- Org.nr.
- 993 201 383
- Telefon
- 73 89 69 00
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Hovedeier
- NHP Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat2 499 99963,5 % margin
Årsresultat1 058 83526,9 % margin
Egenkapital9 391 71822,8 % av eiendelene
Cinclus Eiendom Haugesund AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 201 383
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 01.07.2008
- Registrert
- 22.10.2008
- Adresse
- Søndre gate 15, 7011 Trondheim
- Telefon
- 73 89 69 00
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 5 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Cinclus Eiendom Haugesund AS911 946 971 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, planlegging og prosjektering, utbygging, drift og utleie av eiendom og bygg. Videre har selskapet til formål å organisere eller delta i tiltak eller selskap som har sammenheng med ovennevnte formål.
Tidligere navn
- NORHEIM 1A AS22.10.2008 til 14.05.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 935 894 | 3 846 122 | 3 710 940 | 3 475 872 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 935 894 | 3 846 122 | 3 710 940 | 3 475 872 | 3 368 660 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 763 503 | 763 503 | 761 090 | 761 090 | - |
| Annen driftskostnad | 672 393 | 372 500 | 748 078 | 334 788 | 326 107 |
| Sum driftskostnader | 1 435 896 | 1 136 003 | 1 509 168 | 1 095 878 | 1 087 197 |
| Driftsresultat | 2 499 999 | 2 710 120 | 2 201 772 | 2 379 994 | 2 281 463 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 780 899 | 740 962 | 503 099 | 182 661 | - |
| Annen finansinntekt | - | 1 260 | - | 1 222 | - |
| Sum finansinntekter | 780 899 | 742 222 | 503 099 | 183 883 | 18 592 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 923 190 | 1 631 986 | 1 367 954 | 779 585 | - |
| Annen rentekostnad | 227 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 923 417 | 1 631 986 | 1 367 954 | 779 585 | 487 375 |
| Netto finans | −1 142 518 | −889 764 | −864 855 | −595 702 | −468 783 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 336 916 | 1 784 292 | 1 812 679 |
| Resultat før skattekostnad | 1 357 481 | 1 820 356 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 298 646 | 400 479 | 294 121 | 392 544 | 398 790 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 042 795 | 1 391 748 | - |
| Årsresultat | 1 058 835 | 1 419 877 | 1 042 795 | 1 391 748 | 1 413 889 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 058 835 | 1 419 877 | 1 042 795 | 1 391 748 | - |
| Totalresultat | 1 058 835 | 1 419 877 | 1 042 795 | 1 391 748 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 156 185 | 1 484 197 | 1 069 462 | 1 379 639 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −97 350 | −64 320 | −26 667 | 12 109 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 058 835 | 1 419 877 | 1 042 795 | 1 391 748 | - |
| Avskrivninger | - | - | - | - | 761 090 |
| Bygninger | 16 406 510 | 17 170 013 | 17 933 515 | 18 694 606 | - |
| Tomter og andre grunnarealer | 5 377 400 | 5 377 400 | 5 377 400 | 5 377 400 | - |
| Sum varige driftsmidler | 21 783 910 | 22 547 413 | 23 310 915 | 24 072 006 | - |
| Sum anleggsmidler | 21 783 910 | 22 547 413 | 23 310 915 | 24 072 006 | 24 833 096 |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 396 276 | 17 254 920 | 14 410 181 | 12 726 114 | - |
| Sum fordringer | 19 396 276 | 17 254 920 | 14 410 181 | 12 726 114 | - |
| Sum omløpsmidler | 19 396 276 | 17 254 920 | 14 410 181 | 12 726 114 | 11 152 085 |
| Sum eiendeler | 41 180 186 | 39 802 333 | 37 721 096 | 36 798 119 | 35 985 181 |
| Aksjekapital | 5 150 000 | 5 150 000 | 5 150 000 | 5 150 000 | - |
| Overkurs | 466 914 | 466 914 | 466 914 | 466 914 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 616 914 | 5 616 914 | 5 616 914 | 5 616 914 | 5 616 914 |
| Annen egenkapital | 3 774 804 | 3 872 154 | 3 936 475 | 3 963 141 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 774 804 | 3 872 154 | 3 936 475 | 3 963 141 | 3 951 032 |
| Sum egenkapital | 9 391 718 | 9 489 069 | 9 553 389 | 9 580 056 | 9 567 947 |
| Utsatt skatt | 984 843 | 1 012 301 | 1 030 442 | 1 037 964 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 984 843 | 1 012 301 | 1 030 442 | 1 037 964 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 29 321 335 | 27 398 146 | 25 766 160 | 24 398 206 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 29 321 335 | 27 398 146 | 25 766 160 | 24 398 206 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 30 306 178 | 28 410 447 | 26 796 602 | 25 436 170 | 24 653 170 |
| Leverandørgjeld | - | - | 6 | 13 125 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 482 289 | 1 902 817 | 1 371 105 | 1 768 768 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 482 289 | 1 902 817 | 1 371 105 | 1 781 893 | 1 764 064 |
| Sum gjeld | 31 788 467 | 30 313 264 | 28 167 707 | 27 218 063 | 26 417 234 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 180 186 | 39 802 333 | 37 721 096 | 36 798 119 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,09▲ | 9,07 | 10,51 | 7,14 | 6,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,38▲ | 3,19 | 2,95 | 2,84 | 2,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,1 %▼ | 8,9 % | 7,3 % | 7,0 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,5 %▼ | 70,5 % | 59,3 % | 68,5 % | 67,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,9 %▼ | 36,9 % | 28,1 % | 40,0 % | 42,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,8 %▼ | 23,8 % | 25,3 % | 26,0 % | 26,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Cinclus Eiendom Haugesund AS63,5 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Cinclus Eiendom Haugesund AS63,5 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Alexander Horneman Wist | 1971 |
| Styremedlem | Terje Haugen | 1974 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NHP Eiendom AS100,0 %Trondheim · 5 150 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RELOG AS
- NHP Eiendom AS100,0 %
- CINCLUS EIENDOM NORD AS100,0 %
- Cinclus Eiendom Kristiansund AS100,0 %
- CINCLUS EIENDOM BODØ AS100,0 %
- RELOG DRIFT AS100,0 %
- Holtskogen Utvikling AS100,0 %
- NHP ALNA AS100,0 %
- NYE STØREN INDUSTRIEIENDOM AS100,0 %
- NHP KLETT AS100,0 %
- Ødegården Næringspark AS100,0 %
- Tomteutvikling Holding AS100,0 %
- NHP Orkanger AS100,0 %
- GULLI UTVIKLING AS100,0 %
- Stakkevollvn. 27 Eiendom AS100,0 %
- Lurabyen Eiendom AS100,0 %
- Sundvall Eiendom AS100,0 %
- Sundvall Eiendom II AS100,0 %
- NHP SØR AS100,0 %
- Åsland Næringspark AS100,0 %
- KLETT UTVIKLING AS100,0 %
- HALLSET HAGE AS100,0 %
- Kvenild Næring AS100,0 %
- Alfaset Utvikling AS100,0 %
- RELI OS AS100,0 %
- Sandmoen Utvikling AS100,0 %
- NHP Langhus AS100,0 %
- Ganddal Næringspark AS71,4 %
- Nyborg Handelspark Holding AS65,0 %
- HOLTSKOGEN NORD AS51,0 %
- K2-RELOG INDUSTRIEIENDOM AS51,0 %
- Cinclus Eiendom Haugesund AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.