- Lurabyen Eiendom AS100,0 %
- Sundvall Eiendom AS100,0 %
- Sundvall Eiendom II AS100,0 %
- NHP SØR AS100,0 %
- Åsland Næringspark AS100,0 %
- KLETT UTVIKLING AS100,0 %
- HALLSET HAGE AS100,0 %
- Kvenild Næring AS100,0 %
- Alfaset Utvikling AS100,0 %
- RELI OS AS100,0 %
- Sandmoen Utvikling AS100,0 %
- NHP Langhus AS100,0 %
- Ganddal Næringspark AS71,4 %
- Nyborg Handelspark Holding AS65,0 %
- HOLTSKOGEN NORD AS51,0 %
- K2-RELOG INDUSTRIEIENDOM AS51,0 %
- Stakkevollvn. 27 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.